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Arrependimentos e conselhos de quem construiu ou está a construir

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  1.  # 21

    Flavita deixo apenas um alerta: Acho que 900 euros (com IVA) já projectos, licenças, arranjos exteriores me parece curto. Eu para não ser muito surpreendido estou a fazer contas a 1000 euros/m2 e ponho a hipótese de nem fazer a garagem inicialmente embora me faça falta.

  2.  # 22

    jorgferr, é verdade!! :) É sempre bom conhecer os vizinhos caso precise de uma cebola ou de uma chícara de arroz! haha

  3.  # 23

    Colocado por: jorgferrFlavita deixo apenas um alerta: Acho que 900 euros (com IVA) já projectos, licenças, arranjos exteriores me parece curto. Eu para não ser muito surpreendido estou a fazer contas a 1000 euros/m2 e ponho a hipótese de nem fazer a garagem inicialmente embora me faça falta.


    Não me diga isso! Não estou a contar com projetos, licenças nem exteriores! Apenas a casa mesmo... Para a cave o máximo mais 10 mil e depois o exterior outros 10 mil..

  4.  # 24

    Colocado por: 21papaleguasComo disse no post anterior, só por magia.
    Pense bem, depois de fazer se se arrepender já vai ser tarde.


    Nunca tive nenhum quarto com mais de 20m2, sempre foi suficiente, nunca tive closet, mas também não faço questão.
    Concordam com este comentário: miguelg, jorgferr

  5.  # 25

    Já em relação ao aquecimento... O que acham? Dentro destes 900€ o que dá para colocar? Em Leiria tinha caldeira a gás e era com cada conta ao final do mês... As peletes e lenha, apesar de barato, não é lá muito prático.

  6.  # 26

    Colocado por: FlavitaNunca tive nenhum quarto com mais de 20m2, sempre foi suficiente, nunca tive closet, mas também não faço questão.

    Basicamente é isso que tem de decidir.
    No meu entender uma suite deve ter closet (acho estranho uma Sra. não querer um) e casa de banho.
    Havendo condições para fazer, mais vale fazer bem do que mais ou menos. Não se esqueça que será, acredito eu para o resto da vida.

  7.  # 27

    papaléguas,

    olhe...eu sou arquitecto e mágico, pelos vistos...provavelmente se me tivesse contratado para fazer o projecto da sua casa, só no desperdício de espaço que tem na sua suite tinha pago os meus honorários :P
    Concordam com este comentário: brunobocas, silvacastro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PapoilaVerde, davidloivos

  8.  # 28

    Colocado por: Rafael Fortespapaléguas,

    olhe...eu sou arquitecto e mágico, pelos vistos...provavelmente se me tivesse contratado para fazer o projecto da sua casa, só no desperdício de espaço que tem na sua suite tinha pago os meus honorários :P


    A minha suite, a parte de dormir tem 4,1X2,9 e chega perfeitamente mas pronto eu vou para o quarto fazer actividades que apenas necessitem da cama :) se fosse para montar uma mesa e jogar á sueca já não dava.

  9.  # 29

    Não digo que não gostasse de ter um closet, claro que gostava! :) É uma questão de possibilidad€s.. Se para ter um closet, tiver de abdicar de espaço na sala ou comprometer uma pequena lavandaria, prefiro não ter..

  10.  # 30

    Colocado por: Rafael Fortessó no desperdício de espaço que tem na sua suite

    Respeito a sua opinião, mas discordo totalmente pela simples razão.
    Viu-me dizer que é grande demais? Ou que teria feito de outra forma?
    Tive possibilidade de fazer a meu gosto e por isso fiz como queria.
    Em relação ao desenho que apresenta, na minha muito modesta opinião está bem conseguida, mas para mim teria que ter a casa de banho maior, com dois lavatórios, sanita, bidé, banheira e poliban.
    Claro que consigo teria poupado uns trocos, mas não tinha metade das coisas.

  11.  # 31

    Colocado por: Flavitaele disse que se for uma cave com as mesmas dimensões que uma garagem/anexo, era preferível cave, que ficava mais barato... Será??


    Só será mais em conta, se o terreno for favorável à construção de uma cave/ semi-cave.

  12.  # 32

    Colocado por: jorgferrA minha suite, a parte de dormir tem 4,1X2,9

    O quarto é só um pouco maior que o seu, 4x4.
    Na altura inicial do projecto tinha 6x4, tendo por base uma suite de um hotel onde estive instalado uma altura.
    Também só lá vou dormir, nem televisão lá tenho.

  13.  # 33

    Colocado por: Pedro Barradas

    Só será mais em conta, se o terreno for favorável à construção de uma cave/ semi-cave.


    Eu tinha ideia que a cave seria sempre mais cara. Até porque se for uma box ao lado da casa que tenha uns 25 m2. Se for cave, é provavelmente igual ao piso 0, terá uns 90 m2. Eu diria que a cave custaria mais do dobro duma garagem ao lado da casa.

  14.  # 34

    Por m2 não será.. não pode fazer as contas assim, comparar uma garagem de 20m2, contra uma cave de 90....

  15.  # 35

    Colocado por: Pedro BarradasPor m2 não será.. não pode fazer as contas assim, comparar uma garagem de 20m2, contra uma cave de 90....


    Certo. Mas pelo menos eu nunca vi caves tipo com 25 m2 quando o piso em cima tem 90 m2. É comum? normalmente vê-se caves com a dimensão do piso zero, daí ficarem caras

  16.  # 36

    Colocado por: Rafael FortesOlhe que suite de 21 m2 não é muito grande...não se esqueça que aí tem uma casa de banho e eventualmente um closet...sem closet, talvez consiga baixar para os 18 m2...

    Esta não percebi, primeiro diz uma coisa e depois o seu contrário.

    Colocado por: Rafael Fortespapaléguas,

    olhe...eu sou arquitecto e mágico, pelos vistos...provavelmente se me tivesse contratado para fazer o projecto da sua casa, só no desperdício de espaço que tem na sua suite tinha pago os meus honorários :P
    Concordam com este comentário:brunobocas

  17.  # 37

    jorferr

    antes de mais penso que o Pedro talvez quisesse frisar o seguinte: uma cave em que o declive permita ter duas frentes pouco enterradas ficará mais em conta que uma em que seja preciso rampear o acesso e por betão a toda a volta e outros custos.
    por outro lado uma semi cave portanto será sempre algo muito mais valor que um garagem( com menos área) á superfície.
    em lotes relativamente pequenos penso que a existência de cave se poder com o declive ser mais acessível é sempre melhor que uma garagem á superfície que vai logo "roubar" n espaço ao exterior.
    ainda a ter em conta que por exemplo uma cave com 90 m2 claro que ficará mais caro que uma garagem com 30 m2 mas é outra coisa.
    por outro lado ainda pode sempre considerar uma cave ou meia cave sem ser para garagem.

  18.  # 38

    Colocado por: marco1jorferr

    antes de mais penso que o Pedro talvez quisesse frisar o seguinte: uma cave em que o declive permita ter duas frentes pouco enterradas ficará mais em conta que uma em que seja preciso rampear o acesso e por betão a toda a volta e outros custos.
    por outro lado uma semi cave portanto será sempre algo muito mais valor que um garagem( com menos área) á superfície.
    em lotes relativamente pequenos penso que a existência de cave se poder com o declive ser mais acessível é sempre melhor que uma garagem á superfície que vai logo "roubar" n espaço ao exterior.
    ainda a ter em conta que por exemplo uma cave com 90 m2 claro que ficará mais caro que uma garagem com 30 m2 mas é outra coisa.
    por outro lado ainda pode sempre considerar uma cave ou meia cave sem ser para garagem.


    Eu não ponho em causa que uma cave tem muitas vantagens, eu próprio faria uma se me saíssem uns 20 000 euros numa raspadinha :) a grande desvantagem para o meu bolso é mesmo o preço

  19.  # 39

    Ó Papaleguas, eu estava-me a meter consigo. Como é óbvio cada um faz o que quer e dimensiona os espaços como quer (e como pode). Também já fiz suites de 40 m2 e naquele contexto faziam sentido...

    o que eu queria dizer é que 21 m2 é uma área muito próxima do limite mínimo para uma suite com closet. Retirando o closet, obviamente pode reduzir a área da suite...quanto ao mágico, o que o meu caro disse é que era impossível...eu peguei num projecto que estou a desenvolver agora e alterei duas ou três coisinhas só para lhe mostrar que é possível....
    Concordam com este comentário: 21papaleguas

  20.  # 40

    Colocado por: Rafael Fortessó para lhe mostrar que é possível....

    E eu já concordei consigo e também reconheci que a suite naquela representação estava bem conseguida.
    O meu problema é que sofro um pouco de claustrofobia, principalmente em casas de banho que detesto que sejam pequenas.
    Como disse anteriormente, havendo possibilidades, quer de espaço, quer financeiras, não vejo qualquer problema em fazer a gosto. Claro que uma casa de banho equipada com tudo o que disse tem de ficar muito mais cara do que aquela que está no desenho.

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