- carlasofiabatista
- 8 setembro 2015
Boa tarde,
Estive fora do país nos últimos 8 anos e estou de volta e confesso que completamente à toa...
Tenho uma casa em meu nome e do meu marido da qual estamos a pagar um empréstimo ao banco. A minha morada fiscal tem sido a dessa habitação mas como a casa não é efectivamente minha mas sim dos meus sogros e estou numa casa arrendada desde Junho (altura em que regressei a Portugal) gostaria de saber se é possível, mesmo com empréstimo, alterar a minha morada fiscal para a casa onde resido de facto. É que embora nos últimos dois anos não tenha feito IRS gostava de ter as minhas coisas organizadas, colocar as rendas como despesas, a escola dos miúdos etc... O que me aconselham? Neste momento estou a lutar para que os meus sogros coloquem a casa em nome deles mas não sei se vai demorar a resolver essa situação...
Ah... e não temos rendimentos em Portugal (nem eu nem o marido). Eu estou desempregada e ele vai continuar por África... O que aconselham fazer?
Agradeço a ajuda.è necessario algum cuidado, se o banco" souber " deve querer aumentar o spread, na escritura deve la ter que a casa é para habitaçao propria permanente,
De resto acho que deve mudar , atençao tambem que a carta de condução seguro DUA do veiculo deve ser mudado caso tenha, da multa se for apanhada.- pauloagsantos
- 8 setembro 2015
os empréstimos habitação são feitos normalmente para habitações própria permanente.isto é.
se for ao banco fazer um empréstimo para comprar uma casa para morar as condições são umas.
se for ao banco fazer um empréstimo para comprar uma casa para arrendar as condições são outras, não tão vantajosas como as primeiras.
alguns bancos aproveitam-se disto para agravar o spread, aproveitam-se salvo seja, está tudo escrito no contracto em letras miudinhas que nunca as lê-mos.
agora essa história do empréstimo estar em seu nome e do seu marido e da casa ser dos sogros é que está mal contada. Será que eles eram fiadores e por falta de pagamentos ficaram eles a pagar a casa? e já que a estavam a pagar optaram por a habitar?- carlasofiabatista
- 8 setembro 2015
Pois eu entendo isso mas estou cansada de dores de cabeça por algo que não me pertence.
Os meus sogros tiveram 10 anos para resolver as dívidas deles e agora está na altura de eu pensar nos meus filhos... O ideal será mudar mesmo a morada, apresentar as minhas despesas, etc, ou quê?
É que com tanta confusão nem abonos os meus filhos recebem e os tempos estão maus para todos...- LuisPereira
- 8 setembro 2015
Mas a casa é dos seus sogros ou sua? O emprestimo está em nome de quem e emprestimo para habitação propria permanente?- carlasofiabatista
- 8 setembro 2015
Nada disso Paulo...
Eles já tinham o empréstimo. Depois por serem fiadores de outra pessoa que não pagava rendas e provavelmente por algumas dívidas deles mesmos (isto nunca tirei a limpo) iriam ter a casa penhorada. Então "venderam-na" ao filho e à namorada (agora mulher dele, eu). Obtivemos um empréstimo e ficámos então a ser os "proprietários" se bem que na realidade não sejamos nós a pagar as prestações...
Mas a verdade é que estou farta desta situação... Quero comprar casa não posso pois tendo este empréstimo em meu nome a taxa de esforço é enorme e nenhum banco me concede um empréstimo... Depois se já tenho uma casa ter uma segunda é luxo, ou quê?
Mas a verdade é que não tenho casa nenhuma na realidade e quero viver em paz e sem chatices com coisas que não têm que me dizer respeito. Daí a luta para que se tire a casa em questão do meu nome... Quero poder declarar a realidade: que vivo numa casa arrendada, que pago x de renda, que gasto Y em escola para os filhos, etc...etc...
Não sei se estou a ser clara... :(Penso que naõ é com a alteração da morada fiscal que vai conseguir isso, na minha opinião deveria resolver essa questão com os seus sogros ( penso que seja o mais dificil) , e depois de isso estar resolvido partir para o que pretende.- marcoaraujo
- 8 setembro 2015 editado
Colocado por: larkheè necessario algum cuidado, se o banco" souber " deve querer aumentar o spread, na escritura deve la ter que a casa é para habitaçao propria permanente,
Já à um par de anos que saiu uma lei que proíbe os bancos de aumentarem o spread caso a residência deixe de ser habitação própria permanente, mas penso que é só em casos de divórcio, mas alguem que confirme.- pauloagsantos
- 8 setembro 2015
agora foi clara,
tem ai um belo 31 e voce e o seu marido foram muito ingénuos, os seus sogros é que na altura deveriam ter alugado uma casa para morar.
Para os seus sogros lhe comprarem a casa, provavelmente a idade deles já atrapalha para o crédito habitação.
Só se o banco aceitar vocês como fiadores dos vossos sogros.Colocado por: marcoaraujo
Já à um par de anos que saiu uma lei que proíbe os bancos de aumentarem o spread caso a residência deixe de ser habitação própria permanente, mas penso que é só em casos de divórcio, mas alguem que confirme.
A casa que tinha passou a habitaçao secundaria, como o credito na nova casa foi feito no mesmo banco o processo foi para avaliaçao e o spread manteve se , segundo o gestor de conta podia ter sido alterado.- LuisPereira
- 8 setembro 2015
Está aí uma grande embrulhada!sabem que essa imagem que o Luis Pereira colocou não é valida, certo? não vá haver por aí pessoas que vão acreditar nisso...- LuisPereira
- 8 setembro 2015
Colocado por: sergyiosabem que essa jogado que o Luis Pereira colocou não é valida, certo? não vá haver por aí pessoas que vão acreditar nisso...
Claro que não... esqueci de mencionar isso.
Coloquei aqui esta imagem porque anda a circular nas redes sociais e há quem ascredite em tudo o que lê no facebook e similares.Porque se perde Tempo a criar clones? conhecia o modus operandi de outros fóruns, não deste.
Realmente está metida numa embrulhada, devia ter avaliado os riscos inerentes ao tentar ajudar numa "Divida" que não era sua.- carlasofiabatista
- 8 setembro 2015
Obrigada pelas opiniões.
Provavelmente o que vai acontecer é vender a casa e os meus sogros terem que arranjar uma mais barata. Paciência...0.0170 seg. NEW
