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1. • 20
   • 23 julho 2015

    # 21

   Colocado por: loverscout
   
   ha formas de limitar isso tudo! mas ja estou como o Erga....nao vos posso dizer tudo! =P

   
   
   Não me diga que cobra serviço de consultoria.. :)
2. • cinderela
   • 23 julho 2015

    # 22

   Tive conhecimento que o Novo Banco está a praticar condições especiais para quem troca de casa.
   
   Não se trata de trocar casa por as deles. Neste caso, é um familiar que está a vender um apartamento e vai construir uma moradia e tinha um empréstimo no antigo BES.
   
   Não tenho simpatia nenhuma pelo Novo Banco, roubaram-me uns cobres, contudo, acho interessante a taxa de juro para esta situação de troca de crédito.
   Pelo que o familiar me disse, Spred de 1.5%, taxa de juro 1.66% taxa de referência indexante 0,163. Não sei muitos mais pormenores mas parece-me estarem a praticar taxas abaixo dos outros Bancos, certamente para ganharem credibilidade. Qua acham?
3. • loverscout
   • 23 julho 2015

    # 23

   Colocado por: jccp
   
   e depois ficar sem ele como os do BES

   Concordam com este comentário:alc

   
   
   nao há almoços gratis! a ganancia é assim mesmo! quem quer segurança nao compra casa, nao mete dinheiro no banco nada de nada de nada! fica com tudo no bolso!
   
   sao opções!
4. • loverscout
   • 23 julho 2015

    # 24

   Colocado por: 20
   
   Não me diga que cobra serviço de consultoria.. :)

   
   
   nao.....=)
   
   ha muita forma de utilizar o banco como nosso parceiro e a nosso favor.... primeiro requesito: ter dinheiro!
   
   
   a partir daí tudo é mais facil!
5. • 20
   • 23 julho 2015

    # 25

   Colocado por: FD
   Fogo... se os gregos fizeram o que fizeram e estão no euro, só se o Costa fosse eleito é que corríamos o risco de sair!
   
   :D
   
   Estou a brincar. Nós sairmos do euro parece-me altamente improvável. Mesmo que o Costa seja eleito.
   
   Como já deram a resposta, pouco mais há a dizer.
   
   Há casos e casos mas, regra geral, o ideal é:
   - prestação mensal de 10% a 20% do rendimento disponível
   - almofada financeira para pelo menos 2 anos sem rendimentos, quanto mais melhor
   - saber quanto gasta todos os meses, perceber exactamente para onde vai o dinheiro
   - diversificar os investimentos, não por todos os ovos no mesmo cesto, investir em acções, em moeda, em metais preciosos, em objectos coleccionáveis, em fundos, em dívida
   - comprar uma casa que seja fácil de revender, e com a qual não se espere perder dinheiro a curto prazo
   - manter alguma liquidez, ou seja, ter sempre algum dinheiro disponível imediatamente (comprar imóveis, por exemplo, é o oposto de liquidez)
   
   Eu sei sempre o que fazer. O problema que tenho é que nunca o faço.

   Concordam com este comentário:electrao

   
   
   Olhe que se os gregos saem, nós somos os próximos..
   
   
   Não fazendo conta as percentagens e taxas de esforço, porque penso que não se aplica neste tema
   
   habitação de 300mil euros e conta a zero vs casa de 300mil (emprestimo 800€ mes) + 300mil € na conta
6. • 20
   • 23 julho 2015

    # 26

   Colocado por: loverscout
   
   nao.....=)
   
   ha muita forma de utilizar o banco como nosso parceiro e a nosso favor.... primeiro requesito: ter dinheiro!
   
   
   a partir daí tudo é mais facil!

   
   
   
   Este é o proposito do tópico
   
   Ter saldo ou não!
   
   
   Quantas vezes já dissemos em determinada altura que se tivesse € investia nisto ou naquilo( aqueles negocios que aparecem poucas vezes na vida)
7. •  
     jccp
   • 23 julho 2015

    # 27

   Colocado por: loverscoutnao há almoços gratis! a ganancia é assim mesmo! quem quer segurança nao compra casa, nao mete dinheiro no banco nada de nada de nada! fica com tudo no bolso!
   
   sao opções!

   
   
   quien tudo quier tudo lo pierde.
   
   varios cenarios
   
   pago a casa toda e fico teso sem dinheiro nem para comer uma mariscada
   
   peço metade do valor da casa sou poupadinho e vou pagando o emprestimo e comendo uns petiscos
   
   peço o emprestimo no total e estouro o resto do papel em **** e vinho verde e depois ando ás cascas para pagar o emprestimo
   
   armo-me em chico esperto peço o emprestimo no total e invisto o dinheiro na bolsa...ou tenho sorte e o dinheiro da bolsa dá para pagar o emprestimo ou vai tudo por água abaixo e fico com a prestação ás costas e teso
   
   há ainda a opção casino..peço o emprestimo no total e vou pró casino ver se consigo dobrar o dinheiro..ou monto um negocio,ou vou vender uns bocados para a esquina...eheheheh
   
   há de tudo
8. • 20
   • 23 julho 2015

    # 28

   Colocado por: jccp
   
   quien tudo quier tudo lo pierde.
   
   varios cenarios
   
   pago a casa toda e fico teso sem dinheiro nem para comer uma mariscada
   
   peço metade do valor da casa sou poupadinho e vou pagando o emprestimo e comendo uns petiscos
   
   peço o emprestimo no total e estouro o resto do papel em **** e vinho verde e depois ando ás cascas para pagar o emprestimo
   
   armo-me em chico esperto peço o emprestimo no total e invisto o dinheiro na bolsa...ou tenho sorte e o dinheiro da bolsa dá para pagar o emprestimo ou vai tudo por água abaixo e fico com a prestação ás costas e teso
   
   há ainda a opção casino..peço o emprestimo no total e vou pró casino ver se consigo dobrar o dinheiro..ou monto um negocio,ou vou vender uns bocados para a esquina...eheheheh
   
   há de tudo

   
   
   Nem 8 nem 80
   
   Se tivermos em consideração que o dinheiro foi ganho a trabalhar e poupar e não dado, a probabilidade de o perder todo assim será pequena!
9. • loverscout
   • 23 julho 2015

    # 29

   Colocado por: jccp
   armo-me em chico esperto peço o emprestimo no total e invisto o dinheiro na bolsa...ou tenho sorte e o dinheiro da bolsa dá para pagar o emprestimo ou vai tudo por água abaixo e fico com a prestação ás costas e teso
   

   
   
   
   ha mais vida alem da Bolsa....
10. •  
      FD
    • 23 julho 2015

     # 30

    Colocado por: 20Não fazendo conta as percentagens e taxas de esforço, porque penso que não se aplica neste tema

    
    Olhe que aplica...
    
    

    Colocado por: 20habitação de 300mil euros e conta a zero vs casa de 300mil (emprestimo 800€ mes) + 300mil € na conta

    
    150 mil de empréstimo, 150 mil gastos.
    Dos 150 mil que sobram (do empréstimo), é espalhar por uns 10 ou 20 investimentos diversos.
11. • cinderela
    • 23 julho 2015

     # 31

    Julgo alguém ter feito confusão no que que coloquei mais atrás. Referia-me a pedir a um empréstimo e não a fazer depósitos.
    Julgo que o Novo Banco está a praticar boas condições, se eles falirem quero lá saber.
12. • electrao
    • 23 julho 2015

     # 32

    Colocado por: loverscoutha mais vida alem da Bolsa....

    
    
    sim, existem os fundos e os depósitos estruturados. Alguns depósitos estruturados são de capital garantido e como tal, o pior que pode acontecer é não ter juros. Mas na generalidade, para ter mais lucro, é necessário optar por estar exposto ao risco.
    
    cumps
13. •  
      FD
    • 23 julho 2015

     # 33

    Colocado por: electraoAlguns depósitos estruturados são de capital garantido e como tal

    
    Cuidado com essa do capital garantido.
    No BES também havia capital garantido... (da boca para fora)
14. • dbaa
    • 23 julho 2015

     # 34

    Colocado por: FD
    Cuidado com essa do capital garantido.
    No BES também havia capital garantido... (da boca para fora)

    
    
    Em 2011 fiz um investimento (100.000 euros ) no BES num produto com capital garantido (8/10 anos) e fiquei com o capital todo após o BES ter falido , nas mesmas condições de remuneração só que no NOVO BANCO.
    Houve alguns que ficaram sem ele porque investiram em aplicações financeiras sem capital garantido, muito provavelmente porque nem leram o prospecto e foram na conversas dos empregados de balcão...
    
    Quanto ao topico propriamente dito, eu comprei a pronto e fiquei descapitalizado na altura mas em 2 anos já tinha novamente uma almofada confortável. O que ia pagar ao banco em juros todos os meses fui poupando. Analisei vários factores e para mim este era o que me deixava mais confortável a longo prazo.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: loverscout
15. •  
      FD
    • 23 julho 2015

     # 35

    Colocado por: dbaaHouve alguns que ficaram sem ele porque investiram em aplicações financeiras sem capital garantido, muito provavelmente porque nem leram o prospecto e foram na conversas dos empregados de balcão...

    
    Exactamente. Mas, para o cliente, era "capital garantido".
16. • jucabtt
    • 23 julho 2015

     # 36

    Boas
    
    Pague metade (150000€) com o seu dinheiro, peça empréstimo do restante (150000€), dê como garantia o restante dinheiro que tem depositado no banco, não queira hipoteca sobre o imovel, se o banco falir, você fica sem o dinheiro que tem no banco mas, fica com a casa paga,
    acho eu !!!!
    
    cumps
17. •  
      FD
    • 23 julho 2015

     # 37

    Colocado por: jucabttdê como garantia o restante dinheiro que tem depositado no banco

    
    Não, não... o fundo de garantia de depósitos só garante até 100.000€.
    Ninguém deixe mais que 100.000€ no mesmo banco!
18. • jucabtt
    • 23 julho 2015

     # 38

    Colocado por: FDNão, não... o fundo de garantia de depósitos só garante até 100.000€.
    Ninguém deixe mais que 100.000€ no mesmo banco!

    
    
    É verdade, o fundo de garantia acho que só garante 100.000€, mas se der como garantia, a casa fica paga
19. • loverscout
    • 23 julho 2015

     # 39

    Colocado por: FD
    Não, não... o fundo de garantia de depósitos só garante até 100.000€.
    Ninguém deixe mais que 100.000€ no mesmo banco!

    
    
    depende..... isso é numa situação normal! numa situação em que a hipoteca recai sobre depositos, nao funciona da mesma forma!
20. • jukz
    • 24 julho 2015

     # 40

    Colocado por: jukzA regra é nunca se descapitalizar por completo, há sempre problemas na vida (saúde, emprego, etc) em que caso necessite, precisa de dinheiro na hora..

    Concordam com este comentário:FD,eu,GMCQ

    
    
    Estive a pensar em mais um factor decisivo. Se tivermos alguém próximo (irmãos, pais..) que tenham capital disponível para nos ajudarem em caso necessidade, talvez o descapitalizar não se torna tão perigoso. Se tivermos a sorte de não existir algum percalço, acaba-se por não pagar juros, tendo uma melhor capacidade para recuperar da descapitalização. Lá está, dinheiro faz dinheiro..