Colocado por: 21papaleguasNão é bem assim.
Só fica resolvido passado o tempo do contracto que está em vigor - 6 meses segunda a Nittas03.
Colocado por: 21papaleguasClaro que não.
Pode enviar a carta e rescindir, se entretanto vender durante o período de vigência do contracto pode estar metido em problemas.
Colocado por: 21papaleguasSó fica resolvido passado o tempo do contracto que está em vigor - 6 meses segunda a Nittas03.
Colocado por: 21papaleguasProblema resolvido.
Colocado por: 21papaleguasDevia tê-lo feito antes de 10/08/2016, agora terá de esperar mais 5 meses para o poder fazer. Se se esquecer, volta a ficar vinculado/a por mais 6 meses.
Colocado por: zedasilvaMuito abaixo dos honorários que um advogado levaria para resolver o mesmo problema à Nittas
Colocado por: Nittas03Bom dia!
Tenho um contrato (exclusivo) com uma imobiliaria que se auto renovou por 6 meses em 10/09/2016.
Acontece que a nossa mediadora já há 3 meses que não nos contacta nem apresenta potenciais compradores, assim como a unica divulgação que está a ser feita é no site deles.
Foi-nos garantido um sem numero de atividades de divulgação que não foram cumpridas mas que nos foram dads verbalmente e não estão incluidas no contrato.
A minha questão é: não estando satisfeitos com a imobiliaria podemos (cumprindo todas as clausulas) rescindir agora? O pré aviso é de 30 dias?
A quem me puder esclarecer, agradeço!
Colocado por: 21papaleguasProblema resolvido.
Colocado por: Manuel GuedesDependa da agencia imobiliaria. Eu pertenço ao ramo. Concordo que deva falar com a agencia ou agente sobre o caso. O ser exclusivo serve para que haja só uma agencia a tratar do assunto da melhor forma possivel. Pelo menos estarão motivados e terão mais responsabilidades para com o cliente sobre o negocio. Que caso não forem cumpridas pode rescindir o contrato. Converse e perceba os motivos. Na verdade todos só ganham caso se efetue a venda da casa.
Eu crio um documento chamado plano de marketing que entrego assumindo tudo o que farei e comunicando que caso não o cumpra ele pode rescindir o contrato.
Mas muitas vezes os próprios agentes tem problemas pessoais e tornasse difícil todos nós sermos 100% profissionais.
Tente sempre selecionar o melhor agente, peça informações sobre ele.
Manuel Guedes Remax