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1. • migueldefender
   • 25 janeiro 2010 ^editado

    # 1

   Olá novamente,
   
   será que algum de vós me pode indicar empresas para os seguintes trabalhos:
   - aplicação de tecto falso em Pladur em duas divisões e outra num WC
   - afagamento de chão e aplicação de verniz numa divisão
   - aplicação de estuque em duas divisões.
   
   Podem ser empresas ou pessoas particulares, desde que saibam que fazem o trabalho com brio profissional e com muita qualidade e perfeição. :)
   
   Já agora, será que me podem indicar os preços médios do m2 para as opções acima indicadas?
   
   Isto será uma obra para a altura do Verão, no entanto ainda estou indeciso se entrego toda a obra a um único empreiteiro ou se serei eu a gerir as várias partes., visto que há electricidade, casa de banho, trabalho de pedreiro, etc.
   
   
   Cumprimentos,
2. • naar
   • 25 janeiro 2010

    # 2

   Colocado por: migueldefenderOlá novamente,
   
   será que algum de vós me pode indicar empresas para os seguintes trabalhos:
   - aplicação de tecto falso em Pladur em duas divisões e outra num WC - 25,00m2 sem sancas nem rebaixos + 25,00 ml sanca/rebaixos
   - afagamento de chão e aplicação de verniz numa divisão - 20,00 m2- aplicação de estuque em duas divisões. - 12,50 m2 (se fizerem ao metro :))
   Podem ser empresas ou pessoas particulares, desde que saibam que fazem o trabalho com brio profissional e com muita qualidade e perfeição. :)
   
   Já agora, será que me podem indicar os preços médios do m2 para as opções acima indicadas?
   
   Isto será uma obra para a altura do Verão, no entanto ainda estou indeciso se entrego toda a obra a um único empreiteiro ou se serei eu a gerir as várias partes., visto que há electricidade, casa de banho, trabalho de pedreiro, etc.
   
   Quando chegar a altura dê-me toque que eu conheço muita gente nessa zona (Oeiras, Carcavelos, não é?)
   Cumprimentos,
3. • migueldefender
   • 25 janeiro 2010

    # 3

   Viva Naar,
   
   desde já muito obrigado pela sua ajuda, pois assim posso começar a fazer um orçamento "mental" e fico com uma ideia de quanto vou ter de pagar por esses serviços.
   
   Posso no entanto adiantar que:
   área a afagar - 17.00m2 (com remoção prévia do rodapé - ou seja outro trabalho à parte e que estará fora na altura do afagamento)
   Tecto falso - 34.00m2
   Tecto falso na casa de banho - 4.00m2
   área de estucagem - 70.00m2
   
   Eu sou de Alfragide, o que é perto das área que mensionou.
   
   
   Já agora, as paredes convêm ser todas picadas para a aplicação de estuque, não é? :)
   
   
   Um abraço,
   
   P.S.: Junto anexo um PDF das áreas e medidas que tirei.

   • Medidas.pdf
4. • naar
   • 25 janeiro 2010

    # 4

   Já agora, as paredes convêm ser todas picadas para a aplicação de estuque, não é? :)
   
   Depende do que existe!
   
   Sabe que o pessoal das obras são como os mecânicos "só vendo" :))
   
   Mas ainda falta tanto tempo, não stress :))
5. • migueldefender
   • 25 janeiro 2010

    # 5

   Okapa. ;)
   
   Na realidade já tenho uma boa parte dos preços, faltava ter uma ideia destes e ainda falta receber o orçamento da Caixilar. :)
   
   Já agora, aconselha que seja um empreiteiro a fazer tudo ou que seja um particular (neste caso eu) a gerir a coisa com os vários trabalhos que há? Na realiade gosto deste tipo de coisas, mas não sei se compensará ou não.
   
   
   Um abraço e obrigado uma vez mais,
6. • naar
   • 25 janeiro 2010

    # 6

   Colocado por: migueldefenderOkapa. ;)
   
   Na realidade já tenho uma boa parte dos preços, faltava ter uma ideia destes e ainda falta receber o orçamento da Caixilar. :)
   
   Já agora, aconselha que seja um empreiteiro a fazer tudo ou que seja um particular (neste caso eu) a gerir a coisa com os vários trabalhos que há? Na realiade gosto deste tipo de coisas, mas não sei se compensará ou não.
   
   
   Um abraço e obrigado uma vez mais,

   
   
   Se tem muito tempo disponível e se o mesmo para si vale "0", se percebe da arte, se sabe coordenar os diversos trabalhos, se pretende ficar com a responsabilidade de tudo o que fôr efectuado pelas diversas especialidades, poderá compensar mas acredito que não seja muito!
7. •  
     Luis K. W.
   • 25 janeiro 2010

    # 7

   2 perguntas:
   
   Em quantos dias quer fazer essas obras?
   
   (Tenciona estragar as férias a acompanhá-las ?) :-)
8. • migueldefender
   • 25 janeiro 2010

    # 8

   Viva uma vez mais,
   
   acho que me expliquei mal. :) Eu da arte percebo +/- na teoria, pois a pratica é "0". Quand falava em coordenar as coisas seria do estilo coordenar quando entra ou sai o pedreiro, o estucador, electricista, etc. :)
   
   Quanto ao tempo, eu trabalho quase ao lado de casa e não tenho horário, pelo que quero acompanhar as obras o máximo possível. :) Deduzo que a obra no totl deva ser uma obra para 3 ou 4 semanas, pois ainda há alguma coisa de instalação eléctrica, paredes que têm de ser feitas de novo, outras demolidas, e uma casa de banho inteira para demolir e fazer de novo. :)
   
   
   Um abraço,
9. • naar
   • 25 janeiro 2010

    # 9

   Colocado por: migueldefenderViva uma vez mais,
   
   acho que me expliquei mal. :) Eu da arte percebo +/- na teoria, pois a pratica é "0". Quand falava em coordenar as coisas seria do estilo coordenar quando entra ou sai o pedreiro, o estucador, electricista, etc. :)
   
   Quanto ao tempo, eu trabalho quase ao lado de casa e não tenho horário, pelo que quero acompanhar as obras o máximo possível. :) Deduzo que a obra no totl deva ser uma obra para 3 ou 4 semanas, pois ainda há alguma coisa de instalação eléctrica, paredes que têm de ser feitas de novo, outras demolidas, e uma casa de banho inteira para demolir e fazer de novo. :)
   
   
   Um abraço,

   
   
   Sim :)
   
   Eu já tinha percebido por outros posts que não é pedreiro :))
   
   E se tem tempo pode contratar directamente, tem é que os aturar a todos, :))
10. •  
      Luis K. W.
    • 26 janeiro 2010

     # 10

    Colocado por: migueldefenderQuand falava em coordenar as coisas seria do estilo coordenar quando entra ou sai o pedreiro, o estucador, electricista, etc. :)
    Quanto ao tempo, eu trabalho quase ao lado de casa e não tenho horário, pelo que quero acompanhar as obras o máximo possível. :) Deduzo que a obra no totl deva ser uma obra para 3 ou 4 semanas,(...),

    Portanto, é como eu disse.
    Tenciona passar o tempo que devia estar, despreocupadamente, de férias, a «fiscalizar» uma coisa de que (na prática) não percebe nada. :-)
    
    Não seria melhor fazer o mais lógico e adequado? Isto é: Passar essas "3 ou 4 semanas" (ou horas... depende da "assessoria" que tiver) a fazer um bom caderno de encargos - lista de trabalhos com medições - e entregar isso a um empreiteiro COM ALVARÁ que siga os planos à risca?
    
    Junte-lhe umas cópias dos projectos de arquitectura, de estrutura e de rede de águas existente, e um esquema do que pretende.
    Pela descrição dos trabalhos que já fez, não é nada de complicado pelo que não deverá haver problemas que justifiquem você passar o tempo todo a "fiscalizar" o andamento dos trabalhos.
11. • vasco tome
    • 18 fevereiro 2010

     # 11

    Qual a zona do país?