Iniciar uma discussão

1. • mfrodrigues
   • 30 abril 2010 ^editado

    # 1

   Boa Noite!
   
   Tenho uma dúvida em relação aos custos administrativos da compra de casa. Já pesquisei no fórum, mas acho que isto é demasiado especifico:
   
   Segundo o BBVA não fazem registo provisório o reduz o valor a pagar. Mas para um emprestimo de 110.000 de um apartamento de 130.000, o BBA indicou os seguintes custos:
   
   Conservatorio do registo predial
   Registo Predial: 500,00 Euros
   Certidão (Valor mínimo a pagamento de uma): 30,00 Euros
   
   Cartório Notarial
   Acto - Aquisição (IVA incluído): 177,94 Euros
   Acto-Mútuo com Hipoteca (IVA incluído): 166,70 Euros
   Valor máximo das Escrituras: 150,00 Euros
   
   A minha grande dúvida é:
   Destes que estão aqui apresentados, se eu optar pela CasaPronta que me ficará a 650 euros, qual dos valores de cima é que poderei retirar? Todos?
   
   Aproveito para perguntar se podem completar esta lista:
   Quem paga com casa pronta(com emprestimo bancaria), tem que pagar os 650 euros e o seguinte:
   Imposto de selo - Hipoteca (0,6% do emprestimo)
   Imposto de selo - Aquisicao (0,8%)
   IMT (tabela de imposto)
   (..?..)
   
   
   Muito Obrigado
2. •  
     Pedro Barradas
   • 3 maio 2010

    # 2

   O resto das despesas não lhe sei dizer, mas a certidão predial, tira na NET, uma Certidão permanente = 6€
3. •  
     FD
   • 3 maio 2010

    # 3

   Colocado por: mfrodriguesDestes que estão aqui apresentados, se eu optar pela CasaPronta que me ficará a 650 euros, qual dos valores de cima é que poderei retirar? Todos?

   
   Todos menos a certidão.
   
   Atenção que o que o Pedro diz está correcto mas, não sei se essa certidão aí mencionada é uma certidão ou uma cópia autenticada extra da escritura...
   
   Quanto a mais despesas, só as do banco (estudo do processo, avaliação da casa, etc.). Ao estado, em forma de imposto, não tem que pagar mais nada.