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1. • PBarata
   • 16 fevereiro 2012

    # 121

   Desta discussão diria que:
   Parece-me que as medidas da casa do VIZINHO é que estão mal desenhadas no projeto...
   A casa está bem implantada, as medidas são corretas.
   
   A casa do vizinho é que não é assim, logo o que parecia um belo alinhamento, não está bem.
   
   Se for assim, diria que é um erro de arquitetura.
2. • ALuz
   • 16 fevereiro 2012

    # 122

   Agradeço, as respostas.
   
   Entretanto, fui a uma reunião com a arquitecta da câmara, mas para já não adiantou muito, pois eu não me devo consegui explicar muito bem.
   E fiquei de lá voltar, com fotos e medidas tiradas em obra.
   
   
   Sendo assim, hoje andei a medir a casa pelo lado de fora.
   
   O que tinha afirmado, que as medidas da minha casa foram cumpridas, estava certo.
   
   Aproveitei para tirar logo as medidas da casa ao lado, e agora comparando com o projecto.
   
   Não batem certo, enquanto no projecto refere que a garagem da casa ao lado começa a 2 metros a partir do portão, na realidade só começa aos 4 metros.
   Nas traseiras, a mesma coisa, só que com uma diferença de 1 metro a mais em relação ao real.
   
   
   Ora, a casa ao lado não deve ter encolhido, não posso confirmar com o projecto original(mesmo que as outras) pois tenho ideia que o entreguei ao arquitecto, devo ter copias mas não sei onde.
   
   
   Sendo, assim, posso afirmar que é um erro de arquitectura?
   
   Já agora, quais os documentos que um arquitecto entrega ao cliente, depois do trabalho efectuado (proposta para a câmara,projectos especialidades, projecto execução)?
3. •  
     marco1
   • 16 fevereiro 2012

    # 123

   independentemente do erro ao "meter" no projecto um "vizinho" errado ( pois é disso que se trata, basta olhar para as fotos e para o projecto aprovado) acho lamentável a obra ter evoluido tanto sem que alguem tenha reparado que as confrontações/ alinhamentos, não tinham nada a ver com o projecto. Deve verificar o levantamento topografico, pois o arquitecto pode se ter baseado nisso apenas, e ver nesse levantamento qual é a profundidade da empena do vizinho que está lá marcada.
   resumindo alguem fez um erro grosseiro e outros tantos deixaram correr o barco.
4. • Gex
   • 16 fevereiro 2012

    # 124

   Concordo com comentário anterior! ALuz, perdoe-me, mas, uma coisa como esta é escandalosamente flagrante! Então não tinha consciência do que estavam a fazer? Não questionou o que faziam? Não conhecia o SEU projecto?!? Não via a evolução do crescimento da casa?
   Eu sabia exactamente onde a implantação da minha casa devia ser. Andei sempre de fita métrica na mão e um dia quando lá cheguei e vi duas janelas de peito em vez de sacada, accionei logo o alarme e corrigiram logo o erro. Você não seguiu a obra in loco? Uma coisa destas não se faz de um dia para o outro.
   Eu tento andar sempre em cima e depois passo por um chato do caraças, mas pelo menos tenho consciência que tento fazer com que tudo saia certo!
5. • ALuz
   • 17 fevereiro 2012

    # 125

   Sim, é claro que eu notei que não estava igual.
   
   Mas, o arquitecto andava na obra, e nunca disse que aquilo era um erro.
   
   Ainda agora, não admite qualquer erro da parte dele.
   
   Nada valia, eu dizer alguma coisa, pois a única resposta que tinha, era que eu não era da área que eles e que eles é que são os profissionais logo para os deixar fazer o trabalho.
   
   Tudo se resolveria em telas finais.
   
   Mas neste momento o valor proposto para as mesmas é 3 vezes superior ao da proposta inicial, pois os preços combinados há 5 anos, tiveram de ser aumentados.
   
   
   
   Quanto a levantamento topográfico, nada tenho, a não ser o recibo de pagamento ao topografo a pedido do arquitecto.
6. • Gex
   • 17 fevereiro 2012

    # 126

   Colocado por: ALuzMas neste momento o valor proposto para as mesmas é 3 vezes superior ao da proposta inicial, pois os preços combinados há 5 anos, tiveram de ser aumentados.

   
   
   Tiveram de ser aumentados porquê?!? Com o tempo que demoram os processos nas câmaras, se todos os arquitectos forem sempre actualizando os valores dos projectos, então quando os mesmos forem aprovados já não sobra dinheiro nenhum para a obra. Por outro lado, triplicar um determinado valor em 5 anos é no mínimo um abuso. Nem os combustíveis subiram tanto!!!!!
7. • ALuz
   • 17 fevereiro 2012

    # 127

   Colocado por: Gex
   
   Tiveram de ser aumentados porquê?!? Com o tempo que demoram os processos nas câmaras, se todos os arquitectos forem sempre actualizando os valores dos projectos, então quando os mesmos forem aprovados já não sobra dinheiro nenhum para a obra. Por outro lado, triplicar um determinado valor em 5 anos é no mínimo um abuso. Nem os combustíveis subiram tanto!!!!!

   
   
   
   Sempre paguei tudo o que pediu, mas acho que agora chegou o fim.
   Já entreguei quase 9000€, para projectos de licenciamento, especialidades e execução. Para alteração dum projecto já aprovado, área total de 140 m2.
   
   Resultado de tudo isto, é o estado de agora.
   
   
   Depois tb me disseram, foi que ele me tem na mão pois preciso sempre dele para as telas ou para prescindir dos direitos(alertaram que tb envolve dinheiro).
8. • Gex
   • 17 fevereiro 2012

    # 128

   Colocado por: ALuzDepois tb me disseram, foi que ele me tem na mão pois preciso sempre dele para as telas ou para prescindir dos direitos(alertaram que tb envolve dinheiro).

   
   
   É o grande problema dos arquitectos (alguns)...