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Construir casa barata (cerca de 300€/m2) como?

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  1.  # 101

    ate este momento nao foram assim tantas maquinas que ele utilizou.
    de qualquer forma eu nao tebho qualquer responsablidade com o material dele.
    quando for para acabentos que e quando fazem mais falta eu tenho varias maquinas .
    eu sou do ramo trabalho na obra a mais de 25 anos e o meu pai mais de 40 por conta dele.

  2.  # 102

    Colocado por: jorgandsim esta tudo legal.

    Isso pensa você...vai ser bonito se um dia esse empreiteiro é fiscalizado pelas finanças, e descobrem que numa casa de 100.000 ele só facturou 30.000 !!!

  3.  # 103

    porque? será que eu nao posso comprar o material
    entao isso ja seria demais.

  4.  # 104

    Colocado por: jorgandporque? será que eu nao posso comprar o material
    entao isso ja seria demais.

    Pode comprar o material, mas se contrata apenas mão de obra, tem que contratar uma empresa com um alvará de cedência de pessoal, coisa que o seu empreiteiro não tem.

  5.  # 105

    nao entendo isso ,pode expelicar melhor
    eu pago a empressa o trabalho dela ,se sou eu a negociar e a comprar no meu nome ,nao tem q as faturas ser pasadas a empressa.
    ate podía visto q todo a mao de obra e material esta a ser todo faturado.
    nao porque eu quero mas sim as pessoas a quem eu tenho comprado assim querem.
    • AXN
    • 5 junho 2014

     # 106

    Eu tive uma fiscalização na minha obra e não tive problema algum. E eu só adjudiquei a mão de obra, todo o material foi por minha conta.
    Concordam com este comentário: lmcscarpediem

  7.  # 107

    @jorgrand,

    avisou a ACT que ia abrir o estaleiro?
    Sabe que é obrigatório?

  8.  # 108

    o que é o estaleiro? um anexo que ja existe pode servir de estaleiro?

  9.  # 109

    Colocado por: AXNEu tive uma fiscalização na minha obra e não tive problema algum.

    Quem fiscalizou?

    Colocado por: jorgandnao entendo isso ,pode expelicar melhor

    Só empresas com alvará de cedência de pessoal (agora acho que são as empresas de trabalho temporário), podem ceder pessoal à hora. Todas as grandes empresas de construção recorrem a este tipo de empresas.

  10.  # 110

    este pais tá do car......o
    Concordam com este comentário: 1976

  11.  # 111

    e o verão apenas vai disfarçar um pouco a coisa, enfim.

  12.  # 112

    "É proibida a cedência de trabalhadores do quadro de pessoal próprio para utilização de terceiros que sobre esses trabalhadores exerçam os poderes de autoridade e direcção próprios da entidade empregadora."

    Este texto é de um DL que já não está em vigor, mas agora deve estar escrito uma coisa parecida noutra lei qualquer...provavelmente no código do trabalho.

  13.  # 113

    muito obrigados a todos ,para mim acaba aquí a conversa vou passear as galinhas..
    cumps

  14.  # 114

    compara-se alhos com bugalhos!

    quem nao tem familia ou amigos com empresas de construção? quem nao tem amigos ou familia Arquitectos, engenheiros e afins?


    vamos la começar a comparar o comparavel!

    o sr mingos vem para aqui relatar que gastou 1000 e nao sei quantos euros no projjectos ja incluindo as especialidades..... no fim ficamos a saber que foi uma amigo que lhe fez a coisa!

    o Jorgand vem para aqui relatar o que se passa na sua obra, no fim vimos a saber que até é familia que la anda.....

    querem mesmo comparar o qué? ou servir de exemplo ao qué?

    PS:(ontem o bce baixou a taxa de referencia, logo quer dizer que vou pagar o meu crédito a uma taxa anual de 0.098%, mas nao é por isso que me faço de parvo e venho para o forum dizer que nao percebo porque é que as pessoas pagam tanto pelos seus emprestimos)
    Concordam com este comentário: Picareta

  15.  # 115

    Só para ajudar um pouco na discussão (ie: atirar mais um pouco de lenha pra fogueira)

    Quando andava a pedir orçamentos para a reforma da casa, apareceu-me um ladrilhador a cobrar 30€ o m2 para substituir a cerâmica do chão.
    Vão-me desculpar, mas WTF!
    30€ o m2! Se ele fizer 1m2 em uma hora, ai *********. E mesmo que fosse em 2 horas, ******* à mesma!
    O que mais me faz confusão é que isto não é mão de obra qualificada! (E agora vou generalizar um pco, mas em Portugal é a realidade). São putos que saíram da escola aos 15 anos porque não queriam mais estudar e foram trabalhar pras obras e hj ganham mais que um médico se for preciso!!!

    Vão-me desculpar, mas acho que está muito valorizado a mão de obra... Ainda outro dia vi na net alguém a oferecer serviços de pintura 10€ o m2. AI ********. Eu pintei o meu apartamento sozinha, e aquela porcaria dá um bocadinho de trabalho sim senhor (tapar tupo com fita cola, por jornais no chão, etc).. Mas NADA que justifique o preço pornográfico de 10m2.

    Just my 2 cents...
    Concordam com este comentário: kocram

  16.  # 116

    Colocado por: TyrandeQuando andava a pedir orçamentos para a reforma da casa, apareceu-me um ladrilhador a cobrar 30€ o m2 para substituir a cerâmica do chão.
    Vão-me desculpar, mas WTF!


    Estava a mandar o barro à parede a ver se colava.

    www.gabineteop.com
    Concordam com este comentário: kocram

  17.  # 117

    Isso é habitual, pensam que estão no "tempo das vacas gordas" e que a maioria do pessoal não faz os trabalhos de casa.....
    • eu
    • 6 junho 2014

     # 118

    Colocado por: Gabinete OPEstava a mandar o barro à parede a ver se colava.

    Então era aplicação na parede ou no chão?
    Concordam com este comentário: kocram

  19.  # 119

    Colocado por: TyrandeSão putos que saíram da escola aos 15 anos porque não queriam mais estudar e foram trabalhar pras obras e hj ganham mais que um médico se for preciso!!!

    Claro que só por ignorância pode dizer uma coisa dessas, se estivesse todos os dias nas obras e visse a miséria que existe!! à hora do almoço já não querem almoçar todos na mesma mesa, vai almoçar cada um para um canto, para não mostrarem as misérias.
    Concordam com este comentário: eu
    • eu
    • 6 junho 2014

     # 120

    Colocado por: Picaretavai almoçar cada um para um canto, para não mostrarem as misérias.

    Hoje em dia, até licenciados (incluindo alguns médicos) a trabalhar em grandes instituições, fazem isso...

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