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  1.  # 21

    Colocado por: paulovalentePeça também medições. Podem não ser tão importantes em projecto, mas vão lhe dar muito jeito em obra para os orçamentos.


    concordo plenamente. por não ter medições tive disparidades de 30.000 euros só na parte de estrutura. Ou seja, uns estavam a cobrar-me o dobro pelo mesmo "esqueleto" que outros.

    cpts,
    valtores.wordpress.com

  2.  # 22

    Colocado por: lisaferreiraNuno Costa,

    Eu percebo o seu ponto de vista. Mas preferia que quem me fizesse o projecto também o supervisionasse.


    Mas deve ser independente tanto da equipa projectista como do construtor, na defesa dos seus interesses.

  3.  # 23

    Boa noite,

    Obrigada pela dica. Vou ter isso em atenção.

  4.  # 24

    Bom dia,

    Já tenho quatro empresas em vista para fazer o meu projecto. Duas delas já foram visitar o terreno e este sábado vou ter a visita de um Arquitecto e de um Engenheiro.

    Tenho uma dúvida, como sei qual escolher? O que tenho de ter em atenção?

    Em princípio,um destes quatro vou escolher....

  5.  # 25

    Colocado por: lisaferreiraBom dia,

    Já tenho quatro empresas em vista para fazer o meu projecto. Duas delas já foram visitar o terreno e este sábado vou ter a visita de um Arquitecto e de um Engenheiro.

    Tenho uma dúvida, como sei qual escolher? O que tenho de ter em atenção?

    Em princípio,um destes quatro vou escolher....


    Peça o portfolio de cada um deles e tente investigar o grau de satisfação de alguns clientes (se for possível, claro)

  6.  # 26

    Colocado por: lisaferreiraBom dia,

    Já tenho quatro empresas em vista para fazer o meu projecto. Duas delas já foram visitar o terreno e este sábado vou ter a visita de um Arquitecto e de um Engenheiro.

    Tenho uma dúvida, como sei qual escolher? O que tenho de ter em atenção?

    Em princípio,um destes quatro vou escolher....


    Tenha em consideração as recomendações, obras feitas, confiança...

    Procure falar com clientes desses gabinetes a ver se ficaram satisfeitos. Se os anteriores clientes ficaram satisfeitos com o trabalho é um bom sinal.

    Não se precipite, faça as coisas com calma para não cometer muitos erros.

  7.  # 27

    Saber se os cliente estão satisfeitos vai ser um bocado complicado.... Não os conheço.

    Uma das empresas que vai lá no sábado é a Confitec que trabalha em parceria com a MH lda.
    A outra é a Dual Poject. Alguém conhece?

    É que tenho ouvido dizer de algumas pessoas: o projecto não é o mais importante... o que interessa é a construção...qualquer um te faz isso... Enfim...

  8.  # 28

    Colocado por: lisaferreira
    1. É que tenho ouvido dizer de algumas pessoas: o projecto não é o mais importante... o que interessa é a construção...qualquer um te faz isso... Enfim...



    se não tem um bom projecto, não vai ter um boa construção (que é basicamente seguir o que está no projecto).
    eu falo por mim, tive 3 arquitectos, e os dois primeiros depois de algum trabalho com eles, acabei por desistir.
    Faça uma coisa, veja portefolio, veja com quais consegue comunicar com maior facilidade, aquele que está mais em linha e em sintonia com o que pretende. Era o que eu devia ter feito logo.
    Fui atrás de empresas de renome e com gabinetes xpto, e afinal não quer dizer nada.
    Outra coisa, a mais valia que parece existir num gabinete que tambem faz a obra, esqueça tambem. Tudo tretas, não se meta nisso. Depois na volta há orçamentos melhores, e para além disso deixar tudo na mão de uma só empresa não é bom (fazem o que querem e não têm quem os critique). É bom existir o lado do gabinete de arquitectura a puxar a brasa a sardinha deles, e ter o empreiteiro tambem a fazer o mesmo, e assim discutir as melhores opções entre todos.

    cpts,
    valtores.wordpress.com
    Concordam com este comentário: pc ferreira, Picareta, Rafael Fortes, Rodri12

  9.  # 29

    Obrigado pela opinião.

  10.  # 30

    Cara lisa

    Essa de que o projecto não é mais importante, o que interessa é a construção é de bradar aos céus...só para lhe dar um exemplo prático (e sem esquecer que quando se faz uma casa à partida é para a vida por isso tem todo o direito de exigir o máximo de quem lhe fizer o projecto- nunca se fica por umas plantas e alçados que muitas das vezes são incompreensíveis e não a permitem ter uma ideia de como será a SUA casa), pense que por hipótese o custo da construção da sua casa rondará os 600 ou 700€/m2. Um mau projecto, feito a despachar, porque não é importante (sic!), vai deixar (mesmo que não se aperceba) muitas coisas por resolver. Os erros mais comuns são excesso de área em circulações, vestíbulos de entrada com dimensões por vezes superiores a quartos, mau posicionamento de portas, janelas e roupeiros, erros básicos de distribuição dos compartimentos (especifico tanto como de modo geral)...tudo isto são erros de projecto que implicam aumentos de área sem ganhos de qualidade (há projectos com áreas não convencionais que são justificadas pela qualidade especial-o projecto do valtores que acho bastante interessante é um exemplo disso). Numa casa de 200 m2, com todos estes erros, é possível que esteja por vezes a construir 15 a 20 m2 a mais do que precisaria com um bom projecto...Faça as contas 20 m2x700€ são 14 000€. Para lá de ter que viver numa casa que não é uma casa feita à SUA medida (exactamente como um fato...) gastará mais...(neste caso 10% a mais de àrea e de valor)

    Cumprimentos,

    Rafael Fortes, Arquitecto
    [email protected] | 963614228 |www.facebook.com/lar.laboratoriodearquitectura
    Concordam com este comentário: marco1, valtores

  11.  # 31

    Eu também penso assim. Tem que ser uma casa à nossa medida. Quando tiver novidades venho aqui partilhar.
    Vão ser uma grande ajuda....

  12.  # 32

    Lisa

    para alem de que depois em obra com um mau projecto, é só inventar e remediar situações, quer ao nível funcional quer ao nível construtivo e no fim em vez de ter uma casa nova tem é uma casa em que se teve de remediar aqui e ali, pois com um projecto a despachar para a camara são n as situações que não estão pensadas.
    Concordam com este comentário: Rafael Fortes, valtores

  13.  # 33

    Olá lisa

    Algures li que uma boa maneira de conhecer um arquitecto é ver a casa dele (o atelier, subentenda-se).
    Um arquitecto que tem cuidado naquilo que projeta, certamente também o terá no local onde trabalha.
    Como quem não quer a coisa, tenha umas das reuniões no gabinete.

  14.  # 34

    Olhe que não, paulo valente. Há uma fotografia do atelier dos auzprojeckt (que têm belissimas casas em vila do conde) em que se vê um cubiculo atulhado de papeis de cima a baixo, nas mesas, no chão e os arquitectos a trabalharem apertadissimos no espaço sobrante. Eu, no meu gabinete, tenho neste momento uma pista de aviões e um tapete cheio de brinquedos do meu puto que vem brincar para cá quando preciso de trabalhar fora de horário laboral. Já trabalhei num gabinete que tinha um aspecto impecável e os projectos eram uma valente porcaria despachados em três tempos...acredito mais no ditado popular, em casa de ferreiro, espeto de pau :)
    Concordam com este comentário: marco1, Gabinete OP, nunogouveia, valtores, Rodri12

  15.  # 35

    Colocado por: Rafael Fortesgabinete que tinha um aspecto impecável e os projectos eram uma valente porcaria despachados em três tempos...


    cada vez tenho mais esta opinião. quanto mais engravatado o vendedor, maior é o engodo.
    Concordam com este comentário: nunogouveia, Rafael Fortes

  16.  # 36

    Nem mais, valtores...os melhores arquitectos que conheci até hoje tresandavam a whisky, não deviam tomar banho há uma semana e na rua quase que passavam por sem-abrigo...:)
    Concordam com este comentário: valtores

  17.  # 37

    Colocado por: Rafael FortesNem mais, valtores...os melhores arquitectos que conheci até hoje tresandavam a whisky, não deviam tomar banho há uma semana e na rua quase que passavam por sem-abrigo...:)


    Dasse, nunca mais visito nenhum!

  18.  # 38

    Colocado por: Rafael FortesNem mais, valtores...os melhores arquitectos que conheci até hoje tresandavam a whisky, não deviam tomar banho há uma semana e na rua quase que passavam por sem-abrigo...:)
    Concordam com este comentário:valtores


    Txiii as desculpas que eles inventam para não ter que tomar banho eheheh

  19.  # 39

    Conheço 3 prémios SECIL que se reunir com eles depois das 10h, é provável que os encontre neste estado...

  20.  # 40

    A questão do atelier não é uma regra.
    Claro que deve haver casos de alguns que trabalham em casa, que secalhar nem têm um espaço para eles e os projectos podem ser bons.
    Visitar o atelier, não diria tanto no aspecto de se as cadeiras são vitra ou ikea.
    É perceber o que leva o arquietcto a ter o espaço assim.
    Até pode ser o espaço mais desarrumado do mundo, com coisas dos míudos, mas pode haver um "não sei quê".
    Eu gosto de me sentir bem onde trabalho, e vou mudando a coisa consoante posso. Até me sentir familiarizado com o espaço.
    E esse item, do cliente sentir-se familiarizado com o projecto (o seu projecto), para mim é bastante importante. O cliente sentir que aquilo é uma parte deles.

    Eu já visitei o atelier dos Aires Mateus (do Manuel). E aquilo é uma amostra do que fazem, visualmente poderoso, um desenho muito linear. E uma funcionalidade às vezes um pouco forçada (ou muito forçada, depende dos gostos).
    Outros ateliers terão certamente a sua imagem, ou modo de trabalhar. O Graça Dias têm o acesso do atelier pelo vão de escada (o novo). O antigo atelier (perto do largo do rato) tinha as portadas pintadas com cor garrida (não me recordo qual cor)
    Isto falo dos grandes, mas dos pequenos será igual, à sua escala.

    Mas entendo que muita gente engane muito bem. Por isso, uma ou duas reuniões, ter uma conversa até informal pode ajudar a desbloquear e a tomar a "pinta" do "artista".
    Concordam com este comentário: Rafael Fortes

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