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Licença de utilização e diferença nas cotas

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  1.  # 21

    Colocado por: LuisPereiraOK, o projecto tem 3.45m fizeram com 2.80m e desdo o inicio da obra deram por ela e ninguém fez nada... Estranho!


    É o que acontece quando os técnicos têm grandes amigos nas Câmaras, 2013, novo Presidente e Vereador,o vizinho novamente alertou, eles dizem que agora têm que assumir, quando eu pedir a licença de utilização vão enviar uma vistoria, que tristeza !!! hoje em dia não se pode fazer confiança em ninguém.

    Colocado por: LuisPereiraSe é um problema de legalidade porque está com menos da distância minima... aí é outra história!


    O mínimo tinha que ser 3 m, metade da altura, penso que foi por isso que o autor do projeto alterou as medidas, ele diz que foi engano !!!

  2.  # 22

    Grande confusão!!!

    Que projecto está errado? o seu ou o do vizinho?
    Quem tinha amigos na camara? os seus técnicos ou os do vizinho?

    Fala de no minimo 3m de distância e você tem 2.80m... mas fala também de altura? Altura de quê?

  3.  # 23

  4.  # 24

    Colocado por: LuisPereiraQue projecto está errado?

    o meu

    Colocado por: LuisPereiraQuem tinha amigos na camara?

    O meu técnico.

    Colocado por: LuisPereiramas fala também de altura? Altura de quê?

    Desculpe, falo na altura da minha casa, o projeto foi uma ampliação vertical, segundo informações o regulamento é no mínimo metade da altura sem janelas

  5.  # 25

    Pois... estou a ver o filme!
    O seu técnico tinha amigos na camara e dicidiu nao cumprir o regulamento e o senhor nao fazia ideia?
    Porque razão o seu técnico diciciu infringir o regulamento sem ser por ordem sua? só o senhor poderia ter interesse ou não?

  6.  # 26

    O jójó sempre soube onde se iria meter.

  7.  # 27

    Colocado por: brunomrosaO jójó sempre soube onde se iria meter.

    Pode acreditar que não sabia se os arrependidos fossem ao céu, eu era um.

  8.  # 28

    Colocado por: LuisPereirasó o senhor poderia ter interesse ou não?

    O interesse foi dele, ganhou mt dinheiro,não esquecer que é ele o topografo, autor do projeto, DO, encontrou um amigo para DF etc...
    Todos estes serviços se pagam, compreende ?

  9.  # 29

    Colocado por: jojo51
    O interesse foi dele, ganhou mt dinheiro,não esquecer que é ele o topografo, autor do projeto, DO, encontrou um amigo para DF etc...
    Todos estes serviços se pagam, compreende ?


    Claro que tudo se paga mas paga por fazer a 3m a 5m de acordo com o projecto ou sem ser de acordo com o projecto.
    Não faz sentido!
    O minimo pelo regulamento era de 3m.
    O seu projectista fez o projecto a 3.45m.
    A casa foi feita a 2.8m.

    Quem benefeciou com isto?
    No meu entender só você beneficiaria... mais area de construção que o que lhe era permitido.

  10.  # 30

    Colocado por: LuisPereiraClaro que tudo se paga mas paga por fazer a 3m a 5m de acordo com o projecto ou sem ser de acordo com o projecto.

    Se o técnico não tivesse alterado as medidas, (embora ele diga hoje que foi engano) o projeto nunca era aprovado
    O que compreendi é que ele nunca pensou que o Presidente e Vereadores podiam mudar.

  11.  # 31

    Colocado por: jojo51
    Se o técnico não tivesse alterado as medidas, (embora ele diga hoje que foi engano)o projeto nunca era aprovado
    O que compreendi é que ele nunca pensou que o Presidente e Vereadores podiam mudar.


    Sendo um erro dele nao há muito a fazer.
    Entregue uma alteração ao projecto e nao acredito que a Camara municipal o vá mandar deitar a casa abaixo por causa de 20cm.
    • 1255
    • 18 junho 2014

     # 32

    Esta discussão já foi tão debatida por aqui!!!
    Acho que já está a chover no molhado.
    Desculpem o desabafo...

  13.  # 33

    Boa tarde a todos,

    Não vai ser isto que vai resolver o meu problema no erro dos afastamentos, mas, gostava de saber qual é a diferença entre um Arquiteto, um Engenheiro e um ATAE.

    Mais uma vez, um grande OBRIGADO a todos

  14.  # 34

    quando se trata de maus profissionais, nenhuma, de resto pode haver muita diferença.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  15.  # 35

    Colocado por: marco1de resto pode haver muita diferença

    Agradecia uma pequena explicação, um ATAE é mais diplomado que um Arquiteto ?

  16.  # 36

    um ATAE é um desenhador projectista, terá tirado um curso profissional e um arquitecto tem uma licenciatura ( por norma 5 anos ) tirada numa faculdade de arquitectura.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jojo51

  17.  # 37

    Não é uma formação equivalente a Curso de formação profissional... Até ao 12º ano. Hoje em dia será o curso de Condução de Obras que dará acesso a ATAE, mas já não podem subscrever Projectos.

    Um Arquitecto (6 anos), e/ ou engenheiro (3 a 6 anos) tem formação de Nível superior/ Universitário.
    Marco actualmente são 6 anos de formação para Arquitecto com o ano de estágio obrigatório....
    Concordam com este comentário: marco1

  18.  # 38

    Simplicando aqui as competencias APENAS para Projectos:

    Um engenheiro:
    Civil - Projecto de estabilidade, Aguas e esgotos, depois se fizer formação extra pode também subscrever projecto Térmico, acústica, SCIE e Gas.
    Electrotécnico - Projecto de electricidade e depois de fazer formação extra, ITED(telecomunicações), SCIE e gás.
    Mecânico - existem diversas especialidades ,desde AVAC a Instalações mecânicas de elevação, etc...
    Topográfico - Topografia e SIG...

    Arquitecto:
    Projectos de Arquitectura, depois de fazer formação extra, Térmico, Acústica e SCIE.

    Em qq dos casos quando sai da universidade... infelizmente não está apto a fazer projectos sózinho.... mas tem as ferramentas para começar a desenvencilhar-se. Terá ainda muito para apreender.. daí a necessidade de estágios curriculares e/ou profissionais.
    E como tudo temos bons e maus profissionais em todas as áreas.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jojo51

  19.  # 39

    Bom dia a todos,

    Quanto tempo antes de terminar o prazo do alvará de construção sou obrigado a pedir a câmara a licença de utilização ?
    (ou mais prazo, como o autor do meu projeto quer)

    Antecipadamente obrigados.

  20.  # 40

    Colocado por: jojo51Quanto tempo antes de terminar o prazo do alvará de construção sou obrigado a pedir a câmara a licença de utilização ?

    Pode pedir a autorização de utilização depois de terminado o prazo da licença de construção. O último registo no livro de obra é que tem que ser feito ter data anterior ao prazo da licença de construção.

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