Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Casa dos Lagos - diário da nossa construção
- Boa tarde.
No caso de acontecer um roubo numa moradia que está em construção, tal como aconteceu ao Nelsonbe e o GEX, quem é que tem de arcar com os prejuízos, o dono de obra ou o empreiteiro? Se a moradia ainda não foi entregue ao dono de obra, por não estar concluída, não deveria ser o empreiteiro responsável pelos prejuízos?
Será que alguém consegue esclarecer esta dúvida?
Cumps,
XanaJulgo que depende de quem for o proprietário do terreno na data do roubo.Do proprietário do terreno?
O terreno até pode ser meu e ter cedido comodato! Seria eu o responsável pelo roubo?
Vou mais para a responsabilidade do empreiteiro... Do dono de obra só depois de tomada a posse!Pergunte ao Nelsonbe e ao Gex ;)No meu caso aceitei a responsabilidade como sendo minha. A casa estava praticamente pronta faltando apenas pequenos pormenores. Eu já tinha as chaves mas ainda não estava lá a viver. Neste caso nunca me passou pela cabeça responsabilizar o empreiteiro. Além disso o que foi roubado foram coisas que não tinham nada a ver com o empreiteiro, o qual tentou minimizar e arranjar os estragos efectuados durante o roubo.
Numa situação em que a obra está a decorrer e a casa está aberta, então a coisa já é discutível. Por acaso acho que é um tema que devia ficar definido no contrato, mas aceito que a responsabilidade seja mais do empreiteiro do que do dono de obra.Colocado por: GexPor acaso acho que é um tema que devia ficar definido no contrato
Não há necessidade, enquanto a obra está a decorrer a responsabilidade é do empreiteiro....mas apenas pelos materiais aplicados por ele, se o dono de obra lá for meter os electrodomésticos, ou outra coisa qualquer, antes do empreiteiro terminar os trabalhos a responsabilidade já é do dono de obra.Bom dia
Na altura do assalto, o empreiteiro ainda continuava a trabalhar na obra, no assentamento de materiais. A casa já estava fechada e ele possuía as chaves para lá entrar.
Roubaram-me, como sabem, além de todas as máquinas, as portas e janelas da casa que foram colocadas pelo serralheiro. Nunca me passou pela cabeça culpar o empreiteiro, acho que não foi ele o culpado.
O culpado no meu caso foi o electricista, ao qual andava a pedir para me colocar o sistema de alarme na casa desde que ela tinha sido fechada ( final de janeiro ) e ele andou sempre a adiar porque tinha outros trabalhos.
O assalto foi realizado na madrugada de 12 para 13 de Maio ( 3 meses e meio depois da casa ter sido fechada ), e no dia 14 depois de ter falado com o electricista ele instalou todo o sistema de alarme, em 8h de trabalho. O que quero dizer é que em 3 meses e meio não arranjou tempo para fazer o trabalho que fez em 8h.
Disse-lhe por mais que uma vez que se a casa fosse assaltada, ele seria o responsável. Até que foi assaltada e ainda não tinha o sistema de alarme.
Neste momento já tenho tudo fechado novamente com o sistema de alarme instalado e tudo pago do meu bolso. Prejuízos contabilizados: +/- 6000euros.Colocado por: nelsonbeNa altura do assalto, o empreiteiro ainda continuava a trabalhar na obra, no assentamento de materiais. A casa já estava fechada e ele possuía as chaves para lá entrar.
Roubaram-me, como sabem, além de todas as máquinas, as portas e janelas da casa que foram colocadas pelo serralheiro. Nunca me passou pela cabeça culpar o empreiteiro, acho que não foi ele o culpado.
O culpado no meu caso foi o electricista, ao qual andava a pedir para me colocar o sistema de alarme na casa desde que ela tinha sido fechada ( final de janeiro ) e ele andou sempre a adiar porque tinha outros trabalhos.
O assalto foi realizado na madrugada de 12 para 13 de Maio ( 3 meses e meio depois da casa ter sido fechada ), e no dia 14 depois de ter falado com o electricista ele instalou todo o sistema de alarme, em 8h de trabalho. O que quero dizer é que em 3 meses e meio não arranjou tempo para fazer o trabalho que fez em 8h.
Disse-lhe por mais que uma vez que se a casa fosse assaltada, ele seria o responsável. Até que foi assaltada e ainda não tinha o sistema de alarme.
Neste momento já tenho tudo fechado novamente com o sistema de alarme instalado e tudo pago do meu bolso. Prejuízos contabilizados: +/- 6000euros.
Sendo assim, é ainda mais revoltante...Picareta,
no caso do Nelsonbe também é da opinião que o empreiteiro devia ser responsável pelos prejuízos?
Cumps,
XanaColocado por: xanano caso do Nelsonbe também é da opinião que o empreiteiro devia ser responsável pelos prejuízos?
1º - Não sou juiz.
2º - Se fosse juiz, precisaria de muito mais informação e esclarecimentos.
3º - Não é fácil atribuir culpas numa situação destas, (estou a falar de empreitadas "chave na mão") porque principalmente numa fase mais adiantada da obra, o dono de obra também tem a chave da obra e visita a obra aos fins de semana e ao final do dia quando o empreiteiro já não tem ninguém no local da obra. Mas a regra deveria ser: Quem "meteu" os materiais na obra assume a responsabilidade.
Existe ainda o problema entre o empreiteiro e os seus subempreiteiros. Quem coloca as janelas na obra não é o empreiteiro, mas um serralheiro que ele contratou. Eu já tive problemas com o roubo de cobre, fios da electricidade, algumas ferramentas, etc, e sempre foram os meus subempreiteiros que assumiram esses custos, mas se quisessem imputar esses custos à minha empresa provavelmente teria que os assumir, porque a responsabilidade pela segurança do estaleiro deve ser do empreiteiro geral.
Numa casa construiria por administração (é ilegal, mas faz-se) o dono de obra deve assumir sempre a responsabilidade.Colocado por: PicaretaNuma casa construiria por administração (é ilegal, mas faz-se) o dono de obra deve assumir sempre a responsabilidade.
Também me parece.Boa tarde
Já há muito tempo que não coloco aqui nenhuma actualização, por um lado por falta de tempo, por outro, porque fiquei muito desanimado com o que me aconteceu na casa e deixei de tirar fotos.
Ultimamente o "bichinho" de fotografar tem sido mais forte e por isso hoje venho aqui colocar algumas fotos. Espero que gostem e que comentem. ;)
Vista da sala com soalho em sucupiraRecuperador de calor forrado a mármoreMármore estremoz rosa ( WC de serviço )WC SuiteWC SocialParabéns ;-)
Gosto imenso do que mostrou nas fotos ;-)
Desejo-lhe muita saúde para poder usufruir dela ;-)Foi você que teve a ideia de fazer este trabalho (revestimento do WC)? Espero que esse "padrões" não lhe cansem.Colocado por: nelsonbeJá há muito tempo que não coloco aqui nenhuma actualização, por um lado por falta de tempo, por outro, porque fiquei muito desanimado com o que me aconteceu na casa e deixei de tirar fotos.
Ultimamente o "bichinho" de fotografar tem sido mais forte e por isso hoje venho aqui colocar algumas fotos. Espero que gostem e que comentem. ;)
Sei dar o valor. Não na casa, mas na empresa já me calhou um prejuízo de cerca de 10.000€... Não é fácil de digerir. Já falta pouco, não desanime agora :)Colocado por: AXNFoi você que teve a ideia de fazer este trabalho (revestimento do WC)? Espero que esse "padrões" não lhe cansem.
a pedra natural n passa de moda, daqui a 100 anos continua a ter a sua beleza
a execução está mt boa e a escolha da pedra por certo foi ao gosto do nelsonbe0.1056 seg. NEW
