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1. • pinto.ruben
   • 8 fevereiro 2016

    # 1

   Boas
   
   No ano passado, arrendei um apartamento, 13 meses depois do início do arrendamento, deparei-me com um papel de execução de penhora afixado na minha porta.
   
   Fui apanhado de surpresa, porque nem a imobiliária nem o senhorio me informaram da existência de uma penhora sobre o apartamento, contactei a imobiliária que gere o apartamento e forum sugerindo que não me preocupasse que as coisas se resolveriam.
   
   A estabilidade que pretendia conseguir com este arrendamento, cujas condições tenho respeitado sempre, não me está a agradar... gostaria de saber se existe motivo para denúncia do contrato.
   
   O meu objectivo é simples: partir rapidamente para outro arrendamento, sem estar preso pelos prazos previstos no contrato para denúncia do mesmo (120dias). Naturalmente, entregarei ao senhorio o apartamento em boas condições e não deixarei quaisquer dívidas relativas a rendas ou a serviços de fornecimento de água/eletricidade/gás ou outros.
   
   Agradeço os vossos comentários.
2. •  
     jccp
   • 8 fevereiro 2016

    # 2

   Já falou com o senhorio?

   Estas pessoas agradeceram este comentário: pinto.ruben
3. • pinto.ruben
   • 8 fevereiro 2016

    # 3

   jccp o senhorio não reside em portugal. O contrato e todos os assuntos sempre foram tratados pela agência que o representa.
4. •  
     jccp
   • 8 fevereiro 2016

    # 4

   Colocado por: pinto.rubenjccp o senhorio não reside em portugal. O contrato e todos os assuntos sempre foram tratados pela agência que o representa.

   
   
   no contrato não tem a morada do senhorio?
5. • pinto.ruben
   • 8 fevereiro 2016

    # 5

   Colocado por: jccp
   no contrato não tem a morada do senhorio?

   
   
   Não, só da agência na qualidade de procurador do senhorio. Para todos os efeitos os assuntos são tratados com a agência.
6. •  
     jccp
   • 8 fevereiro 2016

    # 6

   Colocado por: pinto.rubenNão, só da agência na qualidade de procurador do senhorio. Para todos os efeitos os assuntos são tratados com a agência.

   
   
   carta registada para a agencia a rescindir o contrato por motivo do arrendatario estar na Iminência de não poder assegurar o contrato nos termos em que foi lavrado
   
   é aconselhavel q a carta seja assinada por advogado
7. • Dr Alter Ego
   • 8 fevereiro 2016

    # 7

   A penhora incide sobre o apartamento?
   Qual é o seu problema? O arrendamento não se transmite, caso o apartamento mude de proprietário?
8. •  
     jccp
   • 8 fevereiro 2016

    # 8

   Colocado por: Dr Alter EgoA penhora incide sobre o apartamento?
   Qual é o seu problema? O arrendamento não se transmite, caso o apartamento mude de proprietário?

   
   
   se o arrendamento foi constituido após o registo da hipoteca do banco, aquele caducará, peremptoriamente.