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Construção de moradia na margem sul

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    • naar
    • 11 novembro 2011

     # 21

    16 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO (Fornecimento de acordo com orçamento rectificado G+)

    Resguardos das banheiras e da base de duche, constam no projecto? Ainda são "carotas"!
    • naar
    • 11 novembro 2011

     # 22

    17.9 Instalação de torneiras para rega e apoio à Churrasqueira un 2

    E o fornecimento e montagem da churrasqueira, fábrica e modelo?
    • naar
    • 11 novembro 2011

     # 23

    Colocado por: QuintinhasAcho que são 120m2. Inicialmente o ficheiro tinha 100m2 mas se contarmos com a inclinação do telhado vai para os 120m2.

    Vou rectificar obrigado.

    Já agora, aproveito para partilhar o pormenor de isolamento da cave. Estou com algumas dúvidas se será suficiente.


    Eu se tivesse "orçamento" isolava com tela.
    • naar
    • 11 novembro 2011

     # 24

    Colocado por: QuintinhasNo seguimento de um post sobre o isolamento da cave, no qual o Paulo Correia deu umas dicas interessantes, fiz um esboço para alterar o isolamento da cave.

    Mesmo assim tenho dúvidas se este isolamento é suficiente para não colocar o poço e respectiva bomba. O terreno está relativamente alto, mas nunca se sabe...


    Claro! a drenagem assim é muito mais rápida!

  5.  # 25

    Obrigado a todos pelos comentários. Vou continuar a postar as novidades e espero que seja útil para alguém.

  6.  # 26

    O nome próprio do seu construtor começa por um M?

  7.  # 27

    Paramonte, não percebi a sua pergunta. Conforme referi nos posts acima a obra ainda nâo foi adjudicada.

  8.  # 28

    Para quem está a ponderar submeter um pedido de licenciamento para construção em Almada, para um terreno com as infraestruturas por pagar, deixo aqui a minha "conta" para que não sejam surpreendidos!
    E acho que não fica por aqui...

  9.  # 29

    Quintinhas, questione o seu projectista de estruturas como consegue fazer a sua moradia com betão B25 (actual C20/25) respeitando a "norma do betão" En206-1? (refiro-me ao ponto 2.2 do mapa de quantidades).

    No mínimo será certamente B30 (actual C25/30).

    Boa obra.

    P.S.: quando começar a sua obra vou lá passar, é perto de casa.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Quintinhas

  10.  # 30

    Colocado por: RRufinoQuintinhas, questione o seu projectista de estruturas como consegue fazer a sua moradia com betão B25 (actual C20/25) respeitando a "norma do betão" En206-1? (refiro-me ao ponto 2.2 do mapa de quantidades).

    No mínimo será certamente B30 (actual C25/30).

    Boa obra.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Quintinhas



    Julgo que a estrutura já respeita as normas mais recentes. O Caderno de Encargos é que foi aproveitado de uma obra anterior e ainda tenho de fazer alguns ajustes.

    Vai projecto de estabilidade em anexo.

    Já agora, alguém me pode esclarecer como se calcula o ferro a ser utilizado na obra?

    MC

  11.  # 31

    Agora sim com anexo...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RRufino

  12.  # 32

    No que toca à classe de betão não respeita. Duma forma geral, a sua classe de exposição menos desfavorável é XC1 a que corresponde betão C25/30 (B30).

    (Motivo de ter riscado: Ver post abaixo, corrija o excel.)

    As medições de aço, betão, cofragem e demais elementos relacionados com a estrutura são habitualmente fornecidos pelo gabinetes de projectos respectivo (estabilidade).

    Cumps.

    P.S.: atenção ao facto de estar a disponibilizar os documentos do técnico no anexo, se fosse comigo não ia gostar muito...

    Já vi que o seu projectista é a PTV...presumo que tenha assistência técnica e que lhes tenha contratado medições..
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Quintinhas
    • jafn
    • 14 novembro 2011

     # 33

    Boas, para calcular o ferro para a obra é preciso um pouco de prática, (saber), mas pode aceder a www.orcamentos.eu e lá tem
    alguns programas que podem ajudar

  14.  # 34

    Quintinhas reparei que afinal o betão que tem é C25/30 (B30) como consta da memória descritiva do projecto de estabilidade, pelo que apenas está incorrecta a designação na folha de cálculo que disponibilizou.

    P.S.: meta também os desenhos de estabilidade.

    Reli o primeiro post e fiquei com uma dúvida: é você que está a fazer o caderno de encargos? É que isso cabe à sua equipa de projecto, até porque um caderno de encargos tem muito pouco a haver com o que tem feito.

  15.  # 35

    Colocado por: RRufinoNo que toca à classe de betão não respeita. Duma forma geral, a sua classe de exposiçãomenos desfavorávelé XC1 a que corresponde betão C25/30 (B30).

    (Motivo de ter riscado: Ver post abaixo, corrija o excel.)

    As medições de aço, betão, cofragem e demais elementos relacionados com a estrutura são habitualmente fornecidos pelo gabinetes de projectos respectivo (estabilidade).

    Cumps.

    P.S.: atenção ao facto de estar a disponibilizar os documentos do técnico no anexo, se fosse comigo não ia gostar muito...

    Já vi que o seu projectista é a PTV...presumo que tenha assistência técnica e que lhes tenha contratado medições..
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Quintinhas


    Tem razão quanto aos documentos do técnico. Foi distracção. Já corrigido no novo anexo.

    Estou a ver que me faltaram as medições. Vou falar com a PTV para ver valores.

  16.  # 36

    Daquilo que vejo o projecto que tem é o que se chama um projecto de licenciamento, pois provavelmente a equipa de projecto pensaria executar o projecto de execução.

    É corrente elementos como cadernos de encargos, medições, estimativa mas também os desenhos de (maior) pormenorização constarem apenas no segundo e não no primeiro.

    Veja o que contratou.

  17.  # 37

    Colocado por: RRufinoDaquilo que vejo o projecto que tem é o que se chama um projecto de licenciamento, pois provavelmente a equipa de projecto pensaria executar o projecto de execução.

    É corrente elementos como cadernos de encargos, medições, estimativa mas também os desenhos de (maior) pormenorização constarem apenas no segundo e não no primeiro.

    Veja o que contratou.


    A PTV entregou as especialidades com os respectivos desenhos. Quanto ao projecto de execução, não sei se compensará a relação custo/benefício.

    Estou a ponderar adjudicar a obra em várias partes, pelo que não sei até que ponto um projecto de execução seria útil nesta modalidade.

    Vou pedir orçamento à PTV e se for em conta logo pondero.

    Cumprimentos,

    BM

  18.  # 38

    Colocado por: RRufinoDaquilo que vejo o projecto que tem é o que se chama um projecto de licenciamento, pois provavelmente a equipa de projecto pensaria executar o projecto de execução.

    É corrente elementos como cadernos de encargos, medições, estimativa mas também os desenhos de (maior) pormenorização constarem apenas no segundo e não no primeiro.

    Veja o que contratou.


    Desenhos da estabilidade

  19.  # 39

    Colocado por: QuintinhasPara quem está a ponderar submeter um pedido de licenciamento para construção em Almada, para um terreno com as infraestruturas por pagar, deixo aqui a minha "conta" para que não sejam surpreendidos!
    E acho que não fica por aqui...
    E eu a pensar que já tinha pago muito em Mafra :-)
    Então, logo à partida já tens de largar mais de 27.000€!?

    E ainda falta: água, esgotos e electricidade.... certo?

  20.  # 40

    Certo. Pelo que ouvi dizer, é a Câmara mais cara do País...

    Pretendo construir nesta zona porque o terreno foi oferecido mas também porque gosto disto. Existem poucos sítios perto de Lisboa com praia e campo à distância de umas pedaladas de bicicleta.

    Mas receio que vou acabar por pagar o terreno em Taxas!! Não se pode ter tudo....
    Concordam com este comentário: two-rok

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