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Comprar casas e imóveis

Melhores sítios para morar em Lisboa

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      FD
    • 22 setembro 2014

     # 81

    Colocado por: BricoleiroO parque das nações é para ricos, até esse valor não me parece que consiga lá alguma coisa.

    Ricos não digo mas, para pessoas com algum poder económico, sim.

    Colocado por: javacBasicamente o que pretendo é um T2 para dormir e usufruir da casa, o resto para depois passear tenho o metro perto de casa ou vou de carro.
    De preferência apartamento novo ou semi-novo com bons materiais.

    Isto tudo com 150.000 € no máximo. Sabendo que o ideal seria 100.000€ / 110.000€ .

    Por esses valores e com essas características é difícil conseguir algo "jeitoso".
    Parque das Nações esqueça, só para cima de 200.000€ e são as mais fraquitas (em qualidade de construção e áreas).
    Novo ou semi-novo até 150 mil, só fora de Lisboa ou em Lisboa "difícil" - ver Alta de Lisboa.
    Se não se importa de morar ao pé de pessoas de bairro social, a Alta de Lisboa é uma excelente opção por esses preços e com essas características (Metro + semi novo).
    De resto, só nos subúrbios e aí, por esses preços quase nunca tem acesso ao Metro.
    Com acesso ao metro e a preços +/- parecidos, estou a pensar em Odivelas, essencialmente.

    Pessoalmente, por esses valores preferia comprar usado e remodelar até porque uma grande maioria da construção nova relativamente recente é de qualidade razoável/medíocre.
    Nesse caso, escolheria Benfica (algumas zonas) ou o Restelo.

    Colocado por: macalParque das Nações? Perguntem a quem lá mora.

    Parque das Nações, as reclamações que conheço:
    - cheiro nauseabundo de vez em quando por causa do rio
    - falta de (vagas em) escolas públicas
    - algumas zonas com estacionamento difícil
    - alguns empreendimentos com casas demasiado pequenas e outros com má qualidade de construção
    - buliço em algumas zonas

    De resto, desconheço quaisquer outras queixas.
    Concordam com este comentário: anatrindade

  2.  # 82

    A minha cidadezinha é tão boa!!! Cada vez gosto mais dela (depois de ouvir a confusão e custos das cidades grandes).... ;)

  3.  # 83

    Colocado por: Rodri12A minha cidadezinha é tão boa!!! Cada vez gosto mais dela (depois de ouvir a confusão e custos das cidades grandes).... ;)


    Ou melhor ainda, cada vez tenho mais a certeza de que se obtém mais qualidade de vida nas aldeias do que em qualquer cidade.
    Concordam com este comentário: anatrindade

  4.  # 84

    Colocado por: Bricoleiro

    Ou melhor ainda, cada vez tenho mais a certeza de que se obtém mais qualidade de vida nas aldeias do que em qualquer cidade.


    Como a minha cidade é quase uma aldeia, está-se mesmo bem ;)

  5.  # 85

    Colocado por: FD
    Ricos não digo mas, para pessoas com algum poder económico, sim.


    Por esses valores e com essas características é difícil conseguir algo "jeitoso".
    Parque das Nações esqueça, só para cima de 200.000€ e são as mais fraquitas (em qualidade de construção e áreas).
    Novo ou semi-novo até 150 mil, só fora de Lisboa ou em Lisboa "difícil" - ver Alta de Lisboa.
    Se não se importa de morar ao pé de pessoas de bairro social, a Alta de Lisboa é uma excelente opção por esses preços e com essas características (Metro + semi novo).
    De resto, só nos subúrbios e aí, por esses preços quase nunca tem acesso ao Metro.
    Com acesso ao metro e a preços +/- parecidos, estou a pensar em Odivelas, essencialmente.

    Pessoalmente, por esses valores preferia comprar usado e remodelar até porque uma grande maioria da construção nova relativamente recente é de qualidade razoável/medíocre.
    Nesse caso, escolheria Benfica (algumas zonas) ou o Restelo.


    Parque das Nações, as reclamações que conheço:
    - cheiro nauseabundo de vez em quando por causa do rio
    - falta de (vagas em) escolas públicas
    - algumas zonas com estacionamento difícil
    - alguns empreendimentos com casas demasiado pequenas e outros com má qualidade de construção
    - buliço em algumas zonas

    De resto, desconheço quaisquer outras queixas.


    Boas, obrigado pelas dicas.

    No entanto estive a ver na net e encontrei alguns apartamentos em Santa Maria dos Olivais a 150.000€. Agora não sei se é numa zona "perigosa" ou bairros sociais. Alguém conhece?

    Quanto aos outros comentários, eu venho de uma aldeia/cidade mais pequena do interior e tenho pena não poder lá ficar mas devido ao estado do país, só tenho trabalho nas grandes cidades.

  6.  # 86

    mora em p darcos quer vir para lx,nao e fácil escolher face as suas exigências,assim aconcelho vir pra reboleira onde moro a 43 anos tem comboio/metro a toda a hora pra vários pontos de lx, pela exigência da /proximidade/ a capital melhor facilidade de entrada e saída ausências de engarrafamentos,optei estou satisfeito, criminalidade criei 2 filhos licenciaram-se e ca moraram ate se casarem nunca tivemos qualquer problema,so daqui sairei quando me levarem ,e graças a deus tenho algumas possibilidades,,disiam-me a vais pra reboleira é so pts , eu como bom conhecedor de lx e arredores tal como ainda sou sitava algumas zonas nobres de lx já não falando das m nobres ,pois é amigo faça as suas opções mas desde já lhe digo que só estamos bem onde não estamos.

  7.  # 87

    javac, Santa Maria dos Olivais é uma das maiores freguesias de Lisboa.

    Tem de dizer com mais precisão onde se localizam esses apartamentos para poder dar uma opinião.

    Quanto ao Parque das Nações, diria que a mesma casa no centro de Lisboa seria bem mais cara e afastava logo mais de metade dos compradores. Ou seja, não deixa de ser para ricos mas não é para muitos dos ricos que comprariam no centro da cidade.
    •  
      FD
    • 23 setembro 2014

     # 88

    Colocado por: javacAgora não sei se é numa zona "perigosa" ou bairros sociais. Alguém conhece?

    Olivais é uma zona "mista", assim como a Alta de Lisboa.
    Ou seja, há uma integração de pessoas de classe económica baixa com pessoas de classe económica média e média-baixa. Muitas casas são da câmara enquanto outro tanto são das pessoas.
    As casas são habitualmente pequenas mas, lá está, depende muito da zona e do sítio concreto.
    Por exemplo, os edifícios do Olivais Shopping (agora chama-se Spazio) já são relativamente caros e nada têm a ver com habitação social.
    Em termos de sítio, esquecendo as pessoas, eu gosto muito - acho um "bairro" muito interessante, com muito verde e muito espaço.

    Colocado por: fernandofirmino1assim aconcelho vir pra reboleira

    Colocado por: fernandofirmino1criminalidade criei 2 filhos licenciaram-se e ca moraram ate se casarem nunca tivemos qualquer problema

    Não sei não... A Reboleira tem piorado a olhos vistos.
    Quanto à criminalidade, cresci aí e o que não me faltou foram problemas.

  9.  # 89

    não so a reboleira mas em todo o lado tem piorado, quanto a problemas q diz não lhe terem faltado, como atraz disse em 43 anos nunca tive problemas nem os meus filhos,,sorte? há sabe , é preciso também não só saber desviar-se deles como não cria-los.

  10.  # 90

    Boas,

    obrigado pelas dicas. É complicado para mim, que nunca esteve na capital e não conhece nada disto poder decidir onde e o que comprar.

    Vou analisar melhor as vossas dicas e fiquei com a ideia de os sítios abaixo (dependendo da zona) serem sítios agradáveis para aquilo que pretendo:

    Odivelas
    Olivais
    Alvalade

    Depois se tiver algo mais concreto volto ao tema.

    Obrigado a todos pelos comentários.
    •  
      FD
    • 23 setembro 2014 editado

     # 91

    Colocado por: fernandofirmino1há sabe , é preciso também não só saber desviar-se deles como não cria-los

    Gostava de saber como é que eu criei problemas por simplesmente andar na rua... Parece um bocadinho de mau tom essa insinuação que fez.
    Conheci muita gente da minha idade que nunca teve problemas como os que eu tive - e até foi simples, quase não saíam de casa.
    Eu cresci na "rua", daí os tais "problemas".
    Por outro lado, os meus pais não sabiam 1/10 do que se passava...

    É relativamente fácil não ter problemas na Reboleira - não se sai de casa a não ser para ir para o carro.
    Mas, mesmo nesses casos, se tiver horários esquisitos, pode ter problemas. O que não faltam são histórias...
    Concordam com este comentário: Paramonte, anatrindade

  12.  # 92

    Colocado por: Luis K. W.
    (até porque o Parque das Nações é Loures, e não Lisboa! LOL!).


    ahahahahah!!! ridículo!!!
    porquê?? apenas porque "pertence" ao "concelho" de Loures???
    Apesar de geograficamente estar colado aos Olivais, Poço do Bispo, Cabo Ruivo e à zona oriental de Lisboa?
    Que estapafúrdio...
    E mesmo que fosse?!?

  13.  # 93

    Colocado por: Bricoleiro

    Ou melhor ainda, cada vez tenho mais a certeza de que se obtém mais qualidade de vida nas aldeias do que em qualquer cidade.
    Concordam com este comentário:anatrindade


    não tenha dúvidas Bricoleiro. ai se eu pudesse...

  14.  # 94

    Colocado por: javac
    Boas, obrigado pelas dicas.

    No entanto estive a ver na net e encontrei alguns apartamentos em Santa Maria dos Olivais a 150.000€. Agora não sei se é numa zona "perigosa" ou bairros sociais. Alguém conhece?

    Quanto aos outros comentários, eu venho de uma aldeia/cidade mais pequena do interior e tenho pena não poder lá ficar mas devido ao estado do país, só tenho trabalho nas grandes cidades.


    também eu passei pelo processo de não ter orçamento necessário para as minhas pretensões, e, entre ir para os subúrbios ou ficar na cidade, acabei por ficar na cidade e comprar um apartamento nas Torres da Bela Vista, zona muito pouco bonita. :p

    considero os Olivais acima da Bela Vista, mas seja como for cá vai a minha opinião:

    viver perto de bairros sociais, para adultos que no seu dia-a-dia só regressam a casa para dormir, não é "perigoso". nunca tive NENHUM problema, mas para famílias com elementos que tenham de circular mais pela zona da casa, tais como adolescentes a frequentar escola, pode ser diferente.

    o que realmente me afecta é que associado a bairros sociais suportamos falta de educação frequente: falar alto, dizer palavrões, deitar lixo para o chão, pessoas sem brilho, etc., é normal! por isso evito frequentar comércio na zona, porque é deprimente, e se me apetecer sair para beber café então pego no carro/metro e vou para o centro da cidade (nestas zonas menos nobres acho que comprar a casa a passos de distância do metro é fundamental para ter argumentos de venda face a outras na mesma freguesia).

    eu não gosto de viver ali e só o faço por ser a opção económica que me permite poupar e gastar em outras extravagâncias. já comprei há 4 anos e, com as amortizações que fiz, neste momento já podia vender a casa e com o retorno comprar uma casa no centro da cidade, mas entretanto também tomei a decisão racional de continuar + 4 anos para continuar a amortizar até conseguir suportar o segundo CH com o meu rendimento + aluguer da primeira. isto significa que a minha vida seria mais bonita se vivesse nas Avenidas Novas, mas não sofro diariamente com isso porque existem outras contrapartidas que me fazem suportar esta escolha.

    tomar a decisão de comprar casa nesta zona ainda me demorou uns 2 anos, porque realmente quando iniciei pensei que a qualquer momento aparecesse por milagre a casa que eu queria no sítio onde eu queria por menos de 150k. lol :d no entanto percebi que a fauna maioritária do prédio era malta licenciada a comprar a primeira habitação, como eu, e foi isso que me acabou por fazer ver a realidade.

    espero ter contribuído para pesar os prós/contras. tenho colegas em situação financeira parecida com a minha que decidiram arriscar num Crédito Habitação mais oneroso para ter mais qualidade de vida. se o mundo acabar amanhã, compensou-lhes a escolha, mas a longo prazo e se continuar por cá mais umas dezenas de anos acho que vou ter mais rendimento disponível a partir dos 40 com esta opção.

  15.  # 95

    Uma vez disseram-me que achamos sempre que o sitio onde vivemos é o melhor para se viver...isto foi-me dito por uma pessoa que vivia em Telheiras...não sei é se ali as casas são todas caras ou algumas mais usadas podem ser mais baratas
    Eu comecei a procurar casa no site da RE--X seleccionando pelo valor até ao qual queria gastar (depois negoceia-se sempre um pouco para baixo)...fui ver algumas delas e um belo dia vi um anuncio aqui ao pé de mim, e fui lá ver, gostei da casa e comprei...é uma casa antiga, mas toda a gente que lá vai acha piada à casa...tem uma certa alma...mas tem dado algumas chatices...ja pensei em vender e comprar outra, mas a minha filha diz que não ha outra igual ! :)
    E volto a referir - São Domingos de Benfica!
    Se quiser pesquise o que há à venda nesta área e se encontrar alguma, coloque aqui o link que eu digo-lhe que tal é o sitio!

  16.  # 96

    Telheiras, Alvalade, Expo Norte (sul não é tão calmo), Alcântara, Restelo.

    Sítios top na minha opinião.

  17.  # 97

    já que falaram aí na zona de odivelas, deixo a minha recomendação na zona da ramada: urbanização jardim da amoreira.

    boa gente, muito comércio, gente jovem e bem educada no geral, boas casas, espaços verdes, e uma praça excelente para os putos.
    Foi onde morei e gostei bastante.

  18.  # 98

    criminalidade/perigosidade esta em todo lado c/ mais ou menos volume--sorte e muita atenção a nossa volta--só estamos bem onde não estamos, também é certo q de modo geral ganhamos raízes onde vivemos. e não é mau darmos sempre aparência humilde.

  19.  # 99

    Colocado por: fernandofirmino1e não é mau darmos sempre aparência humilde.

    Se eu tivesse que sair de casa com as calças rotas, e com a camisa roçada por questões de segurança, procuraria imediatamente mudar de residência.

  20.  # 100

    Colocado por: Picareta
    Se eu tivesse que sair de casa com as calças rotas, e com a camisa roçada por questões de segurança, procuraria imediatamente mudar de residência.


    LOL humildade para si é isso?

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