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1. • Lolita 64
   • há 1 dia

    # 1

   Olá, sou administradora de condomínio do meu prédio. Vamos fazer obras no terraço. Um dos condóminos vai vender. Já fiz as contas dele por permilagem e pedi para pagar na totalidade uma vez que vai vender. Nós vamos pagar em 3 vezes. Como lhe passar um recibo se a fatura vem com o número de contribuinte do condomínio? Os nossos recibos são feitos em Excel. Agradeço ajuda. Glória Fonseca
2. • size
   • há 1 dia

    # 2

   É de supor que essa obra e o seu financiamento foi aprovado em assembleia de condóminos. Ou seja terá sido deliberado que cada condómino será quotizado com 3 quotas extras, a vencerem-se em determino prazo.
   Se foi assim aprovado, é assim que deve decorrer a obtenção do dinheiro necessário.
   Até à data da escritura da suposta venda da fração do condómino em causa é ele que tem que pagar as quotas que se vencerem dentro desse período, após a data da escritura deve ser o novo condóminos/comprador a pagar as quotas vicendas

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3. • size
   • há 1 dia

    # 3

   Colocado por: Lolita 64
   Como lhe passar um recibo se a fatura vem com o número de contribuinte do condomínio? Os nossos recibos são feitos em Excel. Agradeço ajuda. Glória Fonseca

   
   
   Sobre esta parte: Os recibos devem ter como referência/justificação a quota-extra que foi aprovada pela assembleia e não a factura do empreiteiro.
   São momentos distintos. Primeiro junta-se o dinheiro através das quotas e só meses depois se paga a obra ao empreiteiro.
4. • Varejote
   • há 1 dia

    # 4

   Aprovam pagamento em 3 vezes, como uma das frações vai ser vendida, o administrador pede pagamento a pronto? Estão a brincar, só pode.
5. • Lolita 64
   • há 1 dia

    # 5

   Existem dívidas ao condomínio desse proprietário. Essa obra estava já decidida em assembleia. Não vive em Portugal. Foi devidamente informado e com as atas aprovadas e assinadas. Sabia no que se metia sabe que tem que pagar antes de vender. Todos nós vamos pagar. A diferença é que cumprimos a lei. Facilitamos pagamento de cotas em divida fracionado. Anunciou a venda agora. Não critique o que não sabe. Obrigada
6. • Lolita 64
   • há 1 dia

    # 6

   Existem dívidas ao condomínio desse proprietário. Essa obra estava já decidida em assembleia. Não vive em Portugal. Foi devidamente informado e com as atas aprovadas e assinadas. Sabia no que se metia sabe que tem que pagar antes de vender. Todos nós vamos pagar. A diferença é que cumprimos a lei. Facilitamos pagamento de cotas em divida fracionado. Anunciou a venda agora. Não critique o que não sabe. Obrigada
7. • Lolita 64
   • há 1 dia

    # 7

   Colocado por: sizeÉ de supor que essa obra e o seu financiamento foi aprovado em assembleia de condóminos. Ou seja terá sido deliberado que cada condómino será quotizado com 3 quotas extras, a vencerem-se em determino prazo.
   Se foi assim aprovado, é assim que deve decorrer a obtenção do dinheiro necessário.
   Até à data da escritura da suposta venda da fração do condómino em causa é ele que tem que pagar as quotas que se vencerem dentro desse período, após a data da escritura deve ser o novo condóminos/comprador a pagar as quotas vicendas

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8. • Cláudia11
   • há 1 dia

    # 8

   Não é questão de criticar.
   
   Uma coisa é a cota extra para obras, outra é ter uma dívida do valor de condomínio.
   
   Não pode mandar pagar a totalidade só porque vai vender.
   
   Quem tem que pagar a cota extra é quem for o proprietário á data do vencimento do pagamento. Ele até pode pagar a primeira prestação das obras e entretanto vender e depois fica á responsabilidade do novo dono.
   
   E se esse condonimo tem dividas achas que vai pagar a cota extra de uma só vez??
9. • size
   • há 1 dia ^editado

    # 9

   Colocado por: Lolita 64Existem dívidas ao condomínio desse proprietário. Essa obra estava já decidida em assembleia. Não vive em Portugal. Foi devidamente informado e com as atas aprovadas e assinadas. Sabia no que se metia sabe que tem que pagar antes de vender. Todos nós vamos pagar. A diferença é que cumprimos a lei. Facilitamos pagamento de cotas em divida fracionado. Anunciou a venda agora. Não critique o que não sabe. Obrigada

   
   
   
   Sim, tem a obrigação de ter que pagar a sua dívida ao condomínio. Falta saber se o fará.
   
   Se não o fizer, na sua qualidade de administradora deverá emitir uma declaração com o valor dessa dívida, a qual é, obrigatoriamente, exigível no ato da escritura da venda da fração.