Ainda estou a estudar e o meu trabalho de projecto tem de incluir moradias e habitação colectiva de custos controlados. A minha principal dúvida é qual o valor de um projecto de custos controlados (em média) pois temos pouco contacto com orçamentos e ninguém faz ideia de quais os materiais mais económicos...neste momento o professor não exige nada relativamente a isolamentos nem eficiência energética, apenas materiais "baratos", no sentido em que não será possivel, por exemplo, usar paineis de allucobond. Há colegas a optar por peças de betão pré-fabricadas, modulares, ou estruturas metálicas mas, segundo me apercebi, o que sai mais barato ainda é a construção tradicional em alvenaria com estrutura de betão...estarei correcta? Também andei a pesquisar paineis sandwich mas não faço ideia se, em conjunto com uma estrutura metálica, eles serão propriamente baratos...
Muito obrigada desde já por toda a ajuda que me possam fornecer
Não entendo a lógica desse professor, pois qualquer projecto que se faça, tem que ter em conta a regulamentação geral dos edifícios, quer seja térmica, acústica, incêndios e resistência. São elementos que estão interligados
Obrigada pelo comentário... Bem, é um professor de Projecto e como costuma dizer o professor de estruturas "Para cada professor de Projecto há um Mundo próprio com a força da gravidade equivalente, só com os regulamentos que ele gosta e segundo um critério de selecção variável consoante goste mais ou menos do aluno"...mas isso é ele a provocar-nos, embora por vezes tenha razão...
Como ainda estamos numa fase muito inicial do projecto e anda tudo aflito, ele não tem feito muitas exigências, á excepção das dimensões minimas das divisões...quanto a eficiência energética nunca disse nada nem em relação aos regulamentos de térmica, acústica e incêndios...quanto a estruturas sim, temos de fazer qualquer coisa que seja minimamente exequível...
Sem isolamento nenhum lol...acho que ele se ia rir...tem que ter ao menos umas placazitas fraquinhas de isolamento...ele não exige é que sejam dimensionadas e estudadas...têm é de estar lá e ser minimamente convincentes
Também me custa a perceber estes programas da cadeira de projecto quando se estão a "marimbar" para os regulamentos que um Arquitecto tem que dominar no dia a dia. 1º forma-se um Arquitecto e só depois é que tem o contacto com os regulamentos ????? Nem RGEU; RCCTE; SCIE; PDM's; etc...
Susana, depende da zona do país, mas há sítios em que o mais barato é mesmo a estrutura em betão armado, com lajes em pré-esforçado e alvenarias com tijolo cerâmico. Sem esquecer o básico do isolamento térmico claro.
Ah não...RGEU sempre...os outros não entram em projecto, só em instalações e infraestruturas técnicas...também nunca percebi...de qualquer modo muito obrigada pela resposta...a área de intervenção é na Amadora,presumo que se considere o mesmo que se considera para Lisboa quanto a zona sísmica (em estruturas já nos falaram do assunto). De qualquer modo muito obrigada, mais uma vez, pela ajuda, acho que vai ser mesmo essa a minha opção...
Colocado por: Sus@n@segundo me apercebi, o que sai mais barato ainda é a construção tradicional em alvenaria com estrutura de betão...estarei correcta?
Sim, está correcta: a alvenaria fica em preços ridículos.
É claro que se apresentar outro tipo de material e a defender bem o prof. vai gostar mais do que a tradicional alvenaria dupla de tijolo. Eles gostam que os alunos inovem. Mas a custos controlados, aí é que está a questão.
Sim 1255,estava a fazer esta pergunta exactamente porque achei que alvenaria e betão era muito "normal" mas ainda não consegui descobrir qualquer coisa ao mesmo tempo de custos controlados e mais inovadora...
Vou continuar a pesquisar...paineis sandwich serão demasiado caros em conjunto com uma estrutura em aço e laje mista aço-betão? Não faço a mínima ideia qual é o preço "base" dos paineis para fachadas...
Nos últimos anos foram construídos milhares de fogos a custos controlados para habitação social. Aponte para aí a sua pesquisa e poderá ter algumas ideias acerca de métodos construtivos e respectivos custos.
O sistema pode e deve ser complementado por armaduras a inserir nos panos de alvenaria, do tipo Murfor, diminuindo drasticamente a presença de elementos em BA: veja aqui a informação técnica, esquemas, detalhes: http://www.biu.pt/products/category/86
Associado a sistemas de lajes de piso/ cobertura leves,(LSF/ madeira) ou não e utilizar lajes préfabricadas, alijeiradas, mistas, etc... veja os apontamentos das aulas de estrutura.
mas vocês andam a estudar o quê? o uso de materiais económicos ou o preço final da construção?
É que se consegue preços finais caros com materiais económicos e preços finais razoáveis com materiais caros. Confusa? (se estiver leia as discussões sobre o custo m2 de construção)
.. Paulo Correia, não complique a vida ao estudante ;) O professor quer é que os alunos investiguem e proponham soluções...diferentes do habitual. Se possivel até coisas que ele não tenha ouvido falar... e que minimamente tenha hipotese de ser "Low cost".
É claro que um projecto de arquitectura optimizado, eventualmente modular, também ajuda..
Obrigada a ambos pela contrubuição... Pedro, é do 4º ano e vou ver a pesquisa que indicou...fico-lhe muito agradecida... Paulo, acho que a ideia é o preço total mas logo à partida devemos usar materiais mais económicos, apesar de ter noção daquilo a que se refere quando fala nessas diferenças pois os professores de estruturas já falaram nesse assunto e deram-nos umas luzes com um exemplo de escolha da classe do Betão, muito elucidativo.
E a construção de terra? - Adobe e taipa E a construção com recurso a pneus carecas e terra no interior (a parede é depois regularizada com argamassa)? E a construção com recurso a fardos de palha revestidos?
Porque não vai ao encontro de arquitectura sustentável?
Porque não usa madeira proveniente de outras utilizações (pesquise mais sobre o tema em sites da Austrália)?