Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Estou a construir e estão aqui as contas
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Hélio Pinto
- 29 março 2011
área total de implantação: 88,85m2
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piso inferior: 99,85m2
Como é possível a área de implantação ser menor que a do piso inferior?Colocado por: Hélio Pintoárea total de implantação:88,85m2
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piso inferior:99,85m2
Como é possível a área de implantação ser menor que a do piso inferior?
Talvez o piso inferior (-1) seja a cave que é maior que o piso térreo.-
Hélio Pinto
- 29 março 2011
Colocado por: jorgferr
Talvez o piso inferior (-1) seja a cave que é maior que o piso térreo.
E não conta para implantação?Colocado por: Hélio Pinto
E não conta para implantação?
Não, está "subplantado" ;-)Colocado por: pdavidmarquespicareta anda a olhar para o ontem? ou simplesmente distraido?
Se não tivesse o mesmo nome que eu, eu dizia-lhe das boas... :))
Por acaso não vi "tipologia: T1",...moradia T1!!!!!, talvez conte criar um quarto na cave, caso o agregado familiar cresça. Fiz a pergunta porque pensava que se trataria de T2, e pretendia saber a área das divisões que seriam minúsculas caso fosse T2, mas mesmo assim o dutilleul pode dizer.Colocado por: JJesus Não se esquça de por o valor do terreno. Isso tambem conta no bolo final da construção
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Não concordo consigo; o custo do terreno conta mas não faz parte do bolo da construção. Além disso, podemos descrever bastante rigorosamente as propriedades de uma construção mas parece-me um pouco mais difícil fazer a mesma coisa com alguma objectividade em relação a um terreno. Na circunstância, por exemplo, há um sobreiro pelo qual me afeiçoei. Para si, eventualmente seria apenas lenha. Está virado para uns montes que todas as manhãs se pintam de cores diferentes e apesar de estar situado muito perto de uma cidade, para si pode ser uma pasmaceira insuportável, ...
Mas pronto: 15000€. A esta quantia, a pessoa que pensa construir (e compra uma propriedade com o mesmo valor) deve acrescentar 1195€ para despesas de registo.- pdavidmarques
- 29 março 2011
Se não tivesse o mesmo nome que eu, eu dizia-lhe das boas... :))
olhe que eu ando a fazer a árvore que o Luís falou ai num tópico (genealogica) vá-se la ver que somos parentesIsto é o quê?
Paulo, creio que se chama "chapisco", peço-lhe que me corrija se estou errado.
O "mapa geral de trabalhos" menciona: "salpicar todas as paredes de tijolo"Vou mandar um palpite final: 112.000
Olhe lá, Paulo, quer matar-me com algum ataque cardíaco ou quê?Como é possível a área de implantação ser menor que a do piso inferior?
Hélio, tem razão, obrigado pelo reparo. Houve um lapso, vou corrigir.18/03/2011
Movimentação de terras21/03/2011
Aplicação de betão de limpeza e início dos trabalhos de cofragem das fundações.
Dou-me conta de que os métodos de construção mudaram muito desde a altura em que fiz a minha primeira casa; o ferro não é armado em obra mas em estaleiro fabril. Chega em camiões, com todos os elementos devidamente etiquetados. São os operários da mesma empresa que os montam em obra e colocam os distanciadores em conformidade com o projecto.22/03/2011
Enchimento das fundações.
Mais diferenças: o betão não é feito em obra; também chega em camiões e é bombeado. Os trabalhos de cofragem são subcontratados pelo empreiteiro a uma pequena empresa especializada.Por curiosidade, quando pensa começar e terminar a obra.
O mais rapidamente possível. A licença de construção é válida até 2012 (creio que é recomendável e sai menos dispendioso solicitar licença para um prazo mais alargado; caso as coisas corram com menos celeridade do que o previsto é necessário renová-la o que acaba por saír muito mais caro)
Tenho a expectativa de que o edifício propriamente dito esteja concluído em Agosto/Setembro...
Mas talvez esteja a ser muito optimista....Uma duvida:
O estaleiro não se encontra vedado? Aquilo ao fundo não é uma estrada?Relativamente aos custos, não paga a um coordenador de segurança e a um fiscal? Quem paga a água e a luz?
Fiscalização e coordenação de segurança são serviços ´(a realizar pelos projectistas responsáveis pelas especialidades) que ainda não foram pagos. Tenho informação verbal acerca do seu custo e darei conta dele.
Água e luz ainda não paguei nada. O construtor tem gerador e a água ainda não foi necessária.
Contudo, a energia já está ligada ao contador de obra (contador trifásico, tal como solicitado pelo empreiteiro) . A água ainda não fez falta e o ramal de abastecimento (já pago) ainda não foi feito.
Dito isto, parece-me que o gerador já não volta à obra...
As facturas de ambas as coisas virão em meu nome...Uma duvida:
O estaleiro não se encontra vedado? Aquilo ao fundo não é uma estrada?
Chegou a segurança!!!!!
Está vedado da parte de cima para prevenir eventuais quedas de alguma brasileira mais distraída.
E não, a "vedação" não está preparada para deter um carro desembestado.
Agora a sério: acredite-me que li atentamente o plano de segurança e tive uma longa conversa sobre o assunto com o empreiteiro logo no primeiro dia dos trabalhos. Fiquei com a impressão de que estava um pouco impaciente e amofinado com o longo sermão.23/03/2011
Fundações descofradas24 e 25/03/2011
Cofragem e enchimento das paredes de betão da caveColocado por: dutilleul
Chegou a segurança!!!!!
Está vedado da parte de cima para prevenir eventuais quedas de alguma brasileira mais distraída.
Meta antes uma rede,assim sempre as pode pescar :))Meta antes uma rede,assim sempre as pode pescar :))
heheheh......
(Espero muito sinceramente que se algum ou alguma das nossas amigas brasileiras nos tiver a ler não se sinta ofendido ou incomodado com as nossas brincadeiras)0.0600 seg. NEW-
