Colocado por: Joka_JokaBoa tarde a todos…
Venho a acompanhar este forum há algum tempo na esperança de um dia vir a conseguir perceber alguma coisa sobre construção e estar preparado para dar o passo em frente…
Sempre tive como objetivo construir uma moradia e eis que surgiu a altura certa (se é que ela existe)!
Não é minha pretensão saber o valor da construção porque sei que ele é altamente variável.
Estou aqui para pedir ajuda relativamente ás várias fases/despesas com que devo contar desde a aquisição do terreno até ao primeiro dia do “novo lar”.
Fiz a lista em anexo para me orientar…
Estará correcta?
Deverei contar com alguma outra despesa?
LISTA DESPESAS:
Terreno
Escritura
Projeto
Alvará
Escavações
Pedreiro
Trolha
Serralheiro
Marceneiro / carpinteiro
Eletricista
Picheleiro
Cozinha
Casas de Banho
Muros e Jardins
Ligação água, luz e gás
Licença de habitabilidade
Colocado por: Joka_JokaUma moradia com 2 pisos na zona de Paredes (área total de 200 m2)
Colocado por: Joka_JokaLISTA DESPESAS:=> O alvará é do empreiteiro escolhido!
Terreno
Escritura
ProjetoAlvará
Colocado por: Joka_Joka=> Orçamento Chave na mão com valores discriminados por especialidade (não se meta em auto construção!! quanto muito, negocie com o empreiteiro e caso assim o entenda, possa escolher outros nalgumas especialidades)Escavações
Pedreiro
Trolha
Serralheiro
Marceneiro / carpinteiro
Eletricista
Picheleiro
Cozinha
Casas de Banho
Muros e Jardins
Colocado por: Joka_Joka=> incluir Ramais e o custo da água e eletricidade durante obra
Ligação água, luz e gás
Colocado por: Joka_JokaLicença de habitabilidadeFalta adicionar:
Colocado por: Joka_Joka20% de derrapagem?Ou mais... ou menos..... mas nunca fiando.
Colocado por: Joka_JokaQue tipo de imprevistos devo contar se entregar a obra "chave na mão"?Alterações ao orçamento incial por ex.
Colocado por: Joka_JokaQue tipo de imprevistos devo contar se entregar a obra "chave na mão"?
Colocado por: Joka_JokaQue tipo de imprevistos devo contar se entregar a obra "chave na mão"?