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  1.  # 1

    boa tarde,
    inicio aqui o diário da contrução da minha moradia depois de uma atribulada luta na C.M.
    trata-se de uma moradia cave e rés do chão com cerca de 400m2.
    100m2 de cave.
    300m2 de rés do chão dos quais 216m2 são útil.
    orçamento da estrutura 73000€ + IVA. consiste em:
    cave com muros em betão e com caixa de ar e chão pronto a levar mosaico, com os devidos isolamentos.
    paredes exteriores em bloco térmico de 30cm.
    paredes interiores em tijolo de 11cm´
    capotto de 6cm da weber com rede dupla até1,5m, palas acabadas nos mesmo material.
    laje de chão prontas a levar mosaico ou madeira com isolamento de 4cm em EPS.
    lage de tecto com isolamento de 8cm em EPS.
    cobertura em telha (TECNO) e beirado á portuguesa.chaminé serezitada pronta a levar Xisto.
    soleiras, caixa de estores, guias das varandas, varandas prontas a levar mosaico.
    poço para receber e dreno para depois bombar.
    para já é o que esta orçamentado.
    agradeço comentários.
    zé carlos.
  2.  # 2

    Quanto prevê gastar no total?
  3.  # 3

    180000€ sendo que alguns trabalhos vão ser feitos por familiares (eletricidade, saneamento)
    assim por alta deve chegar.
  4.  # 4

    Quanto gastou em projectos, fiscalização e coordenação de segurança?
  5.  # 5

    Colocado por: zé carlos180000€


    Parece-me apertado, desejo-lhe boa sorte e se puder ou quiser coloque aqui umas plantas e fotos do terreno.
    • naar
    • 15 outubro 2011

     # 6

    Boa sorte na construção!

    Quando vai iniciar a construção?

    Vai colocar aqui as plantas e fotos, ou nem por isso? :)
    • naar
    • 15 outubro 2011

     # 7

    Colocado por: Anonimo16062021
    A Weber também fabrica EPS?


    Não deixa passar uma! :) E é em português, o que faria se fosse em alemão! :)
    Concordam com este comentário: Luis K. W., two-rok
  6.  # 8

    Vá lá não sejam mauzinhos. Assim assustam o pobre do zé carlos e ele já não põe aqui fotos da construção e nós perdemos mais uma oportunidade de poder dizer mal de tudo.
    Concordam com este comentário: Luis K. W.
  7.  # 9

    o projeto já fui debatido no forum.
      15_07_2011_15_44_42[1].jpg
  8.  # 10

    Quanto gastou em projectos, fiscalização e coordenação de segurança?
    4305€ para projetos
    400€ aditamento do loteamento.
  9.  # 11

    já iniciei a contrução, para já tenho a escavação feitas, logo que possivel ponho fotos.
  10.  # 12

    Colocado por: zé carlosorçamento da estrutura 73000€ + IVA. consiste em:
    cave com muros em betão e com caixa de ar e chão pronto a levar mosaico, com os devidos isolamentos.
    paredes exteriores em bloco térmico de 30cm.
    paredes interiores em tijolo de 11cm´
    capotto de 6cm em eps da webber comrede dupla até1,5m, palas acabadas nos mesmo material.
    laje de chão prontas a levar mosaico ou madeira com isolamento de 4cm em EPS.
    lage de tecto com isolamento de 8cm em EPS.
    cobertura em telha (TECNO) e beirado á portuguesa.chaminé serezitada pronta a levar Xisto.
    soleiras, caixa de estores, guias das varandas, varandas prontas a levar mosaico.
    poço para receber e dreno para depois bombar.
    para já é o que esta orçamentado.


    Com 73.000€ + iva faz isto tudo???

    trata-se de uma moradia cave e rés do chão com cerca de 400m2.
    100m2 de cave.
    300m2 de rés do chão dos quais 216m2 são útil.

    ????
  11.  # 13

    Só no beirado à portuguesa vão uns cobres valentes, a não ser que o "à portuguesa" tenha o real significado, à vigarista e aldrabão.
  12.  # 14

    trabalhos idealisados para realizar:
    paredes interiores gesso projetado proyal XXI,
    aquecimento/arrefecimento ar condicionado,
    tetos em gesso cartonado,
    aluminios cortizzo ou navarra série de correr para vidro baixo emissivo 6mm cx ar 16mm flot 4 mm,
    estores,
    soalho fluantes para quartos,
    mosaico para o restante,
    • jafn
    • 15 outubro 2011

     # 15

    Quando diz orçamento de estrutura, é uma coisa e mesmo assim acho pouco, mas no fim é já com telhado e paredes exteriores e interiores efectuadas e ainda outros acabamentos
    é como quem diz é muito bom o preço para tanto serviço.
    Este orçamento é só de mão de obra ou já inclui material?
  13.  # 16

    tudo incluido conforme contrato e orçamento com prazo de execução até Março.
  14.  # 17

    Gostava de ver esse orçamento. É possível mostrar o orçamento sem identificar a empresa?
  15.  # 18

    Os 4305€ de projectos incluem a fiscalização e a coordenação de segurança da obra?
  16.  # 19

    >Os 4305€ de projectos incluem a fiscalização e a coordenação de segurança da obra?
    sim.acresce o IVA
    trata-se de um lote,
    gastos:
    licença-600€
    água-65€
    luz-130€
  17.  # 20

    ..
      17_10_2011_17_04_15.jpg
 
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