- Notícia do Diário Económico de hoje, 6/1/2010:
"Remax arranca hoje com saldos de até 71%
A euforia dos saldos já chegou e a Remax não lhe fica indiferente. Estão disponíveis mais de quatro mil imóveis.
Tal como no ano passado, a mediadora imobiliária arranca hoje com uma nova campanha de saldos, desta vez com mais de quatro mil imóveis disponíveis espalhados por todo o País , desde terrenos, moradias, apartamentos e até imóveis para arrendamento.
De acordo com a mediadora, os descontos podem ascender a 71% ou a menos 600 mil euros do valor de venda fora da campanha.
Os restantes pormenores dos saldos, como as tipologias e ocalizações disponíveis só serão revelados hoje."No site deles está só até 40%:"Saldos RE/MAX: de 28 de Dezembro de 2009 a 28 de Fevereiro de 2010, milhares de imóveis com descontos até 40%!"
Mais um grande serviço prestado ao imobiliário português pela Remax. Quanto mais confusão, melhor – para a Remax. Deve ser mais uma campanha de publicidade... ao bom estilo americano, para pessoas desinformadas.
As comissões deles é que deviam entrar em saldos, para provarem os seus próprios métodos.Colocado por: mafgodNo site deles está só até 40%:
Efectivamente no site deles está "só" 40%. Mas a notícia que citei refere 71%Maravilhas do jornalism€ português. Quando o texto mete números, percentagens ou qualquer outra coisa que lembre vagamente as aulas de Matemática, perdidas nas brumas da memória da adolescência, é certo e sabido que vai dar m**da. Normalmente tiram umas casas decimais, transformam mil milhões em milhões, mas como neste caso se trata de um jornal mais especializado limitam-se a inventar.De resto, é mais ou menos como as televendas: o vendedor apregoa, o comprador acredita se quer.- Paulo Correia
- 6 janeiro 2010 editado
Saldos para quê? Estamos em crise?
Contactei por email 7 imobiliárias para arrendar um apartamento à uma semana e até agora a única resposta reza assim:Recebemos o seu contacto em relação a um apartamento T2 em Barcarena para arrendar.
Lamento informar, mas o apartamento já não se encontra disponível.
No nosso site poderá visualizar todas as opções que temos disponíveis no momento.
Desde já peço desculpa pelo incómodo.
Votos de uma boa noite.
O truque é o mesmo, mas o que estava em saldo já foi vendido, mas temos outros muito bons....Colocado por: PauloCorreiaO truque é o mesmo, mas o que estava em saldo já foi vendido, mas temos outros muito bons....
Pois é... também com as que eu procuro acontece o mesmo. Deve ser azar só nosso, com tantos milhares de casas em saldos.-
Fernando Gabriel
- 6 janeiro 2010 editado
Colocado por: PauloCorreiaSaldos para quê? Estamos em crise?
Contactei por email 7 imobiliárias para arrendar um apartamento à uma semana e até agora a única resposta reza assim:Recebemos o seu contacto em relação a um apartamento T2 em Barcarena para arrendar.
Lamento informar, mas o apartamento já não se encontra disponível.
No nosso site poderá visualizar todas as opções que temos disponíveis no momento.
Desde já peço desculpa pelo incómodo.
Votos de uma boa noite.
O truque é o mesmo, mas o que estava em saldo já foi vendido, mas temos outros muito bons....
mas ninguém pune essas praticas? não será dificil de provar, penso eu; onde está a autoridade da concorrencia ou outro nome pomposo?Colocado por: Fernando Gabrielmas ninguém pune essas praticas?
É o chamado mercado livre, liberdade de mercado, sociedade de mercado e mais uns quantos eufemismos de vigarisse... sem punição.-
Fernando Gabriel
- 6 janeiro 2010
qualquer dia, temos uma escala de valores em que quem enganar mais, é promovido...bem pensado melhor, se calhar já temos.Colocado por: Fernando Gabrielqualquer dia, temos uma escala de valores em que quem enganar mais, é promovido...bem pensado melhor, se calhar já temos.
Já temos e até há algum tempo. Veja-se o que aconteceu com alguns bancos que são agora notícia, em que os funcionários faziam aquilo que se sabe, obviamente com vista à promoção e ao cumprimento dos benquistos OBJECTIVOS. Antes as pessoas acreditavam nas instituições, agora é a selvajaria.Boas,
Neste caso acho que estão a falar sem conhecimento de causa!
Como muitos sabem tenho a minha moradia á venda pela REMAX (Latina em Mafra, esta parte é para não generalizar como no outro tópico da ERA).
Há uns tempos fui questionado pela minha angariadora se estaria interessado em aderir a esta campanha baixando o valor de venda; Eu respondi que não estava interessado porque considerava o valor de venda justo e não tencionava alterá-lo. E pronto! assim ficou.
Isto para dizer que estes saldos não são campanhas publicitárias dissimuladas, os valores são realmente reduzidos, uns mais que outros.
Quanto á questão dos imóveis constarem para venda e depois afinal já estarem vendidos, posso dizer-vos que no site da REMAX (e no que toca á Agência Latina, que tem creio 3 lojas, uma delas em Torres Vedras) isso não acontece pois têm sempre a menção se o imóvel está reservado ou vendido.
Sobre isto, sei bem o que digo pois conheço bem o site da REMAX e o seu motor de busca, principalmente sobre a zona de Torres Vedras para onde quero ir viver, neste já conheço os imóveis, os preços e os vendedores dos mesmos.
Tudo o que li antes é real mas acontece noutras imobiliárias que não a Remax (Latina), as tais que se calhar têm comissões mais baixas.
Acho os 5%+IVA de comissão da Remax elevados? Acho, mas também acho que comparativamente com outras imobiliárias sem escrúpulos, sites desactualizados, pessoas mal formadas e pouco profissionais e que cobram normalmente 3%, prefiro pagar os 5%.
Também acredito que existam maus profisionais na Remax assim como existirão bons profissionais noutras imobiliárias mais pequenas, mas isso é como em todas as actividades.
As imobilárias da Remax quase todos sabem que são franchisados, portanto, e como disse o FD no tópico da Era, independentes juridíca e financeiramente e com gerências próprias e como em todas as empresas umas são melhores que outras, nas melhores estarão os angariadores mais profissionais.
Só para terminar que o texto já vai longo (daqui a pouco pareço o Engº que quer ser Arquitecto :)) relato aqui uma experiência minha numa visita a uma agência da Remax em Torres Vedras, da qual nem me lembro do nome; Estava eu a falar com uma angariadora quando o telefone dela toca, ela atendeu sem me dizer nada e depois de estar 10min. a falar ao telefone, pediu licença a quem estava do outro lado só para se despedir de mim, eu que ainda não lhe tinha colocado todas as minhas questões!! Digam-me acham uma atitude correcta por parte de alguém?
Curiosamente, passado algum tempo levei o meu filho a uma festa na rua da dita agência, adivinhem, já tinha fechado! Porque seria? Se calhar todos os outros angariadores/vendedores tinham atitudes semelhantes :) Ou não e foi apenas a crise ou má gestão!
E pronto! :)Colocado por: naarQuanto á questão dos imóveis constarem para venda e depois afinal já estarem vendidos, posso dizer-vos que no site da REMAX (e no que toca á Agência Latina, que tem creio 3 lojas, uma delas em Torres Vedras) isso não acontece pois têm sempre a menção se o imóvel está reservado ou vendido.
Sim, também confirmo isso em relação à Remax.Colocado por: naarIsto para dizer que estes saldos não são campanhas publicitárias dissimuladas, os valores são realmente reduzidos, uns mais que outros.
Os valores são realmente reduzidos, é verdade, mas por iniciativa da Remax junto dos proprietários, aproveitando-se disso para promover uma campanha publicitária em seu beneficio, ou seja, os proprietários baixam os preços mas a Remax não baixa a sua comissão.Colocado por: MRui
Colocado por: naarQuanto á questão dos imóveis constarem para venda e depois afinal já estarem vendidos, posso dizer-vos que no site da REMAX (e no que toca á Agência Latina, que tem creio 3 lojas, uma delas em Torres Vedras) isso não acontece pois têm sempre a menção se o imóvel está reservado ou vendido.
Sim, também confirmo isso em relação à Remax.Colocado por: naarIsto para dizer que estes saldos não são campanhas publicitárias dissimuladas, os valores são realmente reduzidos, uns mais que outros.
Os valores são realmente reduzidos, é verdade, mas por iniciativa da Remax junto dos proprietários, aproveitando-se disso para promover uma campanha publicitária em seu beneficio, ou seja, os proprietários baixam os preços mas a Remax não baixa a sua comissão.
Tem razão, por isso é que o mundo não é perfeito! :))- Rogerio Goncalves
- 6 janeiro 2010
Colocado por: naar
Colocado por: MRui
Colocado por: naarQuanto á questão dos imóveis constarem para venda e depois afinal já estarem vendidos, posso dizer-vos que no site da REMAX (e no que toca á Agência Latina, que tem creio 3 lojas, uma delas em Torres Vedras) isso não acontece pois têm sempre a menção se o imóvel está reservado ou vendido.
Sim, também confirmo isso em relação à Remax.Colocado por: naarIsto para dizer que estes saldos não são campanhas publicitárias dissimuladas, os valores são realmente reduzidos, uns mais que outros.
Os valores são realmente reduzidos, é verdade, mas por iniciativa da Remax junto dos proprietários, aproveitando-se disso para promover uma campanha publicitária em seu beneficio, ou seja, os proprietários baixam os preços mas a Remax não baixa a sua comissão.
Tem razão, por isso é que o mundo não é perfeito! :))
Não baixa em termos relativos mas baixa em termos absolutos, certo?
1 ab
RG
http://montedoregato.blogspot.comColocado por: Rogerio GoncalvesNão baixa em termos relativos mas baixa em termos absolutos, certo?
Depende do escalão. Abaixo dos 100.000€ tenho ideia que é um valor fixo, independentemente do preço de venda.Eu por acaso acho que os angariadores preferem receber menos comissão e efectuar mais vendas do que o oposto! O pior é que os clientes nem sempre estão de acordo em baixar os valores. Esse é o meu caso, nem um cêntimo a menos! Ficar uma máquina ou várias, uns candeeiros, etc, tudo bem, agora o valor para mim não tem discussão sequer.
Assim como não consigo compreender os anúncios onde aparece: valor x, negociável. Se é negociável, porque não colocam o valor minimo e assim ninguém perde tempo.- Rogerio Goncalves
- 6 janeiro 2010
Colocado por: naar
Assim como não consigo compreender os anúncios onde aparece: valor x, negociável. Se é negociável, porque não colocam o valor minimo e assim ninguém perde tempo.
É para dizer : "eu gostava de vender por isto, mas se não der e como preciso, sou capaz de dar um jeito"
lol
RG
http://montedoregato.blogspot.comColocado por: Rogerio Goncalves
Colocado por: naar
Assim como não consigo compreender os anúncios onde aparece: valor x, negociável. Se é negociável, porque não colocam o valor minimo e assim ninguém perde tempo.
É para dizer : "eu gostava de vender por isto, mas se não der e como preciso, sou capaz de dar um jeito"
lol
RG
http://montedoregato.blogspot.com
Parece as compras que se fazem nas férias em países distantes normalmente pouco desenvolvidos.
Off-Topic - Gostei do postal de Natal, para o ano já será maior!
Quanto ao resto parabéns, mas não se iluda, sabe como se diz nas obras? O tempo falta é no fim, mas pelo que contou do homem, nem acredito que seja o seu caso!0.0197 seg. NEW
