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  1.  # 21

    Colocado por: Costa Martins arqAtenção que tem aí uma escada que está no espaço público, e não pode!
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ZeiLopes


    Isso não tinha conhecimento. mas como já tinha dito, esta casa é um simples projecto da nossa cabeça. é logico que o arquiteto vai ter em conta todas esses casos e fazer o projecto como deve de ser

  2.  # 22

    Colocado por: mafgodUma provocação.... estão mais preocupados com o exterior que o interior?

    :-)


    Eu particularmente preocupo-me mas pelo interior, fazer uma casa prática e funcional. é uma casa para se viver, por isso o interior é que interessa.
    Agora posso-lhe dizer que da parte da minha mulher, está mais preocupada com a "beleza" da casa, já lhe tentei explicar que não é por ai o caminha, mas pronto, mulheres.

    Nesta casa vou apostar mais no isolamento e acabamento.

  3.  # 23

    Aqui o que interessa no exemplo que deu é que mostra que tem uma ideia do que pretende apenas...Até pode sair uma completamente diferente!

  4.  # 24

    Colocado por: GinetaAqui o que interessa no exemplo que deu é que mostra que tem uma ideia do que pretende apenas...Até pode sair uma completamente diferente!


    Ora bem Gineta, haja alguem que , me perceba :P.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gineta

  5.  # 25

    só estou a colocar as minha questões e duvidas aqui no forum, para obter o máximo de informação possivel, mas que eu esteja prevenido e a par do assunto. tendo em conta que não estou dentro do assunto e não tenho experencia nestas coisas
    é sempre bom nós sabermos um pouco de tudo para que corra tudo na perfeição
    Concordam com este comentário: Gineta

  6.  # 26

    E é exatamente para isso que este fórum serve. Nada como ter ideias formadas aquando da escolha do gabinete. Já agora para onde é a obra?

  7.  # 27

    jesus, até me deu uma dor :P . é sempre bom ouvir esses valores hahaha.
    Um homem até perde a vontade :)


    A sério?! É esse o espírito?! então é bom que perca...

  8.  # 28

    Colocado por: ZeiLopesEu particularmente preocupo-me mas pelo interior, fazer uma casa prática e funcional. é uma casa para se viver, por isso o interior é que interessa.
    Agora posso-lhe dizer que da parte da minha mulher, está mais preocupada com a "beleza" da casa, já lhe tentei explicar que não é por ai o caminha, mas pronto, mulheres.

    Nesta casa vou apostar mais no isolamento e acabamento.
    Eu e a minha esposa nesse campo estamos sintonizados.... somos mais para o prático e funcional.
    O exterior é importante, claro, mas mais importante é a funcionalidade da casa... a interligação dos espaços...
    Eu vivo no interior da casa.... o exterior é para os outros verem :-)

    Para além do isolamento, pondere também na ventilação (mecânica por ex) e aquecimento....

  9.  # 29

    Colocado por: SG_arquitecto

    A sério?! É esse o espírito?! então é bom que perca...


    É uma maneira de falar, é claro que não perco a vontade, é uma coisa que quero muito e vou trabalhar para sso

  10.  # 30

    Colocado por: ZeiLopes


    jesus, até me deu uma dor :P . é sempre bom ouvir esses valores hahaha.
    Um homem até perde a vontade :)


    O ZeiLopes.. pensa só uma coisa. para quem vai gastar algo na casa dos 200 000 euros para construir uma casa (mais 20 menos 20). achas isso absurdo?
    especialmente tendo em conta que o arquitecto te vai resolver mais problemas do que consegues imaginar, outros que nem te passariam pela cabeça e no fim do dia poupar-te milhares de euros. e se ele/a for mesmo bom muitos milhares de euros ao longo da vida útil da casa?

    no entanto, vendo a vossa ideia e depois de ler as tuas preocupações tenho fé que vais conseguir ter algo de bom se não espectacular. sinto uma boa energia e vejo te animado e com vontade de ter uma obra boa. (gostaram desta saída á Maia? hahaha)

    Aconselho que percas algum tempo a pesquisar arquitectos/gabinetes na net, a criares uma lista dos que te agradam mais por esta ou aquela razão e de seguida a entrevista-los para escolheres um/uma que vos agrade e que consiga conciliar o teu funcionalismo e a beleza que a sua esposa pretende. Não entendo porque este procedimento não seja mais habitual cá em portugal, acho que não só e bom para o cliente mas tb para os arquitectos...

    o tempo que se investe no inicio em coisas que parecem banais vai valorizar o produto final. e o dinheiro bem gasto em estudos e num projecto bem elaborado e com qualidade vai te poupar dinheiro no futuro.
    Concordam com este comentário: Gineta, ZeiLopes
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ZeiLopes

  11.  # 31

    Olá a todos,
    Primeira reunião marcada, quinta-feira irei falar com o primeiro arquitecto.
    Como não percebo nada do assunto, gostaria de saber o que devo perguntar ao arquitecto.
    Estou a falar em questão ao que deve incluir o orçamento, por exemplo, fazer o projecto, fazer o acopanhamento da obra, irei pergunta o metedo de pagamento...

  12.  # 32

    Estou a perguntar porque já ouvi pessoas a queixarem-se que escolheram um arquiteto que levava 1000€ mais barato mas afinal ele não fazia o acompanhamento da obra e fez só o projecto da casa, não fez projecto de gás.

  13.  # 33

    O acompanhamento da obra é feito pelo DT que tem que ser contratado pelo empreiteiro e pelo DF que tem toda a vantagem que não seja o arquiteto.
    Quase todas as especialidades (gás incluído) são feitas por engenheiros

  14.  # 34

  15.  # 35

    Muito obrigato pedro barradas, quinta-feira digo como correu

  16.  # 36

    Olá a todos, já passou algum tempo desde a ultima visita :P peço desculpa pela demora.
    Aqui ficam 2 orçamentos que m€lhor me pareceram.

    PRIMEIRO: 3100€ + IVA

    inclui:
    -projecto de arquitectura
    -projecto de especialidades:
    - projecto de estabilidade
    - projecto de escavação e contenção de periféricas
    - projecto de rede predial de distribuição de água
    - projecto de rede predial de drenagem de águas residuais
    - projecto de rede predial de drenagem de águas pluviais
    -projecto térmico
    -projecto acústico
    -projecto de arranjos exteriores
    -projecto de ITED
    -projecto de viablidade à edp
    -plano de acessibilidades
    -ficha segurança contra riscos de incendios
    -projecto de rede de gás
    -projecto de rede de distribuição de gás



    SEGUNDO: 3500 + IVA

    inclui:
    -projecto de arquitectura
    -projecto de arranjos exteriores
    -pormenores construtivos
    -plano de acessibilidades

    -projecto de especialidades:
    - ficha segurança contra riscos de incendios
    - projecto de água
    - projecto de esgotos
    - projecto de gestão de resíduos
    - projecto de estrutura
    - projecto de escavação
    - projecto de águas pluviais
    - projecto de acústico
    - projecto de ventilação e exaustão de fumos
    - projecto de gestão de residuos de construção e demolição
    - projecto de gás



    Qual a vossa opinião??

    Esquecime de dizer que o primeiro gabinete fica a 5 km do terreno onde vou construir e o segundo fica a 28km.

  17.  # 37

    Colocado por: ZeiLopesQual a vossa opinião??

    Muito barato....mas eu era capaz de fazer por menos.

  18.  # 38

    ZeilLopes

    experimente tornar a pedir esses orçamentos mas com uma clausula em que digam que está tudo incluído até á emissão da licença de habitação, claro está excluindo taxas camarárias.
    isso sim evita certas surpresas em certos orçamentos chapa 4. em que depois os tais 3000 e picos vão-se tornando em 4000 e picos 5000 e picos etc...

  19.  # 39

    Colocado por: marco1claro está excluindo taxas camarárias.

    E telas finais.

  20.  # 40

    O primeiro tem dois projectos de gás e não tem plano de resíduos.
    O segundo não tem ited nem ficha eletrotécnica.
    Tudo é obrigatório .

    Como você deverá ou deveria contratar tudo até ao licenciamento, ou seja o gabinete de projecto tem de executar todas.as especialidadea necessárias para o licenciamento, não tem de se preocupar.
    No entanto não custa perguntar a ambos se está incluído tudo, pois parece-me que no segundo caso não têm eng eletrotécnico.
    Concordam com este comentário: marco1

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