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Comprar casas e imóveis

Sem contrato e sem recibos

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  1.  # 1

    Boa tarde. Vivo numa casa arrendada há cerca de 1 ano. Só o meu marido trabalha e recebo o abono da nossa filha. Quando procuramos casa a nossa intenção era aderir á porta 65 , falamos com o senhorio e sua esposa ,estes reformados, e não quiseram passar nem recibos nem fazer contrato de arrendamento, pois iria afectar a reforma deles que pelos vistos era pequena foram o que disseram, no qual baixaram a renda ate 170 euros este é o valor que pago ao mês. A casa não tem lá muito boas condições e os electrodomésticos estão a avariar , chove dentro de casa etc. Não tínhamos para onde ir pois procurávamos com urgência uma casa e no inicio aceitamos .É claro que gostava que eles no mínimo me passassem recibos que não posso declarar no IRS a renda da casa. Há alguma forma de tentar resolver a situação sem que eu e o meu marido sejamos prejudicados e que as Finanças os "obriguem" a passar recibos e contrato?? Porque eles estão a fugir ao fisco e eu estou a sair prejudicada nisto, mas ate nem quero deixar esta casa mas tencionava que o fisco lhes caísse em cima e se tiver que sair mais tarde por esses motivos assim será.
    Obrigado :D

  2.  # 2

    Que prefere? os 170 euros e nao ter recibo ou o valor "original" e ter o recibo?

    Dito isto... obviamente que eles estão a fugir ao fisco mas com a sua conivência e proveito!
    • SCMS
    • 23 abril 2015

     # 3

    sonialinhares,

    Eventualmente a maneira de resolver esse assunto é pagar um valor superior pela renda do imóvel. Os senhorios declaram o valor às finanças e vocês podem ter acesso aos benefícios fiscais.
    Tem que ver se o aumento no valor da renda "compensa" o benefício que irá ter.

  4.  # 4

    Sim, há. Declara que pagou a renda de x ao NIF tal e mais nada.

    Se for chamada a justificar alguma coisa, tem os comprovativos do pagamento (depósito na conta ou cheque). Se cometeu o descuido de pagar em dinheiro, espero que tenha ficado com o numero de série das notas e aí, não há provas de nada... (claro que esta parte dos números de série é brincadeira!)

    Depois é com o seu senhorio e a AT...
    • SCMS
    • 23 abril 2015

     # 5

    Penso que só poderá declarar já esse valor em IRS, se tiver o seu domicilio fiscal no imóvel que arrenda neste momento. Caso contrário este não será considerado a sua habitação permanente.

    Tenha atenção antes de fazer algo que leve as finanças a avaliarem o seu processo, terá tudo visto ao pormenor, e normalmente o resultado disso é pagar a multa e no fim não ter direito a nada. (Falo por experiência própria).

    Espero ter ajudado

  6.  # 6

    Colocado por: El_58Sim, há. Declara que pagou a renda de x ao NIF tal e mais nada.

    Se for chamada a justificar alguma coisa, tem os comprovativos do pagamento (depósito na conta ou cheque). Se cometeu o descuido de pagar em dinheiro, espero que tenha ficado com o numero de série das notas e aí, não há provas de nada... (claro que esta parte dos números de série é brincadeira!)

    Depois é com o seu senhorio e a AT...


    Sem dúvida que devia estar tudo legal mas a sonialinhares aceitou uma redução da renda para nao receber recibos...

    Quer tudo? Redução de renda, recibos para declarar no IRS, etc...

    Tenho uma ideia melhor, faça chantagem com o seu senhorio, dizer que quer ficar de graça na casa senão vai ás finanças.
    Concordam com este comentário: jccp

  7.  # 7

    Colocado por: sonialinharesbaixaram a renda ate 170 euros este é o valor que pago ao mês

    Só paga este valor mensal porque os senhorios não passam recibo.
    Se quiser não ser "prejudicada" vai pagar mais... exactamente o que o senhorio anda a fugir (se não for mais)

  8.  # 8

    Nos jamais pagaríamos mais que isso sem contrato e sem recibos eles nunca o quiseram embora fosse nessas condições que procurávamos. Sim claro, que desde o inicio que procuramos casa com recibos e contrato. Neste momento começo a pensar que o indicado será sair caso eles não queiram agir conforme a lei. Não tenho como provar nada e isso nos prejudica . O erro maior terá sido nós aceitarmos nestes conformes, mas visto que a urgência era enorme. Não tenho como participar isso caso eles não queiram agir da forma correcta ? Muito obrigado, agradeço o seu comentário Luis Pereira. :D

  9.  # 9

    Desculpem nao tinha visto os outros comentarios :D Agradeço a todos nao sabia que era tao rapido em obter respostas neste forum :D Obrigado

  10.  # 10

    Luis nao quero tudo como diz, eu nao referi que nao pagaria mais caso tivesse recibo e contrato, claramente so aceitamos devido á urgencia caso aceitarem passar recibo e contrato sei perfeitamente que o valor da renda deixa de ser os 170 euros mais.

  11.  # 11

    Se quer os recibos para declarar no IRS acho asneira pois com rendimentos baixos pouco vai ganhar com isso.
    Se pretende ter subsídios de renda já vai precisar dos recibos, mas convém informar-se se cumpre todas as condições para isso.
    O seu senhorio se passar recibos vai pagar 28% de imposto ao Estado mas se conseguir um apoio do Estado de 50% da renda pode valer a pena fazer contas.

  12.  # 12

    Como referi tenciona viver numa casa com tudo legal para tentarmos obter o apoio da Porta 65 Jovem, esse era o nosso objectivo inicialmente e ainda continua a ser :D Obrigado Carvai :D

  13.  # 13

    Agora parando com a brincadeira...

    Quer as coisas legais? Faz muito bem em querer!
    Vá ter com o seu senhorio e diga que quer os recibos e veja a resposta dele.
    Provávelmente vai querer a renda que pedia no inicio antes de negociarem o "cambalacho"...

  14.  # 14

    Escusa de ser irónico Luis Pereira. Somos seres que cometemos erros nas quais decisões e sofremos consequências. Mas agradeço todos os comentários, um muito obrigado a todos.

  15.  # 15

    Colocado por: sonialinharesComo referi tenciona viver numa casa com tudo legal para tentarmos obter o apoio da Porta 65 Jovem, esse era o nosso objectivo inicialmente e ainda continua a ser :D Obrigado Carvai :D


    mas qual o problema??então decidiu com o proprietário pagar menos e não ter recibos,a solução é simples pede para aumentar a renda e que quer recibos e trabalhos feitos!isto demonstra bem como as pessoas querem sempre espremer o máximo umas as outras!

  16.  # 16

    Colocado por: sonialinharesEscusa de ser irónico Luis Pereira. Somos seres que cometemos erros nas quais decisões e sofremos consequências. Mas agradeço todos os comentários, um muito obrigado a todos.

    ironia?então não é verdade??Olhe o seu senhorio pelo que parece baixou bem a renda para beneficiarem os dois você e ele,eu este ano e no outro paguei como proprietário 3 meses de renda de imposto sem contar com o resto,agora acha que o proprietário ja estando rapado e a rapar no preço consigo ainda vai querer pagar estas taxas todas depois do negociado para os dois?

  17.  # 17

    O que vim aqui referir não tem nada haver com o facto de mencionar por outras palavras que aproveitei a situação de pagar menos por ele não passar recibos nem contrato. Entenda isso. Queremos mudar a situação e não queremos prejudicar ninguém, como muitos senhorios o fazem muitos se aproveitam disso. Não me aproveitei de nada como tal tenciono mudar a minha situação visto que só estou aqui há uns poucos meses. Mas fiquei esclarecida e claramente agradecida a todos.
    •  
      jccp
    • 23 abril 2015

     # 18

    fácil,o senhorio aumenta a renda e passa recibos e você desconta no irs candidata-se á porta 65...ficam todos felizes,o problema depois é se não reune os requisitos para o estado lhe subsidiar a renda...é que não sei se sabe que mesmo reunindo os requisitos há um numero limitado de subsidios e pode ter o azar de haver outros em pior situação que você e passarem-lhe à frente

    depois é que eu quero ver como é...

  19.  # 19

    Se não me engano essa renda é muito baixa para conseguir o arrendamento jovem, se quiser beneficiar terá que arrendar uma casa com um preço maior mas vai ficar igual, pois se arrendar casa de 350,00 tens direito a pagar metade ou seja 175 e isso já pagas, tenho uma amiga que arrendou um t1 em oeiras por 400,00 a confiar no porta 65 e eles disseram que o valor de um t1 naquela zona era 500,00 por isso não tinha direito pois já pagava uma renda baixa, não sei se isso é certo mas aconteceu com ela, por isso coitado dos velhotes, arrendaram a casa barato com eletrodomésticos e ainda ficaram entalados quando sairem dessa casa. Não sei qual é a localidade mas na minha zona isso é preço de um quarto para um solteiro e não sou de Lisboa.

  20.  # 20

    Acho essa história estranha. No meu tempo, os valores associados a cada tipologia de apartamento eram tectos máximos, não tectos mínimos. Isto para evitar que as pessoas se colocassem a arrendar apartamentos caríssimos à espera da subvenção do Porta 65.

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