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1. • Nostradamus
   • 5 maio 2025

    # 41

   Colocado por: LFACDiz também que 90% dos projetos que dão entrada na camara são com empréstimo para terreno e construção

   
   
   Sabem lá eles as modalidades de como são adquiridos os terrenos pelos munícipes.
2. • dmanteigas
   • 5 maio 2025

    # 42

   Colocado por: PickaxeTenho muitas dúvidas, sobre as contas que a senhora fez para chegar a esse numero.

   
   
   E mentira obviamente... a solucao de credito Terreno + Construcao e completamente residual
3. • pauloagsantos
   • 5 maio 2025

    # 43

   Colocado por: PickaxeEu já entreguei um licenciamento, em meu nome num terreno que não era meu, com uma procuração do proprietário, e a lei é igual no país todo.

   
   
   a lei é a mesma, mas cada um a interpreta de forma diferente e quando uma parte não concorda com a interpretação da outra, existem os tribunais para decidirem.
   
   se a senhora que recebe o projecto dizer que tem de ser assinado com o nome do proprietário do lote, mesmo apresentando a lei que o Pickaxe refere, ela vai mandar tudo para os serviços juridicos da camara emitirem um parecer e logo ai fica com um belo atraso.
   
   tb acho que houve pressa em avançar com o projecto ser ter ainda o terreno em seu nome. se não há disponibidade financeira para comprar o terreno haverá disponibidade financeira para pagar 10% a 20% ao empreiteiro para começar a obra? é que o banco vai libertar uma parte do emprestimo para o terreno e depois vai dizer que não vai dar mais nada sem ver obra feita e alguem vai ficar com o menino nas mãos.
   
   se está a avançar sem uma informação prévia, tinha feito um crédito pessoal a 10 anos, e entre comprar o terreno e acabar a construção já tinha pago 3 ou 4 anos do crédito pessoal facilitando depois uma restruturação e juntar tudo no mesmo crédito.
4. • powerPT
   • 5 maio 2025

    # 44

   Colocado por: dmanteigas
   
   E mentira obviamente... a solucao de credito Terreno + Construcao e completamente residual

   
   
   Na minha zona não é residual, aliás, aquando da escritura no notário ficou admirado porque não tinha pedido crédito...aqui é bastante usual.
5. • DR23
   • 5 maio 2025 ^editado

    # 45

   Colocado por: LFACUpdate á situação.
   Acabamos de sair da camara municipal e a senhora que nos atendeu diz que a unica maneira que temos de ter o projeto assinado é com a entrada do projeto no nome do proprietário do lote. Diz ela também que não entende o proquê do proprietário não querer assinar uma vez que não há implicações legais para o lado dele. Diz também que 90% dos projetos que dão entrada na camara são com empréstimo para terreno e construção e é a primeira vez que têm conhecimento de uma situação destas.
   Resumindo, depois de falar com a minha parceira, optamos por desistir e tentar juntar mais uns trocos enquanto tentamos achar outro terreno.
   
   Obrigado a todos pelo vosso tempo nesta questão.
   Cumprimentos

   
   
   E perdeu o dinheiro que já gastou no projecto?...e o dinheiro que deu como sinal?..