3.
Se tiver um desenho cotado e alguns detalhes do que pretendo, é possível ter um orçamento pormenorizado?
Cumps
ps.No site menciona que o modelo serve para turismo rural/parques de campismo mas a legislação dos empreendimentos turísticos diz claramente que o turismo rural exclui construção de raíz e que o alojamento complementar (ás tendas e caravanas) nos parques de campismo tem que respeitar as acessibilidades.
Boa tarde. Pode enviar para o nosso mail. A partir de lá envio-lhe toda a informação e orçamento.
AtentamenteBoa tarde e Bom Ano!
Comprei recentemente um terreno na zona de Lisboa e estava a pensar contratar a Vigobloco para construir a minha moradia, com um desenho diferente das moradias que comercializam. Já visitei a casa modelo em Ourém, mas já foi há mais de um ano, pelo que agradecia muito que os proprietários de casas Vigobloco partilhassem a sua experiência, nomeadamente se os prazos foram cumpridos, se a estrutura e acabamentos têm boa qualidade e qual o custo final, incluindo taxas camarárias.
Obrigado desde já a todos,
Miguel- Nuno Oliveira
- 11 janeiro 2010
Recebi a informação em relação ás mobile homes da Modular System e estou desiludido.
Não compreendo os preços- trata-se de uma mobile home mas tem um custo muito semelhante ao dos modelos convencionais (900-1000 eur/m2 minimo). Pensava que seria uma solução que iriam comercializar a quem procurasse algo com qualidade de espaço mas noutra gama de preços em relação ao catálogo principal mas estava definitivamente enganado. Como alguém disse antes, os tempos de construção mais rápidos não compensam esta diferença de preço enorme.
Também há coisas que não entendo- tratam-se de T0's de base (42m2) e as câmaras não aceitam isto da "construção móvel", por motivos óbvios. Sendo assim, porque é que as I.S. e as cozinhas deles não respeitam as acessibilidades nem o RGEU, sendo que terão de ter a habitabilidade para uma moradia T0? Na informação que enviaram também não esclarecem como é feito o licenciamento.
E o facto de terem mais de 25m2 torna impossível que sejam anexos na maior parte das camaras...
CumpsColocado por: empatias
Colocado por: Luis K. W.
Colocado por: empatias...devido à variações de temperatura,de verão a madeira dilata contraindo no Inverno, e por vezes, na maioria das vezes; a dilatação provocada pelo calor abre fendas com ...
Cof! Cof!
É ao contrário, «empatias». ;-)
No Verão a madeira seca e diminui. No Inverno, a madeira absorve humidade do ar e aumenta de volume.
E, no Verão, é a retracção (DIMINUIÇÃO de volume, e não «dilatação») provocado pela «secagem» da madeira que provoca a abertura de fendas.
Boa tarde.
Claro que é, é o que dá escrever e tentar esclarecer com outros assuntos em mãos.Tem toda a razão caro Luis K.W
Certo, mas isso é basicamente por uma questão estética, já agora as de troncos são usualmente mais caras certo?
Para quem quiser dar uma olhadela em casas de madeira em árvores, achei muito curioso: http://www.madeireiro.com/component/content/article/11-artigos/29-a-casa-da-arvore.htmlOlá a todos
Alguem já construiu com a Casema ou conhece esta empresa de Porto de Mós ?
ObrigadoBoas,
Já alguém deu uma vista de olhos nas casas Low Cost no site http://www.centurysteel.pt/precos/lowcosthousing.html , segundo os preços afixados parece-me muito bem. Têm também os modelos para Portugal o que cria um pouco de confusão saber se só constroem essas casas em Portugal ou também as outras.
Eu como ando apenas numa de pesquisar para um futuro projecto ainda não contactei ninguém, apenas gostava de ficar bem informado para depois cometer o mínimo de erros possíveis.Boa tarde,
É a primeira vez que visito este fórum e constatei que algumas pessoas procuram casas pré-fabricadas de madeira. Existem outras soluções nomeadamente a nível metálico (cuja manutenção é praticamente nula) e que a nível estético têm todas as características de uma casa em alvenaria. A nível de preços são também muito mais vantajosas.
Em relação à autorização para se colocar ums casa deste tipo, o grande problema é a base onde a casa irá assentar, pois é a parte que será 'fixa' ao terreno e é aí que podem surgir os problemas, não com a casa propriamente dita.
AtentamenteBoas! Sr. Empatias estou á espera de resposta por parte da vossa empresa após ter enviado pedido de esclarecimento pelo sistema de mensagens do vosso site.
Atentamente,
David ManaiaColocado por: ManaiaBoas! Sr. Empatias estou á espera de resposta por parte da vossa empresa após ter enviado pedido de esclarecimento pelo sistema de mensagens do vosso site.
Atentamente,
David Manaia
Boa tarde caro Sr.David, a nossa resposta foi enviada, agradeço que confirme no seu mail.
AtentamenteColocado por: SNFCOlá a todos
Alguem já construiu com a Casema ou conhece esta empresa de Porto de Mós ?
Obrigado
Caro Sr SNFC, escrevo-lhe no momento de dentro de uma casa de madeira da Casema...
Estou cá há 5 meses, e pra cá vim em boa altura, pois assim nao tive de passar este rigoroso inverno a passar frio de cão, como nos ultimos 2 anos na casa que o meu gentil cunhado me emprestou até a minha estar concluida!
Se quiser mais alguma infomação esteja à vontade...Alguem conhece fabricantes de casas amoviveis?
Tenho um terreno numa praia e gostaria de saber das hipoteses de colocar lá uma casa amovivel.Colocado por: SBoardsSão exactamente estas duas empresas, Treehouse e ModularSystem, as únicas que apresentam um design que tenha despertado o meu interesse. Infelizmente os preços são completamente absurdos.
Pretendo saber se alguém conhece alguma empresa dentro da UE que apresente produtos de design semelhante mas a um preço aceitável. A minha ideia é instalar uma habitação T2 numa AUGI na Costa da Caparica.
Aqui há uns meses dei com uma empresa no leste da europa que tinha T1 = 21000€ com 70m2. O design era semelhante ao destas empresas. Mas infelizmente não consigo dar com o site outra vez.
Obrigado por qualquer ajuda.
Tambem tenho a mesma ideia, instalar uma casa amovivel perto da praia da fonte da telha.
Sabe o que tenho que fazer a nivel de legalizações? Ja encontrou algum fabricante que instale uma casa amovivel?
Há uns tempos vi uma casa amovivel na fil, mas tambem já não tenho o contacto.Colocado por: migjacTenho um terreno numa praia e gostaria de saber das hipoteses de colocar lá uma casa amovivel.
Isso não é com a empresa que vende as casas... porque esses dirão quase sempre que é possível. ;)
Deve é falar com a Câmara Municipal se quer mesmo saber se é possível. É que uma casa amovível pode ser considerada campismo ilegal...- Sofia Souza
- 19 março 2010
Caríssimos participantes!
Estou a gostar bastante desde fórum, apesar de chegar a certo ponto e dar-me conta de que há coisas que já são repetitivas.
O meu namorado possui um terreno, bastante plano, de 6600m2, em que creio ser RAM (julgo ser assim!).
A nossa ideia seria entender qual o mais benéfico relativamente aos custos, ou pré-fabricado, ou em alvenaria. Sinceramente diz-se que as primeiras ficam mais em conta etc etc, mas pelo que tenho visto no fórum não se mostra assim tão económico. De tal modo que chego a um certo ponto de confusão.
Com terreno tudo fica mais fácil, mas é uma questão a ser bem pensada para não haver arrependimentos mais tarde. As minhas ideias quanto ao projecto já estão muito bem definidas, daí que me custe escolher um desses modelos propostos nos sites, apesar de muitos indicarem que podem fazer um projecto à nossa medida.
Será assim?
E outra questão, podemos mandar fazer um projecto e entregá-lo a uma destas empresas para o colocar em prática?
Obrigadíssima pela atenção, e se me pudessem ajudar agradecia... :)
Sofia Souza- PGonçalves
- 19 março 2010
Colocado por: Sofia SouzaCaríssimos participantes!
Estou a gostar bastante desde fórum, apesar de chegar a certo ponto e dar-me conta de que há coisas que já são repetitivas.
O meu namorado possui um terreno, bastante plano, de 6600m2, em que creio ser RAM (julgo ser assim!).
A nossa ideia seria entender qual o mais benéfico relativamente aos custos, ou pré-fabricado, ou em alvenaria. Sinceramente diz-se que as primeiras ficam mais em conta etc etc, mas pelo que tenho visto no fórum não se mostra assim tão económico. De tal modo que chego a um certo ponto de confusão.
Com terreno tudo fica mais fácil, mas é uma questão a ser bem pensada para não haver arrependimentos mais tarde. As minhas ideias quanto ao projecto já estão muito bem definidas, daí que me custe escolher um desses modelos propostos nos sites, apesar de muitos indicarem que podem fazer um projecto à nossa medida.
Será assim?
E outra questão, podemos mandar fazer um projecto e entregá-lo a uma destas empresas para o colocar em prática?
Obrigadíssima pela atenção, e se me pudessem ajudar agradecia... :)
Sofia Souza
Boa tarde,
comprei a casa, planta podem ver em anexo, pelo valor de 180.000€ colocada num terreno com área aproximada de 5.000m2.
A casa está excelente com as áreas que a minha senhora adora...enfim uma casa com 200m2 com coeficientes térmicos e acústicos de fazer inveja á construção tradicional. De realçar que tenho 3 suites com zona de vestir, sala enorme etc etc etc.
No exterior escolhi o viroc até porque já conhecia o material.
Comprei a casa á Boxtop quality onde gostei de todo o acompanhamento inicial até á chave na mão.
Chegaram ao pormenor de aquando da entrega da casa me ofereceram o jantar.Outra empresa do género com conceito inovador na área da construção ultra rápida e com grande eficiência térmica:
http://www.somafre.pt/- Sofia Souza
- 20 março 2010
Olá PGonçalves,
Obrigada pela informação que me dispôs.
A minha confusão não passa pela qualidade dessas casas, as minhas dúvidas surgem a partir do momento em que é frequente ouvir que as casas pré-fabricadas ficam muito mais económicas que as de alvenaria. Sinceramente penso que tendo terreno consigo construir uma casa por menos do valor indicado 180.000 euros.
Sempre me disseram que se tivesse terreno era muito mais benéfico para ter casa uma vez que não compensava se ainda o tivesse que comprar. Mas por esse valor comprava um excelente apartamento. Corrijam-me se estou equivocada. :S
E depois vejo valores de 180.000 e posteriormente de 70.000 já toda mobilada como nos mostrou a sofia neves, ou 115.000 como já o mencionaram bem atrás.
Sinceramente já não sei... :S
Se bem que estas casas por dentro são deslumbrantes. E a minha ideia é arquitectura ultra moderna :D Gosto de madeira mas não de a ver por todos os lados também, até porque as minhas ideias de decoração não passam pelos tons terra.
Obrigada pela atenção,
Sofia Souza- Sofia Souza
- 26 março 2010
Olá PGonçalves,
Obrigada pelo seu comentário.
Sinceramente creio que estas vivendas são muito caras para o que querem demonstrar dizendo ser mais económicas. Agora imagine que eu tinha de adquirir terreno... seria impensável.
Informei-me com um engenheiro e ele não aconselhou a construção destas casas, pois em Portugal não existe ainda grande competitividade de empresas de pré-fabricados.
Acedi ao site que me indicou. E de facto o design da casa é muito bonito mas o valor deixa-me com sérias dúvidas.
Penso que em alvenaria consigo igual por menos (não significa que seja por muito menos), mas creio que consigo e segundo conselhos de gente que sabe do assunto também.
Informação de um engenheiro e de um arquitecto (para não tomar apenas uma perspectiva) não me indicou.
Para além da casa não ficar completamente ao meu gosto. Poderia fazer um projecto e entregá-lo a uma das empresas mas isso ainda acarretaria um acrescimo nos custos. Completamente fora de questão.
Mas obrigada pela informação :)
Sofia SouzaColocado por: Sofia SouzaOlá PGonçalves,
Obrigada pelo seu comentário.
Sinceramente creio que estas vivendas são muito caras para o que querem demonstrar dizendo ser mais económicas. Agora imagine que eu tinha de adquirir terreno... seria impensável.
Bom dia
Cara Sra. a questão dos preços não é assim tão linear e a comparação não é possível fazer-se da forma simplista como o está a pretender, senão vejamos e tomemos um exemplo: casa de troncos de madeira com paredes de 135 de espessura. Para poder comparar preços com a alvenaria tem de ter uma construção desse tipo com paredes de 420 de espessura mais o isolamento. Compare a partir daí os preços e verá que a madeira é mais económica. Essa é que será a comparação justa. O problema é que ninguém constrói casas de alvenaria com esta espessura de paredes.Informei-me com um engenheiro e ele não aconselhou a construção destas casas, pois em Portugal não existe ainda grande competitividade de empresas de pré-fabricados.
Eu ficaria espantado e admirado se houver engenheiros a dizer o contrário. Há alguns que o dizem por serem isentos e saberem exactamente do que estamos aqui a falar, mas a maioria defende a sua dama(o betão, pois claro). Poderia aqui colocar o nome de vários engenheiros que lhe podem dizer exactamente o contrário, só o não faço por razões óbvias. É um lobby muito bem montado e difícil de desmontar. Mas sem ofensa, acha que em todos os países em que a construção em madeira está enraizada, sendo até em alguns casos mais de 80% dessa construção; estão enganados? ou seremos nós os "tugas" que estamos no caminho certo da destruição do planeta? quanto a competitividade o sr.engº que a elucidou não está seguramente ao corrente das transformações existentes no mercado das casas de madeira. Existem mais de 60 empresas nesta área, logo competitividade existe seguramente. E atenção aos termos pré-fabricados, pois da forma como é muitas vezes mencionado dará a ideia de ser um produto de menor qualidade, o que não corresponde à verdade. E depois, existe o sistema pré fabricado, o pré montado e o montado em obra, são tudo situações diferentes, todas de qualidade muito alta.Para além da casa não ficar completamente ao meu gosto. Poderia fazer um projecto e entregá-lo a uma das empresas mas isso ainda acarretaria um acrescimo nos custos. Completamente fora de questão.
A casa ficará sempre ao seu gosto, se alguém lhe disse o contrário foi mal informada. Quanto ao custo do projecto, não sei com quem contactou nem quem lhe disse ou transmitiu essa informação, mas ela não corresponde totalmente à verdade, pelo menos no nosso caso.
Desculpe a minha resposta, mas há situações que me deixam de alguma forma "irritado" pois muitas pessoas fazem comentários e dizem o que não sabem, sem ter quaisquer fundamentos para o fazer. As minhas desculpas
Atentamente- Nuno Oliveira
- 3 abril 2010
Olá a todos,
Tenho aqui um video de uma empresa austríaca chamada microhouse que mostra a construção rápida de uma casa T0 com uma arquitectura que me parece bastante aceitável. A construção parece o mais simples possível, que é o que me interessa: estrutura em madeira maciça tratada, revestida a osb3 com isolamento de lâ de rocha e revestimentos de pladur e viroc e cobertura plana, tudo sobre sapatas prefabricadas de betão.
O site deles também está bem formulado e inclui mesmo um preço descriminado para os modelos e um "carrinho de compras" online:
Pedem 31.000 por 39m2 o que dá 800euros/m2 o que é puxadote, ainda mais se não incluí instalações, casa de banho, cozinha e fundações especiais, AQS, etc.
Que preço é que isto poderia ter em Portugal? Será que é possível ter este tipo de soluções a um preço competitivo com a construção convencional?
Cumps0.1561 seg. NEW
