Estando ainda a estudar a hipotese de adquirir um pequeno predio para transformar em habitação unifamiliar tenho a seguinte questão:
O predio que tenho em vista, e que está em propriedade total, tem a seguinte descrição: Predio urbano composto de lojas, dois andares, sotão e saguão.
O meu banco diz que não será possivel financiar ao abrigo de credito habitação devido à menção de loja na descrição.
Fui á conservatoria registo predial e foi-me indicado que é possivel alterar para tal basta que a caderneta predial diga que não é loja mas sim habitação ou garagem por exemplo.
O predio em causa é anterior a 1951 logo não tem licença de utilização.
Mas o prédio é de habitação ou tem outra função? Se não for de habitação é complicado. Deve estar aí o problema do banco, não ser habitação implica diferentes taxas e spred's. Se for de habitação, faça um requerimento a pedir no serviço de finanças que alterem a descrição de lojas para arrecadação e habitação. Pode ser que seja fácil. Já vi fazerem alterações dessas sem grandes complicações. Depende de quem esteja à frente do serviço de finanças.