- Gosto do conceito e se a casa cumpre todas as funções que pretende...força nisso
O aspecto estético não é o mais importante, mas sim a eficiência e eficácia das soluções...
Acho que somos muito preocupados com a estética exterior e, em diversos casos, descuramos a vivencia interior que é onde passamos o nosso tempo. É o chamado fogo de vista tipicamente nosso.
Abracos- PedroNunes24
- 6 fevereiro 2016
A título de curiosidade, alguém pode opinar sobre o comprimento desta parede?
http://abr-casa.com.br/premio/img/2010/residenciais/campo/410/02.jpg
Era capaz de apostar nos 8 ou 8,5 metros. O que dizem?- PedroNunes24
- 13 fevereiro 2016 editado
Ora aqui vai um pequeno update.
Apresento uns esboços 2D e 3D da minha ideia. Foram feitos por mim e tenho a perfeita noção de que se tratam de desenhos amadores, que serão obviamente submetidos às correções de um arquitecto. Gostava de ter umas primeiras criticas feitas aqui no fórum e para já começo por perguntar se este tipo de ideia encontra algum impedimento com as leis de construção.
Antes dos esboços, a minha filosofia:
- A casa é para ser habitada por um casal de 26 anos. Filhos, se vierem, há-de ser daqui a, pelo menos, 10 anos. Sou completamente contra a ideia de ter espaços desnecessários e construídos a contar com necessidades de um futuro longínquo;
- Por falar em espaços desnecessários, por experiência própria, não faço questão de ter garagem, sótão, cave, lavandaria, piscina. São espaços que sei que não vou aproveitar ao ponto de compensam o investimento;
- Por outro lado, espaço a que damos muita importância é a sala de estar. Ter um espaço ideal para ver filmes e receber amigos é um dos requisitos fundamentais, daí a ideologia em open space.
- Um dos grandes objectivos é ter a parede de fundo da sala com vista para o jardim;
- De maneira a simplificar e economizar, seria ideal não sair muito do formato rectangular.
Agora sim, aqui ficam os modelos e a planta. A decoração apresentada é apenas para dar a noção de dimensão. Foram usados elementos já existentes do software, feitos à escala. As cores e padrões nas paredes e chão são, obviamente, apenas usados como template. Há um espaço em aberto perto da cozinha, onde vai ficar a escada em caracol que permite o acesso à mezzanine. Apresento duas versões alternativas para a planta, sendo que a que está em 3D é a mais quadrada.
http://postimg.org/gallery/18duxnxy2/
A área total vai rondar os 120m2. Estou a pensar construir com um preço de 1100€ por m2, ou seja, um orçamento de aproximadamente 130.000.
Aguardo comentários!
Obrigado.Pedro
os 3D até estão muito bons.
agora isso que ai tem serve para demonstrar aquilo que pretende e para apurar ao nível da decoração.
é que para ser um projeto ainda falta muito. repare que parece que estamos apenas a ver um apartamento. uma casa tem um sitio, um terreno, um espaço exterior
.....
de resto nada a dizer está perfeito para aquilo que pretende.- PedroNunes24
- 13 fevereiro 2016
marco1
Obrigado pelo comentário.
De facto o 3D apenas mostra a parte do open space. Se verificar a planta há divisões que não cheguei a fazer (casas de banho, roupeiro, hall de entrada). Mas como referi, o único objetivo do 3D é simular e comprovar o funcionamento das áreas desenhadas, baseado em tamanhos reais de mobília. Uma ferramenta bastante importante para quem não está habituado a desenhar casas e a criticar dimensões de plantas.Com que ferramenta fez esses 3d?Hum, onde fica as escadas de acesso ao 1º piso?- PedroNunes24
- 13 fevereiro 2016
Colocado por: novata10Com que ferramenta fez esses 3d?
http://www.homestyler.com/floorplanColocado por: pipocas4Hum, onde fica as escadas de acesso ao 1º piso?
As escadas ficam ao pé da cozinha, mas não as consegui desenhar em 3D. Algo deste estilo:
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/564x/57/f0/35/57f035df7f132ca95333ba2045233251.jpg
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/236x/ff/ab/e0/ffabe08634723f6e2ff10b034c1d07a2.jpgColocado por: PedroNunes24Algo deste estilo:
Isso acho que não é possível de licenciar, a não ser que o sótão não seja área habitável.- PedroNunes24
- 13 fevereiro 2016
Podia desenvolver mais? Porque diz não ser possível licenciar?-
fcristovao2
- 13 fevereiro 2016
Colocado por: Picareta
Isso acho que não é possível de licenciar, a não ser que o sótão não seja área habitável.
Porquê?
Pode ser área habitável ou não habitável.
Depende o que se quer.
Claro que as escadas não cumprem as acessibilidades, mas se as garantir cá em baixo não vejo o porquê de não poder ter umas assim.
No mezanino poderá chamar de biblioteca ou outra coisa qq.Acho que tem a ver com a fuga em caso de incêndio, não pode ser feita por esse tipo de escadas. Como agora não me apetece ir pesquisar, tem que esperar que apareça por aqui um arquitecto :-))
Já me chumbaram um projecto, por causa disso.- sousa tavares
- 13 fevereiro 2016
Colocado por: PedroNunes24não faço questão de ter garagem
Então como está a pensar dar abrigo ao carro? Telheiro? Ou simplesmente não dá?Colocado por: fcristovao2No mezanino poderá chamar de biblioteca ou outra coisa qq.
Se chamar arrumo, talvez passe.- PedroNunes24
- 13 fevereiro 2016
Colocado por: sousa tavares
Então como está a pensar dar abrigo ao carro? Telheiro? Ou simplesmente não dá?
Da mesma maneira que dou agora. Na rua. :)
Um telheiro também se pode arranjar. Depende do terreno. Para já, só estou interessado no plano da casa. A vantagem de não ter um terreno para herdar é que ao menos posso comprar um que se adapte ao projecto que quero construir, em vez de ser o terreno a ditar o projecto.-
fcristovao2
- 13 fevereiro 2016
Colocado por: PicaretaAcho que tem a ver com a fuga em caso de incêndio, não pode ser feita por esse tipo de escadas. Como agora não me apetece ir pesquisar, tem que esperar que apareça por aqui um arquitecto :-))
Já me chumbaram um projecto, por causa disso.
Lembro-me que um dos problemas dessas escadas é que se alguem falecer lá em cima o caixão não passa :P
Quanto ao incêndio o que sei é isto:
http://www.segurancaonline.com/legislacao/?doc=1&tit=487&n_tit=760&cap=692&n_cap=747&n1=709&n_n1=727
Acho um pouco omisso em relação a escadas de caracol.Gosto da ideia (very NY), mas acho que o Pedro tem de ter atencao a alguns pontos.
Acho que essa casa funcionava bem no Porto ou em Lisboa porque era facil de alugar para ferias.
Como diz tem 26 anos e so quer ter filhos daqui a 10 anos. Acredito que voce vai ter mobilidade habitacional, mas quando quiser vender para comprar outra casa e o pessoal com 26 anos mas que quer ter filhos daqui a 3 ou 4 anos que vai ser o ser mercado.
Em Portugal nao existe a mentalidade de comprar para o agora, existe a mentalidade de comprar para o futuro.
Quando se constroi e muito facil gastar mais do que a casa vale, mas se for a casa para sempre isso nao interessa porque vai valorizar ao longo dos anos. Se for para uma casa por uns anos tem que se pensar em nao perder muito dinheiro.
Digo isto porque estou a passar por o mesmo, e de certa forma vou usar um conceito semelhante, boa sorte.a meu ver a questão das acessibilidades não se poem, nem as questões de incendio visto o mezanino abrir para o espaço amplo e estar a uma altura no máximo de 3 m
assim como em termos de fenestração /ventilação. agora não pode ser é um quarto assumido em termos de licenciamento. ou seja imaginemos que não tinha mais nenhuma divisão para quarto teria que chamar a essa casa um T0Colocado por: fcristovao2Acho um pouco omisso em relação a escadas de caracol.
Escadas em caracol, são escadas curvas, e relativamente a estas escadas o que é dito é o seguinte:
(1UP = 90cm)Colocado por: marco1nem as questões de incendio visto o mezanino abrir para o espaço amplo e estar a uma altura no máximo de 3 m
Isto quer dizer, que as escadas neste caso não tem que cumprir o artº 65, que eu postei no post anterior?0.0184 seg. NEW
