- Bom dia,
Tenho um projeto aprovado, mas preciso de um mapa de quantidades para que os empreiteiros me consigam fazer orçamentos.
A minha dúvida é se aqui alguém faz este serviço. Se sim estou interessado.
Obrigado,Os técnicos do seu projeto não fazem isso?
Eles têm toda a informação e demoram metade do tempo de qualquer outro técnico.
Precisa mesmo de um mapa de quantidades ou de um caderno de encargos?Bom dia zedasilva.
Supostamente não. Quando lhes liguei a perguntar se não faziam isto o que me informaram foi que normalmente são os engenheiros das empresas de construção que o calculam. Daí estar a tentar perceber se este serviço é prestado por alguém aqui no fórum pois tive uma empresa que já me forneceu orçamento(conseguiu eventualmente calcular estas quantidades) mas tenho outras que dizem que sem este mapa de quantidades não me conseguem dar orçamento.Colocado por: fcoelhoBom dia zedasilva.
Supostamente não. Quando lhes liguei a perguntar se não faziam isto o que me informaram foi que normalmente são os engenheiros das empresas de construção que o calculam. Daí estar a tentar perceber se este serviço é prestado por alguém aqui no fórum pois tive uma empresa que já me forneceu orçamento(conseguiu eventualmente calcular estas quantidades) mas tenho outras que dizem que sem este mapa de quantidades não me conseguem dar orçamento.
Sim existem aqui técnicos que estão habilitados a fazer isso mas não sei se vai gostar dos valores.
Qualquer empreiteiro com o mínimo de qualidade faz esse mapa.
Os que dizem que não fazem tem outras intenções- PauloAugusto
- há 10 horas
Colocado por: zedasilvaOs que dizem que não fazem tem outras intenções
Muito possivelmente estão cheios de trabalho e não estão dispostos a esforçarem-se esse extra para dar um orçamento que pode não resultar em nada ou que, se aceite, eles podem nem sequer conseguir cumprir.Colocado por: PauloAugusto
Muito possivelmente estão cheios de trabalho e não estão dispostos a esforçarem-se esse extra para dar um orçamento que pode não resultar em nada ou que, se aceite, eles podem nem sequer conseguir cumprir.
Por norma, sabem que os projetos são sempre muito omissos em pormenores.
Pedem um MQ porque sabem que esses mapas seguem a mesma filosofia.
Assim dão preço de acordo com o mapa e sabem que em obra depois conseguem facilmente justificar a necessidade de trabalhos a maiszedasilva, hummm
conheço 2/ 3 medidores orçamentistas que mesmo com um projeto de licenciamento fazem o mapa de quantidades ( arquitetura) muito preciso face a.
o que não é normal é ser o construtor ( moradias) fazer ele as medições para fornecer ao cliente, mesmo que até já tenha a obra adjudicada não me parece que seja uma boa maneira.
o que o fcoelho tem a fazer é pesquisar na sua região por medidores orçamentistas e pedir cotações a 2 ou 3.Claro que é possível fazer um MQ completo mesmo com projetos michurucas.
Demora é tempo e custa dinheiro.menos de uma milena para um projeto corrente.Colocado por: marco1zedasilva, hummm
conheço 2/ 3 medidores orçamentistas que mesmo com um projeto de licenciamento fazem o mapa de quantidades ( arquitetura) muito preciso face a.
o que não é normal é ser o construtor ( moradias) fazer ele as medições para fornecer ao cliente, mesmo que até já tenha a obra adjudicada não me parece que seja uma boa maneira.
o que o fcoelho tem a fazer é pesquisar na sua região por medidores orçamentistas e pedir cotações a 2 ou 3.
Medidores orçamentistas são pessoas que fazem esse tal mapa de quantidades certo?Colocado por: fcoelho
Medidores orçamentistas são pessoas que fazem esse tal mapa de quantidades certo?
Esses técnicos são mais habilitados para orçamentar.
A grande maioria limita se a descrever o que está nos projetos. Se os projetos não forem grande coisa podem não sugerir melhorias técnicas e acaba com um mau mapa de quantidades.
Procure alguém com experiência de obra.Colocado por: zedasilva
Esses técnicos são mais habilitados para orçamentar.
A grande maioria limita se a descrever o que está nos projetos. Se os projetos não forem grande coisa podem não sugerir melhorias técnicas e acaba com um mau mapa de quantidades.
Procure alguém com experiência de obra.
O meu projeto assumo que está nos conformes, tem as especialidades todas e até já está aprovado, portanto estes técnicos além de calcularem o mapa de quantidades orçamentam para essas mesmas quantidades?Colocado por: fcoelho
O meu projeto assumo que está nos conformes, tem as especialidades todas e até já está aprovado, portanto estes técnicos além de calcularem o mapa de quantidades orçamentam para essas mesmas quantidades?
O facto de ter todas as especialidades e estar aprovado não quer dizer que seja um bom projeto.
Um orcamentista até lhe pode dar um ordem de valores mas nesta fase isso não serve para nada.
Cada empreiteiro tem os seus valores e não é porque um orcamentista diz que custa 5 que ele vai cobrar 5Só para o assustar.
Meta aqui o pormenor de execução do projeto de arquitetura o pormenor de impermeabilização e drenagens do projeto de estabilidade e o pormenor de correção de pontes térmicas do projeto de térmicaColocado por: zedasilva
O facto de ter todas as especialidades e estar aprovado não quer dizer que seja um bom projeto.
Um orcamentista até lhe pode dar um ordem de valores mas nesta fase isso não serve para nada.
Cada empreiteiro tem os seus valores e não é porque um orcamentista diz que custa 5 que ele vai cobrar 5
Então um orcamentista vai me dar uma base de preços é isso?
Mas eu depois preciso das quantidades para os empreiteiros, ou qual é depois a ligação deste trabalho do orçamentista com o que preciso de enviar para os empreiteiros?- Marco Cardo
- há 3 horas
O que precisa de enviar para o empreiteiros é:
Arquitetura e todas as especialidades.
Estou a fazer uma obra agora e pedi a 4 empreiteiros e todos fizeram o orçamento. Entre os 4 pouco variou mais 5 mil para cima e para baixo. Mas empreiteiros com muitos anos disto. Um empreiteiro com uma certa dimensão já tem o próprio orçamista.já tem o proprio orçamentista mas não lhe vão facultar a si esse orçamento detalhado ( mapa de quantidades), vão lhe dar um orçamento geral por empreitadas.
se isso para si chegar otimo.fcoelho
o orçamentista pode fazer para si um mapa de quantidades com estimativa de preço nas respetivas parcelas, mas o fcoelho aos empreiteiros irá só fornecer as quantidades sem essa estimativa.- Marco Cardo
- há 1 hora editado
Colocado por: marco1já tem o proprio orçamentista mas não lhe vão facultar a si esse orçamento detalhado ( mapa de quantidades), vão lhe dar um orçamento geral por empreitadas.
se isso para si chegar otimo.
Está tudo detalhado. X m2 , x m3 , x metros lineares, tudo ao pormenor. N de paginas frente e verso c/ todas as alíneas detalhadas e até agora nem mais um cêntimo do que está no orçamento final foi cobrado. Sei que acabamentos e certas especialidades vai ser outra história devido ao orçamento ser de fim do ano passado. E como já lá vai 8 meses…não há milagres..Colocado por: zedasilvae quantidades com estimativa de pre
O que eu tenho é isto:0.0181 seg. NEW
