Iniciar uma discussão

1. • dm222
   • 23 abril 2015

    # 1

   Boa tarde,
   
   Reservei um apartamento e aproxima-se do final do mês e não me propoem o contrato...
   Já liguei mais de uma dezena de vezes e o agente da-me sempre a mesma resposta que esta a tratar..
   Domingo termina a reserva....
   Depois do contrato tenho de pedir a activação da luz agua etc pelo que pedi celeridade mas nada...
   Quando terminar o tempo da reserva posso cancelar e pedir o dinheiro de volta?
   
   Cumps
2. • medicineeng
   • 23 abril 2015

    # 2

   Acho que sim.
   
   Esta treta das reservas é um bocado difusa...
   
   Há uma série de tópicos acerca disso aqui no fórum.
   
   Se calhar era bom para si dar uma olhada neles, pode ser que encontre a sua resposta.
3. • dm222
   • 23 abril 2015

    # 3

   Que é difuso já sei eu...
   Fiquei já sem uma renda pq desisti...
   Apresentei queixa mas nunca mais deram novidades sobre o processo
4. • bel99
   • 23 abril 2015

    # 4

   Colocado por: dm222Fiquei já sem uma renda pq desisti...

   
   

   Colocado por: dm222Quando terminar o tempo da reserva posso cancelar e pedir o dinheiro de volta?
   

   
   
   Não percebi. Reservou um imovel para arrendamento com prazo para elaboração do contrato? A quem entregou o dinheiro? Recebeu recibo? Foi por transferencia bancária ou dinheiro vivo?
5. • dm222
   • 23 abril 2015 ^editado

    # 5

   Foi na ERA.
   Tenho uma declaração.
   Dinheiro vivo.
   Diz que a reserva é valida por 10 dias e que se o contrato n for elaborado e a culpa não seja minha tem de devolver.
6. • bel99
   • 23 abril 2015

    # 6

   Colocado por: dm222Diz que a reserva é valida por 10 dias e que se o contrato n for elaborado e a culpa não seja minha tem de devolver.

   
   O problema dessas reservas da era e desse papel é que nao tem validade legal. (Para compra é semelhante)
   Já foi falar directamente com o agente? E porque não falar com o proprietário?
   
   Se quiser, mesmo, desistir, aconselho-o a ir, no 11º dia de manhã, à agência ERA com a qual negociou, exigir o dinheiro de volta e só saia de lá com o dinheiro na mão.
7. • bel99
   • 23 abril 2015

    # 7

   Ah! E não volte NUNCA MAIS e dar dinheiro a ninguém como reserva!
8. • dm222
   • 23 abril 2015 ^editado

    # 8

   Se se recusarem a devolver?
   Eu estou interessado no apartamento simplesmente como n me fazem o contrato vou chegar ao final do mes e vou para a rua se não arranjar outro... Ou então fico sem luz etc...
9. • SCMS
   • 23 abril 2015

    # 9

   dm222
   
   Como já foi referido, as reservas não têm qualquer valor legal.
10. • bel99
    • 23 abril 2015

     # 10

    Colocado por: dm222Eu estou interessado no apartamento simplesmente como n me fazem o contrato vou chegar ao final do mes e vou para a rua se não arranjar outro... Ou então fico sem luz etc...

    
    Então vá lá hoje exigir o contrato ou, no mínimo, para falar directamente com o proprietário (coisa que até já devia ter feito antes de reservar).
    Nem a minuta do contrato tem?
    
    

    Colocado por: dm222Se se recusarem a devolver?

    
    Livro de reclamações e chame a policia!
11. • dm222
    • 23 abril 2015

     # 11

    o proprietario esta no estrangeiro...
12. • bel99
    • 23 abril 2015

     # 12

    Foi à era? O que lhe disseram?
    
    

    Colocado por: dm222o proprietario esta no estrangeiro...

    Há alguém no país com procuração com poderes para assinar o contrato?
13. • dm222
    • 24 abril 2015

     # 13

    Acho que sim, uma empresa, mas nem sei quem são!
14. • dm222
    • 24 abril 2015

     # 14

    Há 2 anos fiz uma reserva mas por motivos diferentes tive de desistir, nunca mais vi o dinheiro e fiz queixa no Instituto da Construção e Imobiliário mas nunca mais me deram resposta e aparece no estado "Em análise", alguém sabe se é normal?
    É normal demorar tanto tempo?
    
    Estado: Em análise
    Data: 05-12-2012
15. • bel99
    • 24 abril 2015

     # 15

    Colocado por: dm222Acho que sim, uma empresa, mas nem sei quem são!

    
    Espero estar errada... mas parece-me que o dinheiro que deu para a reserva..... JÁ ERA
16. • dm222
    • 24 abril 2015

     # 16

    Colocado por: bel99
    Espero estar errada... mas parece-me que o dinheiro que deu para a reserva..... JÁ ERA

    
    
    "Se dentro do período de reserva, o potencial arrendatário estiver em condições de celebrar o contrato de arrendamento e pretenda fazê-lo deverá a mediadora imboliária diligenciar de imediato, no sentido de comunicar tal facto ao Senhorio, sendo certo que, caso o contrato não seja celebrado por facto imputável a este, o potencial arrendatário não poderá responsabilizar a mediadora por tal situação, mas ser-lhe-á garantido, de todo o modo, o direito a que o Senhorio proceda à devolução, em singelo, do valor de reserva entregue"
    
    Isto está na declaração...
17. • bel99
    • 24 abril 2015

     # 17

    Colocado por: dm222Isto está na declaração...

    Que não tem valor legal.
    Vá à ERA. Pressione-os!!
    Ao fim dos 11 nem que tenha que "acampar" lá até lhe devolverem o dinheiro!!!
18. • dm222
    • 24 abril 2015

     # 18

    Vou amanhã de manhã!
19. • dm222
    • 24 abril 2015 ^editado

     # 19

    Depois de um dia emocionante acho que finalmente desbloqueei a situação... --'
    Fiz marcação cerrada o dia todo, não desisti enquanto não me dessem uma resposta, ameacei que segunda feira ia buscar o dinheiro se não me resolvessem a situação, fui a imobiliária, liguei montes de vezes, mandei montes de emails, e finalmente segunda feira vou fazer o contrato...
    
    Vamos ver se o filme acaba aqui ou continua --'

    Estas pessoas agradeceram este comentário: bel99
20. • bel99
    • 24 abril 2015

     # 20

    boa sorte!!