Construir
Assuntos a tratar com o arquitecto
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Pedro Barradas
- 2 julho 2015
Sim, mas 3m de largura dá!!!. O pior é a profundidade da garagem
Qq carro médio tem cerca de 4.20m ( um seat ibiza por exemplo), metam uma bancada lá atras (60cm), a a bertura da porta de trás e mais o espaço que o portão vai roubar, sobram 10cm...Colocado por: Pedro BarradasSim, mas 3m de largura dá!!!. O pior é a profundidade da garagem
eu acho que a garagem (agora que me avisaram) é demasiado pequena, em largura e comprimento!eu acho que a garagem (agora que me avisaram) é demasiado pequena, em largura e comprimento!
Acha normal um arquitecto desenhar uma garagem onde praticamente não cabe um carro?Colocado por: LuisPereiraMude já de arquitecto... se ele se guiou pelo seu desenho e não alterou nada para que lhe pagou?
Aquele hall de entrada e escadaria mais o corredor do primeiro piso é quase metade da área da casa.
Quartos com 17m2... isso é um bocado demais para quem diz que tem recursos limitados.
Garagem com 3m de largura?
Vai mesmo utilizar a varanda do quarto?
Onde vai colocar a mesa de jantar? na cozinha apesar de ser enorme nao parece ter um local adequado para a mesma.
Sala com 31m2? não acha demais para uma TV e dois sofás?
Não sei de que outra forma colocar as escadas de forma a ocupar menos espaço, mas irei ver essa questão :)
Os quartos a meu ver têm as medidas ideais.
Garagem demasiado pequena, concordo.
A mesa ficará no canto direito da cozinha (cabe perfeitamente).
A sala teria a Tv ao lado da lareira e à frente o sofá, atrás do sofá levaria uma mesa para refeições, paralela ao sofá, e por fim um aparador na parede (ao lado da porta), pelo que o tamanho da sala é o ideal.Colocado por: pokaontasOs quartos a meu ver têm as medidas ideais.
acho grandes de mais... tendo em conta que todos os quartos já têm roupeiros!!Colocado por: sergyio
acho grandes de mais... tendo em conta que todos os quartos já têm roupeiros!!
Ok, são grandes. No entanto, tendo aquele espaço todo no piso 1, o que poderia eu fazer ?? não tenho interesse nenhum em ter 4 quartos,não preciso que o hall seja maior, a WC tem um tamanho razoável .. diminuindo a area dos quartos faria com que tivesse que diminuir a area desse piso, logo teria que diminuir a area do R/C e isso eu não quero ;)em lotes pequenos e com os quartos no 1ºpiso até acho bem que estes sejam grandes, a meu ver não é por ai que peca a planta.Colocado por: marco1em lotes pequenos e com os quartos no 1ºpiso até acho bem que estes sejam grandes, a meu ver não é por ai que peca a planta.
Aliás ... o tamanho dos quartos deve ser a unica coisa bem feita neste projecto ehehehejá agora pergunto aos entendidos .. qual a medida ideal da garagem (apenas para um carro), em que dê para abrir ambas as portas e ainda sobrar um espaço .. 4 metros ??-
Pedro Barradas
- 2 julho 2015
No seu caso 4 metros é demais. Eu manteria os 3, ou iria aos 3.2m. meta o carro de marcha a tras para ficar com o condutor do lado da cozinha. Profundidade, nunca menos de 5.5 a 6m.Colocado por: pokaontas
A única imagem que tenho aqui comigo de momento é esta:
A casa das portas de correr e telhado a não condizer..
1º- Quem as desenhou foi erradamente condicionado pelo circulo dos 1.5m livres nas i.S.s , a porta de abrir pode cobrir esse circulo.
2º- Uma porta de correr versus de bater,em termos de habitabilidade, dava para uma tese de mestrado.
- Um circulo livre com diâmetro de 1.50m nas I.S.s dava para uma tese de doutoramento. (Proporcionalidades)
3º- Como estamos num fórum de entre-ajuda e pediu opinião.,Como parece que os espaços e estilo compositivo estão bastante ao seu gosto:
- Sugiro que acerte as duas janelas de prumada no alçado principal como já por aqui lhe foi referenciado.
- Sugiro que prolongue a cobertura da entrada principal cobrindo a garagem (Lógica), com a porta desta avançada/recuada mas permitindo na exacta medida uma antecâmara para a cozinha .Liberta proximidade entre ambientes distintos coisa q uma simples porta de correr n consegue. O comprimento da garagem tb já foi apontado.
4º -Etc. Tb há a questão dos índices de construção...
5º -Sugerir é fácil.Cmps!dependendo do tipo de utilização que pretende, a dimensão dos quartos podem estar desajustadas. áreas excessivas só porque sim/porque pode são, na minha opinião, um mau princípio: porque não têm utilidade, porque é área que pesa na climatização dos espaço (+ custos), porque vai pesar nos impostos (IMI), etc etc.
inicialmente também pensamos em quartos 4x4m. só porque sim, porque é comum. Quando começamos a pensar os espaço em função da utilização pretendida percebemos que, para o tipo de utilização que desejamos, os 3x3,5m são suficientes (os tais 10,5m2 que o RGEU define como área mínima para quarto de casal - art. 66º). repare, uma cama de casal tem normalmente 1,40x190m (ou 160x190), para circulação lateral precisa de 80cm de cada lado o que totaliza 3m de largura. na a distância da cama ao roupeiro deverá ser maior que os 80cm uma vez que necessitamos de mais espaço para poder vestir sem andar a bater com os braços no roupeiro, espaço para poder abrir portas se estas não forem de correr etc... é só fazer contas. No nosso caso em concreto optamos pelos 3x3,5m livres porque ponderamos algumas situações em que o espaço extra seria necessário - colocar berço + muda fraldas etc etc. para ter uma ideia deixo aqui o esboço:
se quiser colocar outros moveis - secretária de estudo, cómoda, sofá, tábua de engomar etc, terá de somar o espaço necessário. Não há propriamente certo/errado, exista antes um adequado/ajustado/desajustado e isso dependo do uso que lhe quiser dar. Mas penso que vale a pena pensar nisto (se é que já não o fez...)
just my 0,02€
boa sorte com o projeto!-
Pedro Barradas
- 3 julho 2015
Colocado por: m.arq1º- Quem as desenhou foi erradamente condicionado pelo circulo dos 1.5m livres nas i.S.s , a porta de abrir pode cobrir esse circulo.
m.arq, NÃO pode não. Veja lá isso ;)-
Pedro Barradas
- 3 julho 2015 editado
Colocado por: boxuma cama de casal tem normalmente 1,40x190m (ou 160x190)
agora são sempre 2.00m de comprimento para cama de adultos. Atenção a isso.
Convem deixar sempre pelo menos 60-70cm livres a todo à volta.
Pessoalmente, um quarto equilibrado, terá 3x4m, (12m2), fora rouperios integrados. Desta forma, por exemplo permite ter uma zona para actividades de estudo.Ok, são grandes. No entanto, tendo aquele espaço todo no piso 1, o que poderia eu fazer ?? não tenho interesse nenhum em ter 4 quartos,não preciso que o hall seja maior, a WC tem um tamanho razoável .. diminuindo a area dos quartos faria com que tivesse que diminuir a area desse piso, logo teria que diminuir a area do R/C e isso eu não quero ;)
Tem quartos enormes mas tem roupeiros minusculos, pelo menos em dois deles. Na minha opinião (que não percebo nada disto, sou um simples curioso) não se trata de alterar áreas, trata-se de alterar a disposição das coisas.
Nesse piso tem as escadas a ocupar imenso espaço, tem quartos grandes, tem roupeiros e WC minusculos!Colocado por: tnjp
Tem quartos enormes mas tem roupeiros minusculos, pelo menos em dois deles. Na minha opinião (que não percebo nada disto, sou um simples curioso) não se trata de alterar áreas, trata-se de alterar a disposição das coisas.
Nesse piso tem as escadas a ocupar imenso espaço, tem quartos grandes, tem roupeiros e WC minusculos!
um roupeiro de 150cm não é assim tão pequeno quanto isso... claro que podia ser maior... mas não é pequeno...um roupeiro de 150cm não é assim tão pequeno quanto isso... claro que podia ser maior... mas não é pequeno...
Eu acho pequeno, principalmente para um quarto com aquele tamanho.Colocado por: tnjp
Eu acho pequeno, principalmente para um quarto com aquele tamanho.
a solução poderia passar por os colocar nas paredes exteriores... e aí já ficava com roupeiros de mais de 3m... mas lá está... também temos que ter em atenção o custo de mandar fazer roupeiros... e se for numa de controlar custos... 150cm é suficiente... no futuro compra uma cómoda ou camiseiro... e está feito... mas lá está... isso é para mim que não tenho muita roupa!!! :)a solução poderia passar por os colocar nas paredes exteriores... e aí já ficava com roupeiros de mais de 3m... mas lá está... também temos que ter em atenção o custo de mandar fazer roupeiros... e se for numa de controlar custos... 150cm é suficiente... no futuro compra uma cómoda ou camiseiro... e está feito... mas lá está... isso é para mim que não tenho muita roupa!!! :)
Eu não consigo dizer onde ficava melhor o roupeiro. Se eu fosse o dono desta casa, começava o projecto do zero e provavelmente com outro arquitecto, mas como o dono não sou eu e o verdadeiro proprietário está satisfeito, siga pá frente!Colocado por: tnjp Se eu fosse o dono desta casa, começava o projecto do zero e provavelmente com outro arquitecto, mas como o dono não sou eu e o verdadeiro proprietário está satisfeito, siga pá frente!
Se estivesse totalmente satisfeita não viria para aqui pedir opiniões nem agradecer pelas sugestões/críticas certo?
O que me disseram fez com que olhasse para o projecto de outra forma e percebi que não estou a aproveitar bem as áreas .. no entanto, a questão de mudar de arquitecto é muito mais complexa do que se possa pensar (assuntos familiares que não são para aqui chamados), pelo que tenho que arranjar outra solução (que passa por obviamente corrigir todos os erros)
Sinceramente eu gosto, no geral, da disposição da casa, mas como é obvio depois do que me disseram tenho que reconhecer que este projecto tem muitas falhas.. Para a semana se tiver novidades digo-vos o que decidimos..
Irei com certeza rever o tamanho da garagem, a questão do recuperador de calor (gravíssimo), a disposição das loiças nas IS, acertar as duas janelas (suite e sala).... em relação às escadas, apesar de reconhecer que têm toda a razão, não consigo imaginar outra disposição para as mesmas, pelo que possivelmente irei deixar assim ..0.0262 seg. NEW-