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1. • lau52
   • 26 outubro 2016

    # 41

   Colocado por: Pedro BarradasE mantem, faz reconstrução... ;)

   
   
   tendo conhecimento que mesmo por pouco não vou respeitar a lei, não vou tentar o diabo.
   
   
   

   Colocado por: jojo51não se preocupe com 10 ou 20 cm

   
   
   após este comentário, pedi informações sobre a importância de um Técnico em Arquitectura num projecto.
   
   no meu entender, se encontrai um capaz de assinar tais documentos, é mau sinal.
2. • enf.magalhaes
   • 26 outubro 2016

    # 42

   tanta coisa por 10 cm . precisa assim tanto deles ?
   aldrabar por 10 Cm?

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas
3. •  
     Pedro Barradas
   • 26 outubro 2016

    # 43

   Colocado por: lau52tendo conhecimento que mesmo por pouco não vou respeitar a lei, não vou tentar o diabo.

   
   
   como é que não respeita a lei... Isso é o seu aRquitecto que conduzirá o processo, Este fará tudo dentro da legalidade... Está apreocupar-se com coisas que são do foro do projecto de arquitectura.... Pagará ao tecnico para lhe resolver esse problema da melhor maneira...

   Concordam com este comentário: nunogouveia
4. • GoncaloNovo
   • 26 outubro 2016

    # 44

   Colocado por: lau52
   
   se for como o Arquiteto da câmara me disse, metade da altura, faltam-me uns 10 cm.
   
   no vosso entender, convém-me começar a gastar dinheiro em levantamentos e técnicos ?

   
   
   

   Colocado por: Pedro Barradas
   E mantem, faz reconstrução... ;)

   
   
   Eu não arriscava...
5. • lau52
   • 26 outubro 2016

    # 45

   Colocado por: Pedro Barradascomo é que não respeita a lei... Isso é o seu aRquitecto que conduzirá o processo

   
   
   com todo o respeito
   
   1º - casa e logradouro existem desde 1968
   
   2º - entre a minha casa e o muro divisório, tenho exactamente 3,10 m, casa de 1 piso
   
   3º - o PDM não me permite destruir
   
   4º- tenho que respeitar o regulamentos de segurança de construção, isto é, blocos de 20 + capoto = 0,25 cm
   
   5º - afastamento exato 3,10 - 0,25 ???????
6. •  
     Pedro Barradas
   • 26 outubro 2016 ^editado

    # 46

   Lolol...
   
   1ª - Não tem problema.
   2ª - Ok
   3º - Não é bem assim....
   4º - Pode respeitar todos os requisitos de construção e ter uma parede melhor e/ou equivalente a essa com somente 15cm de espessura total....
   5º . isso não me diz nada
   
   
   Outra questão essa sua casa está em ARU? se estiver.. terá a vidinha tão facilitada ;)
   
   Com o eu e outros já escreveram.. contacte um arquitecto.... ( sem ser o da câmara)...

   Concordam com este comentário: nunogouveia
7. •  
     Pedro Barradas
   • 26 outubro 2016

    # 47

   Colocado por: GoncaloNovoEu não arriscava...

   
   
   !!?

   Concordam com este comentário: Picareta
8. • lau52
   • 26 outubro 2016

    # 48

   Pedro Barradas,
   
   tendo conhecimento que tenho que respeitar metade da altura
   
   tendo conhecimento que tenho que respeitar a altura das divisões
   
   pensa que é aconselhável construir uma casa de 2 pisos com
   
   

   Colocado por: Pedro Barradassomente 15cm de espessura total.
9. •  
     Pedro Barradas
   • 26 outubro 2016

    # 49

   ...Penso que o lau52, não está ver o enquadramento todo...
   
   Existem n maneiras de construir, resolver projectos, de levar para a frente aquilo que pretende.... E sempre dentro da legalidade.... Com mais ou menos custos, com maior ou menor dificuldade.. com mais ou menos ENGENHO e CRIATIVDADE.
   
   Ficou agarrado aos comentários do arquitecto da cÂmara. Isolou o que quis ouvir e que soube interpretar.. faltou interpretar aquilo que desconhece...
   Como é obvio não sei exactamente as condições do seu terreno/ edificio e condicionantes urbanisticas.. mas alguma coisa se havia de resolver.
   
   Reiteiro mais uma vez que marque uma reunião com um gabinete de projectos local e exponha o seu problema ao mesmo tempo que pede o orçamento para os projectos... se n~ºao ficar satisfeito, repita o processo com outro....
   No final já devera ficar mais elucidado....e contrata o que lhe pareceu mais vantajoso para si.

   Concordam com este comentário: lau52

   Estas pessoas agradeceram este comentário: lau52
10. • lau52
    • 29 outubro 2016

     # 50

    Colocado por: Pedro BarradasExistem n maneiras de construir, resolver projectos, de levar para a frente aquilo que pretende.... E sempre dentro da legalidade.... Com mais ou menos custos, com maior ou menor dificuldade.. com mais ou menos ENGENHO e CRIATIVDADE.

    
    
    Concordo com o Sr. Pedro Barradas
    
    
    

    Colocado por: marco1a janela desde que de vidro fixo e translucido, pode ter as medidas que quiser, mas nunca esse vão contará para as contas que são exigidas em termos de RGEU para iluminação e ventilação. portanto não pode licenciar por exemplo uma divisão interior habitável contando com esse tipo de vão.

    
    
    Sr. Marco1, na minha casa atual, tenho em todos os pontos um afastamento de 3 metros, com uma janela de um pequeno quarto.
    
    Devo compreender que depois serei obrigado a fechar ?
11. •  
      marco1
    • 29 outubro 2016

     # 51

    não
    
    há camaras que apenas o que lhe importa é estarem a 3 do muro, há outras que exigem 5 m, o lau 52 e o seu projetista é que tem de ver isso.
    
    assim se as janelas não cumprirem com isso ( esses afastamentos) é que não podem ser consideradas janelas de divisões habitáveis tenham elas o tamanho que tiverem. poderão ser apenas vãos frestados ou translúcidos e fixos.
12. • lau52
    • 29 outubro 2016

     # 52

    Objetivamente, a minha situação atual.
    
    A minha casa de um piso, com afastamento tardoz aos limites das propriedades; 3,10 m, com a devida licença de utilização desde 1998.
    
    Após verificação, a janela irada para o vizinho, que dizia de um pequeno quarto, o Técnico em Engenharia já foi obrigado em 1998 a dizer que era um compartimento de arrumo.
    
    Em relação à janela no 2 piso em vidro translucido, me projetando, penso que terá que ser à altura de homem, o vizinho tem janelas abertas da sala e salão apenas a 6.50 m, com as luzes acesas, penso que vai ser inconfortável para os dois.
13. • lau52
    • 30 outubro 2016

     # 53

    Colocado por: lau52Objetivamente, a minha situação atual.
    
    A minha casa de um piso, com afastamento tardoz aos limites das propriedades; 3,10 m, com a devida licença de utilização desde 1998.
    
    Após verificação, a janela virada para o vizinho, que dizia de um pequeno quarto, o Técnico em Engenharia já foi obrigado em 1998 a dizer que era um compartimento de arrumo.
    
    Em relação à janela no 2 piso em vidro translucido,me projetando, penso que terá que ser à altura de homem, o vizinho tem janelas abertas da sala e salão apenas a 6.50 m, com as luzes acesas, penso que vai ser inconfortável para os dois.

    
    
    Agradecia o vosso parecer
14. •  
      Pedro Barradas
    • 30 outubro 2016 ^editado

     # 54

    Parecer!!?.. aqui só damos opiniões.
    
    Parecer, é outra coisa.... já disse peça a um arquitecto aíde perto para se debruçar sobre a sua situação...
15. • lau52
    • 30 outubro 2016

     # 55

    Colocado por: Pedro BarradasParecer!!?.. aqui só damos opiniões.

    
    
    Sr. Pedro Barradas, com todo o respeito, qual é para você a diferença entre parecer ou opinião ?
16. •  
      Pedro Barradas
    • 30 outubro 2016 ^editado

     # 56

    Sem me alongar muito vou deixar aqui este texto:
    Parecer é uma opinião objectiva com base em informações técnicas ou outras, fornecida por algum especialista no assunto. Parecer tem justificação técnica subsequente e geralmente é apresentado num documento assinado. ( serviço com responsabilidade e consequentemente objecto de honorários)
    Por exemplo:
    Um parecer jurídico dado por um advogado. Um parecer técnico dado por um engenheiro ou arquitecto...
    
    Opinião é apenas o que a pessoa pensa a respeito de alguma coisa....

    Concordam com este comentário: nunogouveia, Picareta, RJAS1972, enf.magalhaes
17. • GoncaloNovo
    • 31 outubro 2016

     # 57

    Colocado por: Pedro Barradas
    
    !!?

    Concordam com este comentário:Picareta

    
    
    Eu disse que não arriscava reduzir a distância referida sem consultar a camara municipal...
18. • lau52
    • 31 outubro 2016

     # 58

    Colocado por: GoncaloNovoEu disse que não arriscava reduzir a distância referida sem consultar a camara municipal...

    
    
    Comecei, por aí
    
    

    Colocado por: lau52O Arquitecto da câmara disse-me, "se a ampliação da casa for de 4 metros de altura, tenho que ter um afastamento mínimo de 2 metros" "se for de 6 metros de altura tenho que ter um afastamento mínimo de 3 metros, etc..."

    
    
    Depois vim ao forum pedir a vossa opinião
    
    Concordo com GoncaloNovo, é sage não arriscar, 3 m, não são 2.90 m
19. •  
      nunogouveia
    • 31 outubro 2016

     # 59

    Lau52.
    Quando imaginamos o trabalho das profissões que não a nossa, iremos falhar por muito. Não sendo médicos não temos noção das horas gastas fora da consulta, a ler compêndios a estudar casos, a conferenciar com colegas, etc. Com um arquiteto é exatamente o mesmo. Só como exemplo, talvez 10% do nosso trabalho passe por ler e interpretar legislação. Utilizamos também muito tempo a "ler" projetos de colegas em revistas e "internetes".
    Tudo isto para dizer enfatizar o concelho que já lhe foi dado: consulte um técnico da área. Está a tentar ir para a barra do tribunal sem advogado...

    Estas pessoas agradeceram este comentário: lau52