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Euribor a subir - era inevitável
- Penso que a maioria já percebeu, mas a Euribor já está a subir, como era aliás previsivel.
Uma vez que nos últimos 3 meses tem subido sempre será expectável que os emprestimos começem a subir a partir deste mês.
Isto é todas as pessoas que tenham revisões da prestação este mês, vão ver as suas prestações aumentar.
Aqui fica o link
http://www.euribor.org/html/content/euribor_data.html
E uma previsão (tipo o polvo):
Até final de 2011 a euribor sobe 1% (no mínimo)
Agora é que vai começar a CRISE...Um bonequinho...- pardal asmatico
- 16 julho 2010 editado
mas no grafico está a descer, estou confuso
edit: ja percebi! mas se antes estava praticamente 3%, agora é que vai começar a verdadeira crise ? porque ? spreads?-
Luis K. W.
- 16 julho 2010
Colocado por: pardal asmaticomas no grafico está a descer, estou confuso
edit: ja percebi! mas se antes estava praticamente 3%, agora é que vai começar a verdadeira crise ? porque ? spreads?
Os spreads estão a subir MUITO MAIS do que a Euribor !Colocado por: pardal asmaticomas no grafico está a descer, estou confuso
edit: ja percebi! mas se antes estava praticamente 3%, agora é que vai começar a verdadeira crise ? porque ? spreads?
Se reparar desde maio as linhas já começam a subir ligeiramente...Ha sempre a opção das pessoas optarem por prestações a taxa fixa como se faz em muitos outros paises. Claro que sai mais caro um pouco, mas ao menos não se anda sempre na "corda bamba" da euribor. Porque isto é sempre bonito quando mais baixa, mas quando começa a subir é o cabo das atrapalhadas.Além disso até aqui a Euribor estava baixa o que colocou alguma "folga" na carteira do pessoal.
A folga vai agora começar a desaparecer.
Exemplo:
150.000 euros a 30 anos com juros (0,8 a 3 meses+ 1,0 spread)
Prestação: € 539.55
Se a Euribor subir 1%, para 1,8
Prestação: € 616.34
A juntar a isso a gasolina está novamente alta, os impostos aumentaram (IVA e IRS), algumas portagens novas, salários congelados...
Além disso se a Euribor começar a subir a INFLAÇÃO vai atrás...Colocado por: PBarataAlém disso até aqui a Euribor estava baixa o que colocou alguma "folga" na carteira do pessoal.
A folga vai agora começar a desaparecer.
Exemplo:
150.000 euros a 30 anos com juros (0,8 a 3 meses+ 1,0 spread)
Prestação: € 539.55
Se a Euribor subir 1%, para 1,8
Prestação: € 616.34
A juntar a isso a gasolina está novamente alta, os impostos aumentaram (IVA e IRS), algumas portagens novas, salários congelados...
Além disso se a Euribor começar a subir a INFLAÇÃO vai atrás...
Eu no outro dia simulei 150 000 euros a 30 anos com taxa fixa tb a 30 anos e spread 1,25. Dava 741 euros/mes. Claro que como disse era mais caro um pouco, mas se a euribor subir nao terei de me preocupar.Quem quiser saber as taxas fixas (swap rates)
http://www.swap-rates.com/EUROSwap.htmlComo é que vocês se entendem com spreads, juros bonificados, taxas anuais brutas, isto, aquilo e aqueloutro?!
Eu chego ao banco e pergunto: quanto vou pagar por mês e em quanto me vai ficar no total ao fim de N anos se a taxa for X, Y ou Z. Para mais, a cabeça não dá...Colocado por: lobitoComo é que vocês se entendem com spreads, juros bonificados, taxas anuais brutas, isto, aquilo e aqueloutro?!
Eu chego ao banco e pergunto: quanto vou pagar por mês e em quanto me vai ficar no total ao fim de N anos se a taxa for X, Y ou Z. Para mais, a cabeça não dá...
:D isso penso que deve ser complicado para todos,ainda por cima viver com a instabilidade da euribor. Deve haver muita gente que ja nao dorme por culpa da mesma.- vmontalvao
- 16 julho 2010
Colocado por: jorgferr
Eu no outro dia simulei 150 000 euros a 30 anos com taxa fixa tb a 30 anos e spread 1,25. Dava 741 euros/mes. Claro que como disse era mais caro um pouco, mas se a euribor subir nao terei de me preocupar.
Julgo que a taxa fixa é válido por 5 anos. Depois será negociar outra taxa fixa para os próximos 5 anos. Não me parece portanto uma boa ideia. Os bancos não dão nó sem ponta!
Quanto a subida da Euribor era inevitável. Só não se sabia a data certa. Mas subindo a Euribor, o spread deverá parar de subir.
Boa sorte para nós todos, simples pagadores de impostos.Colocado por: vmontalvao
Colocado por: jorgferr
Eu no outro dia simulei 150 000 euros a 30 anos com taxa fixa tb a 30 anos e spread 1,25. Dava 741 euros/mes. Claro que como disse era mais caro um pouco, mas se a euribor subir nao terei de me preocupar.
Julgo que a taxa fixa é válido por 5 anos. Depois será negociar outra taxa fixa para os próximos 5 anos. Não me parece portanto uma boa ideia. Os bancos não dão nó sem ponta!
Quanto a subida da Euribor era inevitável. Só não se sabia a data certa. Mas subindo a Euribor, o spread deverá parar de subir.
Boa sorte para nós todos, simples pagadores de impostos.Colocado por: vmontalvao
Colocado por: jorgferr
Eu no outro dia simulei 150 000 euros a 30 anos com taxa fixa tb a 30 anos e spread 1,25. Dava 741 euros/mes. Claro que como disse era mais caro um pouco, mas se a euribor subir nao terei de me preocupar.
Julgo que a taxa fixa é válido por 5 anos. Depois será negociar outra taxa fixa para os próximos 5 anos. Não me parece portanto uma boa ideia. Os bancos não dão nó sem ponta!
Quanto a subida da Euribor era inevitável. Só não se sabia a data certa. Mas subindo a Euribor, o spread deverá parar de subir.
Boa sorte para nós todos, simples pagadores de impostos.
Sem querer afirmar com 100% de certeza nao acho que esteja correcto. Voce pode mesmo ver a tabela de Swaps que o PBarata colocou. A questao acho que é mais que 99% das pessoas vai para as euribors varáveis pois as prestações sao um bocado mais baixas. Em muitos outros paises as taxas escolhidas preferencialmente sao as fixas.Colocado por: lobitoComo é que vocês se entendem com spreads, juros bonificados, taxas anuais brutas, isto, aquilo e aqueloutro?!
Entendo-me bem obrigada! :)Colocado por: lobitoEu chego ao banco e pergunto: quanto vou pagar por mês e em quanto me vai ficar no total ao fim de N anos se a taxa for X, Y ou Z.
E os tios do banco normalmente vão ao site e fazem uma simulação (para isso voce também fazia em casa)....
Ou então têm de perguntar "à sede" ou "a lisboa". Começo a pensar que nos bancos as únicas pessoas que sabem o que estão a dizer trabalham nessa sede ou em Lisboa. Mas deve ser outra lisboa... porque basta olhar para o Parlamento para perceber que a malta competente não trabalha lá de certeza.
Deve ser esta lisboa:No estado actual das taxas de juro é uma perfeita loucura ir para taxas variáveis, mesmo a prestação sendo uma dezenas de euros mais baixa. Está na cara que daqui a não muito tempo isso se vai pagar com língua de palmo.- J.Fernandes
- 16 julho 2010
Colocado por: lobitoNo estado actual das taxas de juro é uma perfeita loucura ir para taxas variáveis, mesmo a prestação sendo uma dezenas de euros mais baixa. Está na cara que daqui a não muito tempo isso se vai pagar com língua de palmo.
Eu sou da opinião contrária, prefiro sempre taxa variável e com o menor período possível.
A taxa fixa inclui, naturalmente, uma margem de segurança do banco e no fim do prazo de pagamento, acredito que se pagou menos no total sendo taxa variável do que se tivesse sido fixa.
É importante é que quando se fazem simulações, se fique a saber o valor das prestações se a Euribor chegar a 5% ou 6%, por exemplo, para depois ninguém ser apanhado desprevenido.Colocado por: J.Fernandes
Colocado por: lobitoNo estado actual das taxas de juro é uma perfeita loucura ir para taxas variáveis, mesmo a prestação sendo uma dezenas de euros mais baixa. Está na cara que daqui a não muito tempo isso se vai pagar com língua de palmo.
Eu sou da opinião contrária, prefiro sempre taxa variável e com o menor período possível.
A taxa fixa inclui, naturalmente, uma margem de segurança do banco e no fim do prazo de pagamento, acredito que se pagou menos no total sendo taxa variável do que se tivesse sido fixa.
É importante é que quando se fazem simulações, se fique a saber o valor das prestações se a Euribor chegar a 5% ou 6%, por exemplo, para depois ninguém ser apanhado desprevenido.
É possível. Mas como eu já fiz empréstimos para comprar casa a 12 e 13% de juros...
Ou por outras palavras, só uma pessoa que tem realmente folga, tem realmente a possibilidade de fazer um empréstimo num prazo curto (que é sempre o melhor) ou que tem fortes expectativas de num horizonte relativamente curto pagar o empréstimo é que não é apanhada desprevenida. Os que estão a fazer as contas à mensalidade mais baixa resultante da taxa variável VÃO ser apanhados desprevenidos.- ferreiraj125
- 8 julho 2023 editado
Colocado por: lobitoComo é que vocês se entendem com spreads, juros bonificados, taxas anuais brutas, isto, aquilo e aqueloutro?!
Eu chego ao banco e pergunto: quanto vou pagar por mês e em quanto me vai ficar no total ao fim de N anos se a taxa for X, Y ou Z. Para mais, a cabeça não dá...
Pois, isso explica muita coisa. 😅Colocado por: PBarataE uma previsão (tipo o polvo):
Até final de 2011 a euribor sobe 1% (no mínimo)
Agora é que vai começar a CRISE...
Acabou por não subir por muito tempo:
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Vítor Magalhães
- 8 julho 2023
0.0210 seg. NEW
