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Rachas enormes nas paredes

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  1.  

  1.  # 1

    Boas a todos os membros do Fórum,

    Eu sou novo aqui e como tal faço uma breve apresentação.

    Chamo-me Pedro, resido no Montijo num R/C numa mas mais bonitas urbanizações da cidade no entanto esta fração onde resido com cerca de 8/9 anos apresenta desde há já alguns anos várias rachas por todas as paredes da casa, até ai nada de anormal, pois todas as casas novas nos primeiros anos sucede este fenómeno devido ao assentamento do terreno e estrutura do prédio.

    No entanto ao longo dos anos o que de incio seria apenas rachas com a espessura de um cabelo agravaram-se após a construção de um novo prédio ao lado do meu.

    Como resultado tenho rachas já enormes por toda a casa, não são para já rachas ondem caiba uma mão, mas algumas delas têm cerca de 0,5cm de largura e 1 a 2 cm de profundidade, tendo eu há cerca de ano e meio tapado inclusive uma delas com massa própria para o efeito comprada no AKI e a mesma voltou a reaparecer o que demonstra a mim mero leigo na matéria que as mesmas continuam activas e a aumentar.

    Assim tenho duas dúvidas relativamente a este meu problema...

    1º Serão estas rachas fáceis de reparar e não levantam suspeitas de falha na estrutura e fundação do prédio?

    2º Podem estes defeitos estéticos das paredes estar incluidos no meu seguro habitação contractado com a Fidelidade seguros ? Caso sim como devo proceder na reclamação do sisnistro?

    Deixo o link de um video criado por mim onde se podem ver quase todas as grandes rachas nas paredes da fracção e ainda algumas fotografias para a vossa apreciação, como tal agradeço os vossos comentários sobre a matéria !!!

    https://www.youtube.com/watch?v=n-jIy6NEX60

    Obrigado desde já pelo vosso contributo , pois espero poder resolver esta questão quanto antes.

    Boa continuação a todos.

    Cumps

  2.  # 2

    Nenhum seguro vai assumir esses danos com a construção de um prédio a decorrer mesmo ao lado.
    Acho que devia fazer uma reclamação por escrito na Camara e aconselhar-se com um advogado, porque me parece que é óbvio que a construção do prédio lhe está a destruir a casa.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Isidro

  3.  # 3

    Essas rachas não são normais... não repare!!! Senão esconde o problema.
    Os seus vizinhos já falou com eles? aconteceu-lhes o mesmo?

    Contrate os serviços dum Engenheiro Civil para lhe efectuar uma análise e relatório previo. Se tem antecedentes ( não, não é normal haver rachas em construções novas, é mesmo ANORMAL)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Isidro

  4.  # 4

    Colocado por: 21papaleguasNenhum seguro vai assumir esses danos com a construção de um prédio a decorrer mesmo ao lado.
    Acho que devia fazer uma reclamaçãopor escritona Camara e aconselhar-se com um advogado, porque me parece que é óbvio que a construção do prédio lhe está a destruir a casa.


    Caro 21papaleguas, a construção do prédio novo ao lado terminou há algum tempo já, estando o mesmo já habitado, mas foi notório o agravamento das rachas durante e após a conclusão do prédio ao lado do meu.

    Caso opte como diz por uma reclamação por escrito junto da Câmara Municipal com apoio de um advogado quais as reais hipóteses de conseguir algo por essa via, têm conhecimento de outros casos concretos iguais aos meus e quais foram as medidas e soluções encontradas?

    Obrigado desde já pelo seu contributo !!!

  5.  # 5

    Colocado por: Pedro Isidroeclamação por escrito junto da Câmara Municipal com apoio de um advogado quais as reais hipóteses de conseguir algo por essa via, têm conhecimento de outros casos concretos iguais aos meus e quais foram as medidas e soluções encontradas?


    Tem de se apoiar num relatório tecnico... Depois vistorias. e acção em tribunal...

  6.  # 6

    Colocado por: Pedro BarradasEssas rachas não são normais... não repare!!! Senão esconde o problema.
    Os seus vizinhos já falou com eles? aconteceu-lhes o mesmo?

    Contrate os serviços dum Engenheiro Civil para lhe efectuar uma análise e relatório previo. Se tem antecedentes ( não, não é normal haver rachas em construções novas, é mesmo ANORMAL)
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Pedro Isidro


    Caro Pedro Barradas, obrigado pelo seu feedback, por acaso já tinha considerado essa opção para fundamentar a minha reclamação junto da seguradora, visto eu não lhes ir dizer o que acho ser a razão das rachas, simplesmente que as tenho e apresentar um relatório de um engenheiro civil a fim de reforçar e pressionar para uma resolução mais célere !!!

    Em conversas com vizinhos e por já ter visitado as fracções de todos enquanto fui administrador encontrei problemas de humidades nas casas deles mas quase nada senão zero rachas nas fracções deles, segundo me informei esta situação sucede mais nos pisos baixos como o meu.

    Por último interessa-me desde já saber o porquê de dizer que as rachas que apresento nas fotos e no video não são normais !!????

    Cumprimentos

  7.  # 7

    Não sou técnico e não tenho conhecimento de nenhuma situação aqui na minha zona.
    Há uns tempos atrás vi uma notícia de um problema semelhante num canal de televisão.
    A construção de um prédio estava a provocar danos noutro, mas não me recordo onde foi.
    Acho que já deixou decorrer tempo demais, penso que já devia ter reclamado à mais tempo.
    O conselho do Pedro para se informar sobre o problema com um engenheiro de estruturas é até mais importante para a sua segurança e da sua família.

  8.  # 8

    Colocado por: Pedro Isidrosaber o porquê de dizer que as rachas que apresento nas fotos e no video não são normais !!????

    Assim não lhe sei dizer ... isso necessita de uma visita ao local para aferir.
    Rachas dessas envergadura não são de todo normais. Normal é não haver rachas. portanto tem aí uma patologia resultante de uma causa que não sabemos.

    Não querendo fazer publicidade, mas tem aqui uma empresa de Sacavém que pode lhe efectuar esse serviço, ou mesmo ao condomínio!!! pois sendo de natureza estrutural ( tudo indica que sim), não é a sua fracção que deve pagar.
    http://www.imodiag.pt/
    • riscos
    • 18 novembro 2016 editado

     # 9

    Boa tarde pedro, caso necessite de ajude, entre em contato:

    https://www.facebook.com/RiscoseRascunhos/

    Fazemos pareceres técnicos sobre patologias estruturais, e somos do montijo, onde fica o prédio?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Isidro

  10.  # 10

    Parece-me um caso semelhante.

    http://www.dgsi.pt/jstj.nsf/0/e4d655cc2d62a9d580256da900488b9f?OpenDocument
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Isidro

  11.  # 11

    Colocado por: 21papaleguasParece-me um caso semelhante.

    http://www.dgsi.pt/jstj.nsf/0/e4d655cc2d62a9d580256da900488b9f?OpenDocument
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Pedro Isidro


    Obg 21papaleguas por acaso já tinha encontrado esse e outros casos similares no entanto gostava que os membros do forum vissem primeiramente a foto e o video e opinassem consoantes as amostras e experiências anteriores, no entanto todos os comentários são é claro bem vindos !!!

  12.  # 12

    Colocado por: riscosBoa tarde pedro, caso necessite de ajude, entre em contato:

    https://www.facebook.com/RiscoseRascunhos/

    Fazemos pareceres técnicos sobre patologias estruturais, e somos do montijo, onde fica o prédio?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Pedro Isidro


    Boa tarde,

    Obg pela sua resposta, já lhe respondi via msg pv no facebook !!!

    Cumps

  13.  # 13

    Contacte um técnico.
    Quanto mais tempo deixar passar, menos argumentos vai ter para fazer a sua defesa.
    Acho que ninguém aqui lhe pode afirmar o que quer que seja sem ver no local.

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