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1. • anestesia
   • 17 maio 2016

    # 1

   Na semana passada vendi um imóvel (Loja). Esta loja possui um inquilino que no início do contrato pagou 1 mês de caução.
   
   Hoje, esse inquilino e o novo proprietário da loja, decidiram fazer um novo contrato de arrendamento e o inquilino pede-nos agora que devolvamos o mês de caução que pagou no início.
   
   Ao comprar a loja, o novo proprietário herda todos os contratos e suas cláusulas, incluindo q questão da caução?
2. • enf.magalhaes
   • 17 maio 2016

    # 2

   Se voce nao teve que acionar a caução acho que é justo devolver. O contrato com caução era seu.
3. • enf.magalhaes
   • 17 maio 2016

    # 3

   Mas eu nao jurista . É o que me moralmente me parece certo.
4. • clasus
   • 17 maio 2016 ^editado

    # 4

   Caução (do latim cautio, ação de se acautelar, precaução) é a cautela que alguém tem ou toma como garantia de indemnização de algum dano possível ou devido à possível falta do cumprimento de alguma obrigação. by Wikipedia
   
   Você tem que devolver a caução caso não tenha tido necessidade de a acionar. O proprietário novo deverá fazer um novo contrato dado que você já não é o senhorio.