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Moradia unifamiliar - desenhos iniciais do projecto

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  1.  # 21

    zxmaster

    aparentemente tem ai um terreno maravilhoso e até se calhar com algumas pre-existencias com potencial e ainda uma boa exposição solar

    penso que deve começar com o pe direito e contactar um arquitecto desde já por forma a fazer uma abordagem correcta a esse terreno.
    Concordam com este comentário: mafgod, valtores

  2.  # 22

    Levantamento com implantação.

  3.  # 23

    não faça isso...
    Concordam com este comentário: mafgod, Rafael Fortes

  4.  # 24

    O terreno, aparentemente, pede tudo menos essa implantação tanto no sitio como na forma...

  5.  # 25

    É verdade... um terreno onde pode fazer o que lhe apetecer...vai fazer a casa em cima da rua?
    Oriente a casa para sul... esqueça o declive e a rua, são ultrapassaveis.

    A minha casa tem a rua a Norte e é a única que tem a frente orientada para sul... Pois é... Todas as casas têm as salas viradas a norte menos a minha :-)
    Simples! Tenho a casa voltada de "costas" para a rua... só vantagens!
    Menos ruido!
    Menos coscuvilhice!
    Mais privacidade!
    Mais sol!
    Concordam com este comentário: j_r_m_c, mafgod, Rafael Fortes

  6.  # 26

    Com tanto terreno, vai implantar a casa no sitio mais constrangido por edificações vizinhas...não me parece uma boa solução (pelo desenho, pelo menos...)
    Concordam com este comentário: mafgod

  7.  # 27

    ...e ainda por cima parece que tem um ribeiro a passar...não pode colocar algumas fotos? O terreno parece extremamente apetecível...

  8.  # 28

    Alguns comentários:

    - quando for ter com o arquiteto, não lhe mostre o desenho, ele que lhe faça uma proposta
    - não sei onde será a construção mas, com tantos arquitetos neste forum, e já que veio pedir ajuda, seria interessante contratar um deles :-)
    - tente ter a parte da cozinha/sala virada a sul.... não é virada para a estrada? melhor, mais privacidade....
    - continuo a não perceber a mania de ter o lavatório da cozinha com janela em frente... serei só eu? :-)
    - em vez de uma porta e janela na cozinha com acesso exterior, colocava uma porta bem grande :-) facilidade de passagem e mais luz
    - se quer tem um balcão e a sala mesmo ao lado, não sei se há interesse em ter uma mesa na cozinha
    - ponderou uma ilha em vez duma península nessa cozinha? não sou fã, mas creio que ficasse bem
    - o hall de facto é um pouco grande .-) diminuiria a largura, o roupeiro no hall foi bem escolhido :-)
    - ter de ir para a IS social pasando por uma zona privada.... não me convence
    - creio que nenhuma das ISs respeita as acessibilidades
    - com um terreno desses opta por R/C e 1º andar? se não fosse possivel tudo R/C, eu fazia uma semi-cave para garagem/arrumos e tudo o resto no R/C....

  9.  # 29

    Colocado por: mafgod- quando for ter com o arquiteto, não lhe mostre o desenho, ele que lhe faça uma proposta
    - não sei onde será a construção mas, com tantos arquitetos neste forum, e já que veio pedir ajuda, seria interessante contratar um deles :-)


    O marco tem este post muitíssimo interessante.... eu apostava aqui.
    Com a vantagem de poder ter a opinião de muitíssima gente daqui do fórum.

  10.  # 30

    Importante é saber quanto quer gastar...
    Terreno tem para fazer algo extraordinário!

  11.  # 31

    Ah, e prepare-se para esse desenho mudar radicalmente.
    A não ser que tenha muito dinheiro para gastar, acho que tem aí demasiado área tanto em distribuição como nas áreas das diferentes divisões, com exceção da sala.

  12.  # 32

    A sala e a cozinha estão viradas para Norte porque essa é a zona com mais privacidade.
    A sul tenho logo um caminho.
    Relativamente à implantação da casa no terreno esta está condicionada em virtude do PDM e da definição de zona urbana.

  13.  # 33

    Nao se preocupe com o caminho...
    Faça com orientação a sul e depois peça ao arquitecto uma solução para lhe dar privacidade....
    Já pensou em colocar por exemplo uma barreira com arvores para o caminho?

  14.  # 34

    Colocado por: LuisPereiraHall de entrada e zona de circulação gigantes!
    Lavandaria e despensa... nao sei nao gosto da colocação das mesmas e da divisória. Nunca terá realmente uma lavandaria e uma despensa, vai ter uma divisão que nao é nada!
    Lareira no canto e daquela forma?
    Balcao na cozinha, mesa na cozinha e mesa na sala de jantar? Acho desperdicio de espaço e de dinheiro em moveis.
    Escritorio com 23m2 e um quarto com 19m2? Hall com 21m2? eu reformulava isso tudo.
    Para onde fica o norte?
    3 casas de banho no primeiro piso? Parece um hotel!
    Eu reduzia o numero de casas de banho e de "closets"


    concordo

  15.  # 35

    Colocado por: Rafael FortesO terreno, aparentemente, pede tudo menos essa implantação tanto no sitio como na forma...




    Colocado por: marco1não faça isso...
    Concordam com este comentário:mafgod,Rafael Fortes

  16.  # 36

    Lá está...

    boa base, ou seja isso pode ser considerado um mapa de intenções, agora um técnico deve ajudá-lo até porque se vai construir tem mesmo de o contratar...ponha-o já a trabalhar.

    Boa sorte
    nuno costa
    www.doisarquitectos.com
    Concordam com este comentário: Rafael Fortes

  17.  # 37

    Que sugestões teriam para implantação da casa no terreno em causa partindo sempre de uma solução de cave, rés-de-chão e 1º andar.

  18.  # 38

    uma mão cheia delas diferentes dessa.
    tem que compreender que um projecto bem adaptado ao terreno não é algo que nasça tipo ciência exacta.
    tem que se conhecer as características a envolvente etc...e dai nasce a luz.
    não é de bom profissional estar aqui a dar-lhe receitas exactas sem conhecer como deve ser o terreno.
    o máximo que em rigor lhe poderão é ir dando algumas pistas tais como as que já lhe deram.
    outra coisa, a cave é para estacionamento automóvel?? só isso por exemplo já dá pano para mangas para que se encontre uma boa solução para os acessos ao terreno.
    por favor contrate um arquitecto, que olhe para isso e interprete condignamente esse terreno e o que lá está e que potencie o que tudo indica ser um belo terreno. Vai gastar sensivelmente o mesmo que com que vai gastar com a pessoa que lhe vai assinar os projectos para meter na camara.

  19.  # 39

    A cave seria para estacionamento, arrumou e zona de lazer/apoio a futura piscina.
    Fico a aguardar as vossas sugestões para a implantação da casa no terreno.

  20.  # 40

    mas quais sugestões?
    o que precisa é de um projecto
    Concordam com este comentário: P+V, Picareta, Rafael Fortes, valtores

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