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1. •  
     Fernando Gabriel
   • 19 maio 2011 ^editado

    # 241

   fazendo um apanhado rápido...houve demasiada aposta em 3d em vez de caderno de encargos e pormenores-ou seja obra, o que realmente vai ser construído.
   devia ser ao contrario ou mais equilibrado.
   o caderno de encargos e pormenores estão pobres relativamente ao que entendo que foi pedido e mostrado em 3d.
   e se é para ficar como o 3d em acabamentos e arranjos exteriores, não me parece mesmo nada que fique por 200mil.
2. • mafgod
   • 19 maio 2011

    # 242

   Colocado por: SchopferGott70.000 € é uma diferença demasiado evidente para casas 'semelhantes'.

   Este valor era para a estrutura... falta tudo o resto ....
3. • scarto
   • 19 maio 2011

    # 243

   Se quer ter uma casa com o nivel de acabamento demonstrado no 3d então prepare-se que vai gastar umas croas, mas independentemente disso quanto ao mapa de medições e cadernos de encargos isso estava já contratuallizado com o arquitecto? Se estava então deve exigir mais ao seu arquitecto porque existem muitos erros e omissões. Não conte com a boa vontade de quem lhe vai constuir para solucionar todos os problemas em obra, essa boa vontade vai paga-la no final
4. • Sílvia Peixoto
   • 19 maio 2011

    # 244

   Colocado por: mafgodSe não é indiscrição :-) ... o que escolheu o seu marido? ;-)

   
   
   o meu marido escolheu o que todos os homens escolhem...
   
   Sala de jogos ou ginásio no piso 0 (que por questões legais se chama quarto)... e sala de estar grande... para enfiar lá 150 amigos em dias de futebol :-)
   
   E claro... frigorífico side by side para acumular cerveja e espaço para LED'S em todas as paredes.
5. • RRufino
   • 19 maio 2011

    # 245

   Colocado por: Sílvia Peixoto
   Mas o que de aqui depreendo, com toda a ignorância na matéria, é que tenho uma casa bonitinha, mas sem segurança na estrutura, na impermeabilização, na canalização!!!
   

   
   
   Sílvia atenção que não me referi duma forma geral à qualidade da solução estrutural mas sim à qualidade da pormenorização, como em tudo, podia ser melhor ou pior. Aliás alguns aspectos que possam ser mensuráveis de crítica até podem ter sido imposições estéticas ao projectista...não descuro que assim seja. Já vi, aliás já todos vimos, projectos mauzinhos e não foi por isso que caíram ou deram grandes problemas.
   
   A minha perspectiva é que podemos sempre ter melhor e provavelmente teve o projecto que pagou, ou seja um projecto justo, que não é necessariamente o melhor projecto...se é que isso existe.
6. • Sílvia Peixoto
   • 19 maio 2011

    # 246

   
   
   A minha perspectiva é que podemos sempre ter melhor e provavelmente teve o projecto que pagou, ou seja um projecto justo, que não é necessariamente o melhor projecto...se é que isso existe.

   
   
   :-) Não quero ter um projecto perfeito! Quero um equilibrado entre a componente estética e estrutural...
   
   Como a todos os portugueses... preocupa-me pagar durante 30 anos a minha casa... e, adicionalmente, ter problemas graves na sua manutenção.
7. •  
     SchopferGott
   • 19 maio 2011

    # 247

   Colocado por: Sílvia Peixoto
   
   o meu marido escolheu o que todos os homens escolhem...
   
   Sala de jogos ou ginásio no piso 0 (que por questões legais se chama quarto)... e sala de estar grande... para enfiar lá 150 amigos em dias de futebol :-)
   
   E claro... frigorífico side by side para acumular cerveja e espaço para LED'S em todas as paredes.

   
   
   Nós portugueses somos assim.... Gostamos do que é bom. O nosso problema todos sabemos qual é....
   
   Sempre que me lembro de como vive a generalidade dos Holandeses por exemplo, penso duas vezes neste tipo de opções ...
   São muito mais modestos que nós no que toca a casas e carros ... E vivem muito melhor que nós !
   
   Mas força na perseguição do sonho. Como eu a entendo.

   Concordam com este comentário: two-rok
8. • Sílvia Peixoto
   • 19 maio 2011

    # 248

   Colocado por: mafgodEste valor era para a estrutura... falta tudo o resto ....

   
   
   sim, só para estrutura
9. • jorgferr
   • 19 maio 2011

    # 249

   Eu acho que nós Portugueses precisávamos era de saber porque somos tão "sonhadores" (estou a falar a serio).
   
   1 - Por que razão os nórdicos no geral não sonham tanto em ter grandes casas? moram em apartamentos/moradias com metade do tamanho das nossas?
   2 - Por que razão a maioria dos nórdicos alugam e não compram?
   3 - Por que razão no geral os Portugueses preferem ter carros de segmento médio/alto, provavelmente na mesma percentagem que os nórdico mas fazendo um esforço maior para o ter?
   4 - Por que razão o Português comum vive acima das suas possibilidades só para cumprir os sonhos?
   5 - Por que razão o Português se queixa tanto quando a coisa não corre bem e culpa toda a gente menos a ele próprio e aos seus sonhos que o levam muitas vezes a dar passos maiores que a perna?
   
   Nota: Psicólogos precisam-se para ajudar a interpretar o nosso estilo de vida.
10. • RRufino
    • 19 maio 2011 ^editado

     # 250

    Colocado por: Sílvia Peixoto
    Quero um equilibrado entre a componente estética e estrutural...
    Como a todos os portugueses... preocupa-me pagar durante 30 anos a minha casa... e, adicionalmente, ter problemas graves na sua manutenção.

    
    
    Como não fez um agradecimento ao meu texto agora vou ser ruim:
    
    A avaliar pelos comentários dos arquitectos antes do meu post e a juntar os meus, eles estão equilibrados...ambos têm falhas incompreensíveis.
    
    :D

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Sílvia Peixoto
11. • Sílvia Peixoto
    • 19 maio 2011

     # 251

    
    
    Mas força na perseguição do sonho. Como eu a entendo.

    
    
    Não vou desistir.... Nunca!
    
    Passei os últimos 10 anos de trabalho a lutar para concretizar os meus sonhos e da minha família...
    No dia em que deixar de o fazer... é porque vou morrer.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Hélio Pinto
12. • Paulo Correia
    • 19 maio 2011

     # 252

    Colocado por: Sílvia Peixotose o meu empreiteiro for muito bom, é capaz de resolver as questões em obra ou isso é introduzir muito ruído???

    
    E se ganhar o euromihoes?
    
    

    Colocado por: Sílvia PeixotoAlguns indicaram-me incoerências e potenciais soluções! Mas nunca me diagnosticaram tantar porcaria...

    
    Acha que temos tempo para andar a ver toda a porcaria de projecto que nos aparece? não somos revisores de projectos e quanto pior estiverem, melhor para nós
    
    

    Colocado por: Sílvia PeixotoNão era normal que as empresas de construção não fossem capazes ou até se recusassem a elaborar orçamentos sem todos os dados necessários?????????????

    
    Não orçamentávamos nada

    Concordam com este comentário: two-rok
13. • Sílvia Peixoto
    • 19 maio 2011 ^editado

     # 253

    Obrigadíssima pelos seus comentários r rufino...
    
    Não precisa de ser mau :-)
14. • Sílvia Peixoto
    • 19 maio 2011

     # 254

    Já o percebi Paulo Correia!
    
    :-)
    
    Vou alugar uma casa em vez de construir... o Senhorio que se aborreça!
15. • RRufino
    • 19 maio 2011

     # 255

    De nada Sílvia.
    
    Caso tenha dúvidas sobre a qualidade do seu projecto pode sempre solicitar uma auditoria ao mesmo, a outro gabinete de projectos. Acredito cada vez mais que se vá tornando habitual nestes projectos mais pequenos.
16. • Paulo Correia
    • 19 maio 2011

     # 256

    Colocado por: Sílvia PeixotoJá o percebi Paulo Correia!

    
    Já percebeu porque me chamam desmancha prazeres e destruidor de sonhos?
    
    O que você têm ai, é o sonho de qualquer empreiteiro. Até eu lhe orçamento a moradia a 400€/m2 com os elementos que têm disponíveis (os 3D não contam)
17. • Sílvia Peixoto
    • 19 maio 2011

     # 257

    Colocado por: PauloCorreia
    Já percebeu porque me chamam desmancha prazeres e destruidor de sonhos?
    
    O que você têm ai, é o sonho de qualquer empreiteiro. Até eu lhe orçamento a moradia a 400€/m2 com os elementos que têm disponíveis (os 3D não contam)

    
    
    Percebi, perfeitamente!
18. •  
      ps casa
    • 19 maio 2011

     # 258

    Sílvia
    
    Por muito mais que os documentos possam conter informação, haverá sempre de quem faça os documentos comentários falhas erros e omissões, pois cada um tem forma e soluções diferentes de trabalhar.
    
    Por mim já passaram mais de 30 projectos (só projectos de licenciamento) nada mais nem execução nem caderno de encargos e todos os clientes concluíram as suas habitações dos seus sonhos (alguns com pesadelos) mas em tudo é uma questão de sorte, principalmente com o Empreiteiro.
    
    O facto de o Empreiteiro ser familiar (sogro) pode ser bom mas pode ser muito mau, o meu lema é empreiteiros conhecidos ou família longe.
    Se tudo correr bem e o seu sogro gerir bem a empreitada ótimo, mas se algo não correr bem, por exemplo o empreiteiro diz que é assim que fica bem e a Sílvia diz que não quer, e ele fiz que não faz como pretende e a Sílvia diz que não lhe paga... enfim.... a escolha do Empreiteiro é um "casamento" sem divorcio possível durante a obra, e já vi muitas famílias de costas por estes motivos, atenção que não estou a fazer qualquer juízo do Sr. seu sogro (por que tenho a maior consideração só por ser empreiteiro)
    
    O que precisa é sorte, por isso desejo-lhe muita neste projecto (dai e recebereis)
    
    Felicidades e vá dando noticias
19. •  
      FD
    • 19 maio 2011

     # 259

    Conseguiu 262 comentários num dia... não sei se não será um recorde.
    
    Por outro lado, não deixa de ser curioso confrontar o título com os seus últimos comentários.
    Não desanime. ;)
20. •  
      SchopferGott
    • 19 maio 2011

     # 260

    Colocado por: PauloCorreia
    O que você têm ai, é o sonho de qualquer empreiteiro. Até eu lhe orçamento a moradia a 400€/m2 com os elementos que têm disponíveis (os 3D não contam)

    
    
    Seja como for, é melhor a Silvia cair da cama e bater com a cabeça agora enquanto o sonho ainda está a começar do que acordar a meio quando for a cair de um precipicio ... Em boa hora veio ao fórum :-)
    
    Olhando rápido, sente-se que o valor que tem em envidraçados deve ser jeitoso ...Tem ideia de quanto lhe vai custar a caixilharia para o seu projecto ?