Construir
Reparações de edifício de 300 vezes o valor de condomínio mensal.
Curioso também é que um dos condôminos não tem meios de pagar as obras nem sequer o condomínio e o administrador me ter dito que teríamos que ser os restantes a pagar essa parte e depois se iria para os advogados. Não me parece razoável.
Claro que é razoável. Se as obras são necessárias, não podem deixar de se fazer porque um condómino não paga. Se você não pagar, farão o mesmo..Claro que pagarei !
Na minha opinião seria melhor começarmos a amelhar e, caso se detectasse que o condómino não pagava, avançava-se juridicamente. Pelo menos prevenia-se que ainda levássemos um estouro ainda maior de imediato. O seu apartamento são 10% do imóvel, ou sejam 10.000eur a pagar de obras que terão que ser pagos pelos outros 14 inquilinos.
Dá muita massa a mais para cada um.
Por mim paciência, até porque sou o que menor cota tem.
Tenho pena que só façam FCR há apenas um ano, quando é obrigatório desde 2004, se não me engano. Por isso é que só há 2.000eur no FCR. Mas, à maneira portuguesa, parece que é costume os tribunais fecharem os olhos a esse incumprimento. É uma rebaldaria este país!
Alguém me pode confirmar se a questão do fibrocimento (amianto) é também obrigatório para edificios privados até ao fim de 2014?
ObrigadoÉ mesmo fibrocimento?É mesmo fibrocimento?
É amigo Callinas.
Em seguimento, houve reunião de condóminos e receio que, pelo andar da carruagem, dificilmente haverá obras no imediato.
Mesmo com todas as minhas reservas aqui colocadas, penso ser o que mais tentou criar condições para as obras avançarem.
Poucos têm o dinheiro necessário, e os que têm só o farão depois dos outros o fazerem, com medo de serem entalados. Ninguém aceitou começar a contribuir para obras que todos estão de acordo que deveriam ser na próxima primavera.
Temos um impasse à portuguesa!Colocado por: rmartinzr o que mais tentou criar condições para as obras avançarem.
Poucos têm o dinheiro necessário, e os que têm só o farão depois dos outros o fazerem, com medo de serem entalados. Ninguém aceitou começar a contribuir para obras que todos estão de acordo que deveriam ser na próxima primavera.
pois... complicado, obra muito cara... e como o pouco dinheiro que têm em conta...- master_chief
- 18 setembro 2015
tu compraste uma dor de cabeça... nada maisColocado por: master_chieftu compraste uma dor de cabeça... nada mais
A minha fracção não tem nenhum problema grave portanto eles que se entendam que, quando forem as obras, cumprirei com a minha parte.
Certo é que valerá bastante mais do que paguei, sem a dor de cabeça. Comprei mole e vou vender quando estiver dura :). Riscos há sempre, como em qq investimento.
Abraço- master_chief
- 18 setembro 2015
infelizmente tens razao :\
olha... o gajo que te vendeu é que se safou! eheheExatamente vendeu o q ja n precisava, e ainda livrou-sr de um valente arrombo... gente chique é outra coisa :)Colocado por: rmartinz
É amigo Callinas.
Em seguimento, houve reunião de condóminos e receio que, pelo andar da carruagem, dificilmente haverá obras no imediato.
Mesmo com todas as minhas reservas aqui colocadas, penso ser o que mais tentou criar condições para as obras avançarem.
Poucos têm o dinheiro necessário, e os que têm só o farão depois dos outros o fazerem, com medo de serem entalados. Ninguém aceitou começar a contribuir para obras que todos estão de acordo que deveriam ser na próxima primavera.
Temos um impasse à portuguesa!
Nada disso, é querer ditar regras na carreira dos outros.
Primeiro amealhem, depois gastem. Da a impressão que essa é a obra de dois ou três do condomínio, que querem compor as fachadas, e agora deitam o barro à parede à ver se pega.
Não há dinheiro, não se faz a obra.quantos orçamentos o condomínio tem?Colocado por: callinasNão há dinheiro, não se faz a obra
raramente se ve algum excesso de dinheiro nos condominios em Portugal,se forem todos fazer assim os predios vem abaixo pois,è sempre a mesma desculpa e o certo è que não havendo tambem não havera!no meu predio ja a 5 anos que ando de acordo que se pague para arranjar a agua que entra na garagem da chuva,ora antes não havia dinheiro e agora tambem não,pois uns querem pagar outros não,uns querem que se aumente o condominio para se juntar esse outros não e la vai o predio caindo aos poucos,,por isso numa casa arranja-se e não se espera pelos tesos ou que não tem dinheiro para isso!Colocado por: AMCPquantos orçamentos o condomínio tem?
Tem 3, dois duvidosos e um realista. Até parece que alguém ia fazer as obras com desconto ;)
Que vale é que há pelo menos um condómino que conhece a malta de gingeira e ao defender-se, tambem defende quem agora chegou.
Bom fdsUma coisa é ter obra de 100 mil e ter em orçamento 70 mil. Outra é não ter nada é querer que todos paguem os 100 mil.
Depois acontece como no meu prédio, era necessário, ou mais ou menos fazer determinada obra. Foi emitida cota extraordinária que só metade pagou... Outros a partir desse dia nunca mais pagaram nada. A obra foi feita, ficamos a dever , depois no ano seguinte aumentaram às cotas, e pronto.Há sempre um ou outro que se julga mais esperto do que os outros, por exemplo, no meu prédio há 2 Artistas que devem, um 3000 e tal €, outro 4000 e tal. Sabem o que é que chego à conclusão? Eles é que estão bem, não pagam um *#%$&#$ e apesar de terem processos em tribunal e afins continuam a usufruir de todos os serviços que o prédio tem para oferecer, com sorte ainda se riem de quem paga.Apesar de ter entrado à pouco tempo para um apartamento, começo a chegar à conclusão que isto não será solução para a vida. Não vou estar para lidar com situações destas. Se há obras para fazer, tem que se fazer. Mas como alguns preferem abandalhar o espaço onde vivem, os outros depois tem que viver mal também.
Relativamente ao tópico, se é sua propriedade agora e se as obras são para ser feitas agora, caso seja comprovadamente obras necessárias, é para avançar e pagar. Não me parece que haja muita conversa. Quem não tem dinheiro para obras, que opte pelo arrendamento e não pela compra.Às vezes a vida dá cambalhotas, apesar de ser totalmente contra quem não paga condomínios tenho plena consciência que nem sempre é como queremos, acredito que há alturas da vida que passamos por momentos maus, nos dias que correm não é qualquer um que chega e dá 3000€ sem pestanejar. sejamos realistas.
O que não me deixa indiferente é eu por exemplo para ter tudo em dia andar com um carro modesto e ver os "espertos" a trocar de carro a cada 2 anos, passar por eles no prédio e todos os meses terem um perfume novo, perfumes esses que davam para pagar 2x os 40/50€ mensais de condomínio.
Não custa pagar, custa é ver os outros montados às nossas custas.Concordo perfeitamente! No meu predio de residência fiscal, aumentaram 28e a quota mensal para obras, felizmente eu posso pagar, mas ha uns qtos q n pagam a meses! Realmente da q pensar, pq no fundo andamos nos a pagar por eles tb, pq eles mm n pagando a obra ja se fez!!Conclusão, as pessoas antes de comprar casa/garagens, deviam pensar em tudo o resto que vem depois e nas possibilidades que têm de arcar com essas despesas. Assim, muitos proprietários iriam chegar à conclusão que não podem adquirir e que o mais sensato seria o aluguer, para assim não estar a viver às custas dos outros ao não querer pagar despesas comuns.
Eu não tenho um Porsche (meu carro de sonho) não é pela dificuldade de o comprar (usados são acessíveis), o problema é mantê-lo.Colocado por: ANdieselConclusão, as pessoas antes de comprar casa/garagens, deviam pensar em tudo o resto que vem depois e nas possibilidades que têm de arcar com essas despesas. Assim, muitos proprietários iriam chegar à conclusão que não podem adquirir e que o mais sensato seria o aluguer, para assim não estar a viver às custas dos outros ao não querer pagar despesas comuns.
Eu não tenho um Porsche (meu carro de sonho) não é pela dificuldade de o comprar (usados são acessíveis), o problema é mantê-lo.
ANdiesel,
O unico porshe que me 'enche as medidas' e digam o que disserem... sim há mais desportivos, sim há mais caros.. sim há isto e aquilo, pois há!
Mas para mim é este (panamera):0.0168 seg. NEW
