Boa tarde, ando a fazer umas remodelações numa casa com alguns anitos e queria resolver o problema das perdas de temperatura (principalmente no inverno) e do isolamento acústico pois as paredes e a placa são simples (a casa é de RC e 1º andar e a vizinha de baixo é bastante barulhenta). Já ando a pedir orçamentos para trocar as janelas e colocar vidro duplo. Tenho hipótese de isolar tanto por fora as paredes, como a placa se for caso disso por cima, e depois coloco piso flutuante. Qual a melhor solução e que materiais usar?
Se tem vizinhos, a propriedade não será plena, pelo que a solução com ETICS/ capotto ( isolamento termico pelo exterior), não me parece exequível.
Se isolar somente a laje de cobertura( logo sobre a placa ou atrávés de tecto falso, vai ver melhorias térmicas consideráveis!!! As janelas com vidor duplo vão ajudar. mas se não intervir nas paredes e garantir a ventilação dos espaços, pode ter descompensações que originem fenómenos de condensão.
Quanto ao ruido proveniente da vizinha de baixo. As janelas não terão influencia... Vai ser mais dificil. A solução mais eficiente seria uma intervenção no lado da vizinha, com a aplicação de tecto falso e isolamento acústico para isolamento de sons aéreos, por exemplo com manta de lã de rocha com densidade elevada aplicada colada/ fixada ao tecto da laje. Aplicar pavimento flutuante.. vai melhorar acusticamente, mas quem irá beneficiar será a sua vizinha, pois deixará de ouvir tanto os seus passso ( isolamento aos ruídos de percussão)
Queria isolar (térmico/acustico) o quarto da frente que é o mais ruidoso. Por isso não me importava de colocar um degrau na entrada se tivesse de ser e fazia o isolamento no meu andar. Colocar a lã de rocha no chão e depois meter uns 7/8 cm de betão resultaria?
Não tem estores, são portadas exteriores...quando trocar as janelas devo meter portadas interiores nos quartos. Qual é a melhor solução para o ruido sem estar a pedir nada à vizinha? As paredes são simples, de tijolo. A placa também deve ser simples, a casa já deve ter perto de 30 anos.