Colocado por: antonzaé verdade se um colega meu for fiador ele automaticamente fica agarrado ao meu credito e pode ter problemas em pedir um empréstimo para ele futuramente?
Colocado por: jorgealves
sim, pois ele constitui-se como principal responsável e pagador pelo credito.
Colocado por: jorgealves
sim, pois ele constitui-se como principal responsável e pagador pelo credito.
Colocado por: tostex
O fiador não é principal responsável. O principal responsável é o mutuário. Os fiadores são solidariamente responsáveis pelo empréstimo no caso de incumprimento do mutuário. Normalmente faz-se através de uma penhora de vencimento. Duvido que seja possível fazer isso a residentes na Rússia.
P.S. é possível fazer CH sem fiadores.
Colocado por: SabrinaMas, repare, se o banco não lhe dá o crédito com esses rendimentos é porque acha que não consegue pagar o crédito. E sendo assim, acha bem meter outras pessoas?
E se não conseguir pagar ou no futuro tiver um problema qualquer acha bem os fiadores pagarem?? Fuja de fiadores!!
Colocado por: antonzaCom que banco posso me informar no qual posso ter empréstimo sem fiadores?
Colocado por: tostex
Com todos. Qualquer banco faz empréstimos sem fiadores, no entanto só o faz quando tem garantias de que são dispensáveis.
Resumidamente, se o banco acha que não se é capaz de suportar um empréstimo, então o melhor é não o fazer.
Colocado por: FDÉ russo, certo?
Não tem cidadania portuguesa, certo?
Isso poderá ser o principal factor pelo qual os bancos lhe exigem fiador.
O facto de não ser um cidadão português é um factor de risco, ainda por cima, cidadão de um país fora da UE.
Colocado por: FD
Outro factor de risco no seu caso, é o facto de querer construir. O crédito para construção é muito mais arriscado para o banco do que um crédito para compra.
É que na construção, o banco está a emprestar dinheiro para algo que ainda não existe, enquanto que na compra, está emprestar dinheiro para algo que já existe.
É relativamente fácil de perceber que os riscos são diferentes nas duas situações: vender uma casa pronta é "fácil", vender uma casa em construção é "difícil"... etc.
A sua melhor solução, na minha opinião, é escolher uma casa velha e pedir dinheiro para a comprar. Depois, ir fazendo as obras à sua medida.
Também pode optar por casas dos bancos, nesses casos, eles facilitam bem mais.
Colocado por: antonzaJá tenho o CC português.
Colocado por: antonzaNa construção da casa o banco da o empréstimo conforme como a construção esta a decorrer. Ou seja, nunca da o dinheiro na totalidade, mas sim pouco a pouco para ter garantia que a casa fique totalmente construída.
Queria construir casa a minha maneira, pois os meus pais são engenheiros de construção civil e arquitectos. E dessa forma sabia que a casa ia ser quente de inverno e fria de verão, que com construções existentes sei que isso é muito raro, porque ao construir as casas para vender muitos poupam em material e não fazem tudo da melhor forma.
E o preço da casa para construir ia ser equivalente a uma casa já pronta.
Sei que o que estou a pensar em realizar será difícil mas acredito que possa realizar.
Colocado por: FD
Mas, é o cartão do cidadão estrangeiro, certo?
Colocado por: FD
Tem que entender que resolver o incumprimento de uma casa em construção é completamente diferente de resolver o incumprimento de uma casa acabada.
São muito poucas as pessoas que querem ou optam por comprar uma casa em construção.
Colocado por: FD
Por outro lado, a própria construção não é um processo fácil e isento de problemas - o dinheiro pode acabar, o empreiteiro pode fugir, pode ficar desempregado, podem acontecer uma série de situações que vão "empatar" a casa.
Colocado por: FD
A quantos bancos é que já foi?
Colocado por: antonzaNão, já sou mesmo português. Tenho dupla nacionalidade, Russa e Portuguesa.
Colocado por: antonzaSó fui a CGD, Novo Banco. Mas as respostas deles já me assustaram um pouco.
Colocado por: FD
Por outro lado, em que termos é que lhe disseram isso dos fiadores? Foi numa conversa informal ao balcão ou houve propostas formais?
Colocado por: FD
Já fez os cálculos de quanto é que vai gastar, de quanto vai pedir? Tem dinheiro de entrada?
Colocado por: FD
O crédito será pedido só em seu nome ou em nome de mais alguém? Os seus pais residem em Portugal?