Colocado por: nuno.jTemos agora um comprador para o mesmo terreno e a minha questão é a seguinte: com a venda do terreno sob penhora temos de pagar o valor em divida ou existe uma forma de adiar esse pagamento ate se saber a decisão do tribunal acerca do recurso que foi interposto.
Colocado por: nuno.jGostaria de lhe perguntar, saldando a divída, o recurso da anterior decisão continua e podemos reaver este valor ou estando paga a divída o recurso não têm andamento?
Colocado por: nuno.jGostaria de lhe perguntar, saldando a divída, o recurso da anterior decisão continua e podemos reaver este valor ou estando paga a divída o recurso não têm andamento?
Colocado por: nuno.jÉ possível vender e ter o valor da divída "congelado" como substituição da penhora até saber o resultado do recurso e desta forma o recurso ficar sem efeito?
Colocado por: nuno.jGostaria de lhe perguntar, saldando a divída, o recurso da anterior decisão continua e podemos reaver este valor ou estando paga a divída o recurso não têm andamento?
Colocado por: PicaretaNão tem que pagar a dívida, pede é para entregar uma caução ou garantia em dinheiro para substituir a hipoteca. Esse dinheiro fica não sei onde, talvez depositado numa conta bancária. No final quem ganhar a acção fica com o dinheiro.
Colocado por: nuno.jÉ possível vender e ter o valor da divída "congelado" como substituição da penhora até saber o resultado do recurso e desta forma o recurso ficar sem efeito?
a mim deram-me dez mil euros de sinal por um terreno depois o banco não lhe emprestou o resto do dinheiro e ficou a arder com o sinal
Colocado por: Erga OmnesPor isso não tem forma de tirar a penhora do terreno...
Colocado por: TyrandeFogo, eu não me sentiria bem de ficar com os 10mil euros da pessoa...
Colocado por: jccp
caro amigo,eu esperei dois anos,2 anos!!! para o homem arranjar o resto do dinheiro,nesse tempo todo podia ter vendido o terreno a outros interessados mas não o fiz,esperei mais tempo do que seria razoável.
Nesses dois anos o terreno assim como o sector imobiliario desvalorizou brutalmente...queria que eu fizesse o quê?lhe devolvesse o dinheiro?
vou-lhe dar o ex,tinha o terreno apalavrado por 75 mil euros e acabei por vende-lo ao desbarato por 50 mil 4 anos depois...áh pois é!!!
Colocado por: PicaretaPorque é que essa penhora não pode ser substituída por caução em dinheiro?
Colocado por: TyrandeVocê no post acima disse que foi porque o banco não lhe emprestou o resto do dinheiro. O banco demorou 2 anos a responder ao homem?
Colocado por: jccp
não, o banco demorou cerca de um mês a responder ao homem,entretanto ele foi tentanto o emprestimo noutros bancos sempre com o mesmo resultado.
passavam-se meses sem me dizer e nada e tinha que ser eu a telefonar para saber como é que estava a situação.
Dizia sempre que estava a tratar a situação mas que estava a tentar outras alternativas para arranjar o dinheiro e blá blá blá.
Por fim teve de confessar que não conseguia arranjar o dinheiro e desistir do negócio.
Pensa que eu me sinto bem por ter ficado com o dinheiro?não!!mas nesse espaço de tempo vi o meu terreno desvalorizar mais de 30 %
Se eu não tivesse escrúpulos nem um ano tinha esperado pela resposta.
Colocado por: Erga OmnesProcessualmente não existe essa "opção"...
Colocado por: Erga OmnesO que pode fazer é (extra-judicialmente) falar com o credor, explicar a situação, e substituírem a penhora...Eles penhoravam uma conta bancária por exemplo ou um outro imóvel e "levantavam" a penhora do terreno que, assim, já podia ser vendido sem problemas...
Colocado por: PicaretaNão existe agora que está o terreno penhorado, mas no inicio do processo em vez de penhorarem o terreno poderiam dar caução em dinheiro (penhora de conta bancária). certo?
Colocado por: PicaretaLá está.... É fácil. Como o credor não quer o terreno para nada, porque teria que o vender e dar as sobras ao proprietário, prefere uma penhora de uma conta bancária.