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Construção moradia 2 pisos

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  1.  # 1

    Colocado por: dmanteigasSo por curiosidade... porque?

    Possivelmente será apenas uma questão de gosto pessoal (uma vez que esta solução é tão utilizada atualmente).
    Gosto mais de uma zona intermédia ao entrar em casa (o velhinho hall, que não tem de ter necessariamente um aspeto tradicional mas que crie uma separação/definição de espaços). Acho que permite mais privacidade, tanto para quem já está na sala como para quem entra em casa. Idealmente para mim, deve existir uma circulação que permita o acesso a cada divisão, sem existir necessidade de atravessar outros espaços que não são o destino final.
    Claro está, tudo isto depende de subtilezas. Acredito que poderei entrar em casas que tenham esta configuração e até possa gostar do ambiente. Mas por definição, não é a solução que mais me agrada.

  2.  # 2

    Colocado por: setaevratodos usamos a mesma

    Mas é uma casa só de um piso, certo?

  3.  # 3

    Colocado por: RuikodePossivelmente será apenas uma questão de gosto pessoal

    Que é comum a muita gente.
    O facto de ter um espaço de hall de entrada mais definido permite (para a grande maioria das pessoas) ter a sensação que se está numa moradia e não num apartamento.

  4.  # 4

    humm zedasilva, hummm
    pelo contrário
    num apartamento se calhar é que é comum ter o hall da praxe
    numa moradia o hall é o terreno exterior em si de certa forma, ou seja qualquer vão da casa está em contato com a propriedade privada e a casa ser acedida por qualquer um deles, mas se calhar isto para muita gente "é muito á frente".
    Concordam com este comentário: HideCode

  5.  # 5

    Colocado por: marco1numa moradia o hall é o terreno exterior em si de certa forma, ou seja qualquer vão da casa está em contato com a propriedade privada e a casa ser acedida por qualquer um deles,

    Concordo!
    Desde que isso seja pensado dessa forma.
    Ter espaços (hall`s) de acesso mais privados e esses sim podem ligar diretamente aos espaços privados.
    Ter um mais formal que é o acesso destinado a "pessoas estranhas" e que de alguma forma prepara a transição para os espaços privados.

    Dito de outra forma.
    O acesso junto à cozinha funciona bem pois é destinado "às pessoas da casa"
    O acesso junto à sala (na minha opinião) funciona mal porque tem a zona privada toda devassada.

  6.  # 6

    Colocado por: zedasilvaO acesso junto à sala (na minha opinião) funciona mal porque tem a zona privada toda devassada.

    Eu nem faria aquele acesso... visitas " formais" entrem pela sala/ zona de piscian. Pois para aceder ao interior do lote, já há uma receção.

    No quarto acessível/ escritório, faria uma janela de sacada.

    Este projeto tem falta de dialogo com o exterior...

    Toda a fatia da lavandaria/ quarto e IS's, parece-me mal amanhada e com uma trocas de posição ficava bem melhor.

  7.  # 7

    Imagina-se a viver nesse imóvel tal como estão as plantas? Já imaginou como vai aquecer ou arrefecer a sala? É uma enormidade de m2 e de m3 ..

    Necessita dessas casas de banho todas?

    Não sei a zona de construção nem o seu orçamento, mas facilmente estão ai 400k.
    Concordam com este comentário: mafgod

  8.  # 8

    Colocado por: ApostadorNão sei a zona de construção

    Colocado por: BeatpFalamos com construtor que ronda os 1600€ m2.

    Não será propriamente uma zona barata.
    Com arranjos exteriores, muros e IVA`s até deve ultrapassar os 400K

  9.  # 9

    Obrigada por todas as vossas opiniões, existem muitas coisas a melhorar neste projeto.
    E uma vez que apenas temos budget para uma casa no máximo com 170m2, muito provavelmente vamos ter de abdicar da mezzanine por todos os motivos que já aqui foram ditos... iniciei este debate com esperança de conseguir reverter algumas situações, nomeadamente no piso 0 (sala, cozinha e entrada) e suíte no piso 1, mas estou a ver que não vai ser fácil.
    A casa supostamente tem os tais "170m2" + garagem com 41m2... estamos a falar de um terreno com praticamente 500m2.

  10.  # 10

    Colocado por: RuikodePossivelmente será apenas uma questão de gosto pessoal (uma vez que esta solução é tão utilizada atualmente).


    Ok, pensei que talvez existisse algum motivo especial.
    Eu pessoalmente gosto de ver a entrada da casa diretamente para a sala mas percebo a questao da privacidade.
    Para mim e muito importante, mas essencialmente vs vizinhos e rua pois da porta da minha casa para dentro, so entra sem ser anunciado as pessoas da propria casa. Os restantes so entram depois de devidamente identificados e autorizados.

    Colocado por: zedasilvaO acesso junto à cozinha funciona bem pois é destinado "às pessoas da casa"
    O acesso junto à sala (na minha opinião) funciona mal porque tem a zona privada toda devassada.


    E quando a cozinha e a sala sao a mesma divisao? :D

    Colocado por: marco1numa moradia o hall é o terreno exterior em si de certa forma, ou seja qualquer vão da casa está em contato com a propriedade privada e a casa ser acedida por qualquer um deles, mas se calhar isto para muita gente "é muito á frente".


    Tambem tenho esta visao. Por isso e que nao vejo com tanta formalidade a entrada principal da casa. Tanto na casa onde morei na minha juventudo como na dos meus sogros, a porta da entrada que tem o tradicional hall de acesso quase nunca e usada pois toda a gente acaba a entrar nas portas de vidro da cozinha...

  11.  # 11

    Colocado por: dmanteigasE quando a cozinha e a sala sao a mesma divisao? :D

    Mais uma modernice de que muitos Donos de obra acabam por se arrepender porque afinal percebem que é completamente desadequado às suas vivências.

  12.  # 12

    Colocado por: zedasilvaMais uma modernice de que muitos Donos de obra acabam por se arrepender porque afinal percebem que é completamente desadequado às suas vivências.


    Mas fica tão bem no 3D e estava tão fixe nas fotos do Archdaily e Pinterest...
    Concordam com este comentário: zedasilva

  13.  # 13

    Colocado por: dmanteigasTanto na casa onde morei na minha juventudo como na dos meus sogros, a porta da entrada que tem o tradicional hall de acesso quase nunca e usada pois toda a gente acaba a entrar nas portas de vidro da cozinha...


    As tais vivências de que falei acima.
    Não nos podemos esquecer que hoje temos novas realidade que vieram para ficar. Por exemplo o teletrabalho e a necessidade de eventualmente receber em casa "pessoas estranhas"

  14.  # 14

    Colocado por: ClioIIMas fica tão bem no 3D e estava tão fixe nas fotos do Archdaily e Pinterest...

    Eu sou contra esta modernice.
    Ainda que a única coisa que sei fazer na cozinha é utilizar a Dolce Gusto, sou gajo para conseguir salpicar até o teto.

  15.  # 15

    Colocado por: zedasilvaAinda que a única coisa que sei fazer na cozinha é utilizar a Dolce Gusto, sou gajo para conseguir salpicar até o teto.

    O orgulho da Sra.Silva aposto! 😅🤣🤣
    Concordam com este comentário: zedasilva

  16.  # 16

    Colocado por: zedasilva
    Mais uma modernice de que muitos Donos de obra acabam por se arrepender porque afinal percebem que é completamente desadequado às suas vivências.


    O quê? Falam de Openspace (cozinha e sala juntos)?

  17.  # 17

    Colocado por: fabsilO quê? Falam de Openspace (cozinha e sala juntos)?

    Sim.
    Aquelas modernices que em menos de 1/2 ano metem o sofá da sala a cheirar a enguias fritas e pipocas.
    Para não falar no prato antigo da avó Emília que estava tão bem em cima do aparador e agora está cheio de bolor e gordura
    • fabsil
    • 31 julho 2025 editado

     # 18

    Colocado por: zedasilva
    Sim.
    Aquelas modernices que em menos de 1/2 ano metem o sofá da sala a cheirar a enguias fritas e pipocas.
    Para não falar no prato antigo da avó Emília que estava tão bem em cima do aparador e agora está cheio de bolor e gordura


    Eu vivo num openspace há mais de 8 anos.
    Futura casa será openspace.
    E conheço pessoas que estão a ponderar deitar paredes abaixo...

    E até acredito que a maioria das pessoas que alinha num openspace, não se arrepende (mas isto já sou eu a atirar papaias para o ar)

    Não, não tenho os sofás a cheirar a fritos ou, até, a escorrer cocó de gordura (esta, apeteceu-me acrescentar).

    E não, não estou arrependido.

    E não entendo todo esse desdém, sinceramente.

    A única coisa que entendo é que são gostos pessoais. E está tudo certo!

    Mas daí puxar a falácia da questão higiénica da coisa... vai uma diferença colossal.

    (A não ser que os utilizadores só façam limpeza uma vez por ano... aí, nem a cama está a salvo, quanto mais o openspace!)

  19.  # 19

    Colocado por: fabsilE não entendo todo esse desdém,

    Não se trata de desdém mas de alerta.
    Muito Donos de obra não tem consciência por exemplo que uma solução de opem space requer um sistema e hábitos de exaustão adequados.
    Todas as soluções são válidas, deve é ser explicado aos Donos de Obras os eventuais problemas que cada uma pode vir a gerar.
    Neste caso em concreto, que a exaustão está ali atirada para um canto, com um tubo "nu" a passar no canto de um quarto. Acha que o técnico se preocupou em explicar ao Dono de Obra as consequências disso?
    A minha observação vai nesse sentido. Antes de decidirem por esta ou aquela solução, tentem perceber o que é que isso pode vir a gerar.
    Concordam com este comentário: mafgod, fabsil

  20.  # 20

    Para a esmagadora maioria das pessoas open space chega e sobra....são poucos os que no final do mês têm (ou tinham antes do solar) 500€ de eletricidade para pagar porque a cozinha bomba todos os dias, almoços e jantares ;)

    No final do dia uma percentagem grande da população, quase que nem precisa de cozinha, uma "kitchenette", chega e sobra.
    Concordam com este comentário: fabsil

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