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1. • bmam
   • 29 dezembro 2009 ^editado

    # 1

   Olá a todos,
   
   Gostaria de saber a que especificidades deverei estar atento num contrato de promessa de compra e venda, tendo em conta que os vendedores são um casal já divorciado.
   
   Nestes casos há sempre o receio de um deles vir a "roer a corda", e não quero chatices para o meu lado, para além de querer ter a segurnaça de que o sinal me será devolvido no caso de um deles desistir...
   
   Devo estar atento a que elementos?
   
   tenho o contrato de promessa de compra e venda da minha actual casa, e já estive a ver todos os pontos para quando ler o que vou assinar já estar atento, mas este elemento novo (casal divorciado) deixa-me alerta...
   
   Obrigado pelas vossas respostas.
2. • luisvv
   • 29 dezembro 2009 ^editado

    # 2

   Colocado por: bmamtendo em conta que os vendedores são um casal já divorciado. Nestes casos há sempre o receio de um deles vir a "roer a corda", e não quero chatices para o meu lado, para além de querer ter a segurnaça de que o sinal me será devolvido no caso de um deles desistir...

   
   
   Nada lhe garante isso, mesmo que o vendedor seja um solteiro. O importante é que a promessa de compra e venda seja feita nos termos da lei, assinado por ambos, e prevendo a cláusula indemnizatória em caso de incumprimento.
   No caso do comprador há sempre a possibilidade de exigir a execução específica do contrato (que neste caso se consubstancia na exigência de o promitente-vendedor ...vender)
3. • lvianaster
   • 31 dezembro 2009

    # 3

   Boas,
   
   Há 2 anos atrás vivi uma situação semelhante. O que lhe posso dizer é que espere que tudo corra bem.
   Por norma, como eles querem ver-se livres 1 do outro de vez, vai correr tudo bem. Até podem mandar uns comentários, mas na hora da escritura lá estarão.
   O contrato promessa já está assinado, pelo que eles tomaram a decisão de consciencia.
   É uma situação comçplicada, mas vai tudo correr bem.
   
   Cts