- ola a todos.
vou começar a tratar do meu projecto agora em fevereiro e começar a construir +/- em outubro mas tenho imensas duvidas.
!º gostaria de saber quais os custos (+/-) inicias, como licenças e etc
o meu projecto fica a volta dos 2500€.
depois gostaria de saber se existe uma melhor altura para iniciar a construçao, por ex: se a ultura de inverno é 1 ma altura pkausa da xuva e humidade.
estamos a pensar fazer "chave na mao" para nao termos grabndes dores de cabeça. sera 1 boa ideia?
ja nos informaram que ronda os 510€/m2 e casa que estamos a pensar fazer e do genero da foto postada, a diferença e que vai ter 1 "especie" de telhado escondido tipo sanduixe pk n confio num telhado sem tecto :S . para alem disso tera mais algumas mudanças na estetica da casa.
dêm as vossas opinioes estou a espera que me ajudem a abrir 1 poukinho os olhos :)O custo com licenças e demais burocracias pode consultar junto da sua câmara municipal pois varia de câmara para câmara.
Se não quer ter chatices durante a obra nem derrapagens orçamentais e a sua casa vai ser idêntica à da foto garanto-lhe que a menos que os projectista estejam a trabalhar de borla, com um preço desses vai certamente ter muitas desilusões.Barbara,
O projecto de 2500 euros é só de Arquitectura?
E os outros?
Para fazer uma casa do género da imagem postada, vai ter que fazer projecto de execução. Isto se quiser rigor e qualidade na construção, bem como um controlo de custos em obra.
E um conselho, por 510euros/m² não consegue fazer uma casa à imagem da que está postada.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]antes de mais mt obg por responderem.
É assim em relaçao a casa e so mesmo a casa nao me refiro aos jardins nem piscina. sim os 2500€ e so mesmo do projecto, acha pouco?Quando fala em projecto é o projecto de arquitectura ou todos os projectos necessários ao licenciamento de casa?so da casa!!! mais nada... dai achar que o preço esta bom.. claro que depois vem os outros todos... e sao esses que me preocupam pk nao percebo la mt bm dessas coisas!Barbara,
Vai necessitar de mais projectos, nomeadamente os que cumpram o solicitado pela portaria 232/2008 de 11 de Março 11º.
Mesmo sendo os 510euros/m² somente para a casa, digo que não consegue uma casa à imagem da que apresentou.
Quanto a valores apresentados por outros Técnicos não me pronuncio.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]Colocado por: Barbara Diastratar do meu projecto agora em fevereiro e começar a construir +/- em outubro
Tem a certeza que consegue em 8 meses resolver isso tudo?
Aprovação dos projetos, arranjar empreiteiro, arranjar financiamento?mafgod,
Isso já pode ser possivel.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]Colocado por: mafgodTem a certeza que consegue em 8 meses resolver isso tudo?
Aprovação dos projetos, arranjar empreiteiro, arranjar financiamento?Estas pessoas agradeceram este comentário:Barbara Dias
bem pensava que sim... e tanto tempo... mas pelo que diz ja estou a ver que nao!!!
bem a verdade e que nao faço a minima ideia das coisas, quer dizer eu e o meu marido... e na realidade pensava que sim que ia dar tempo :(bem entao vou fazer diferente!
o que preciso tratar desde a estaca ZERO?Precisa de contactar 2 ou 3 gabinetes de projectos e descrever as suas pretensões.
Seguidamente selecciona um gabinete, (o que lhe der maior garantia de que a obra não se desvie da realidade e que consiga elaborar um projecto de acordo com as suas realidades económiocas)
Posteriormente esse gabinete poderá auxiliá-la na selecção do empreiteiro para começar a obra.
Estes são os passos que deve seguir.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]Bom dia... Há qualquer coisa que me está a escapar!?... já falou com algum arquitecto!?... ele não lhe soube responder a essas questões todas... ou não lhe perguntou!?colocado por: adarqprecisa de contactar 2 ou 3 gabinetes de projectos e descrever as suas pretensões.
Seguidamente selecciona um gabinete, (o que lhe der maior garantia de que a obra não se desvie da realidade e que consiga elaborar um projecto de acordo com as suas realidades económiocas)
posteriormente esse gabinete poderá auxiliá-la na selecção do empreiteiro para começar a obra.
Estes são os passos que deve seguir.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]
sim isso fizemos. O eng selecionado ja tratou da restauraçao da casa do meu pai e da contruçao do meu sogro e gostamos muito.
Agora o que eu me referia e o que vem depois do projecto. Licenças? Ele falou-nos nisso mas isso sao valores a pagar por fora apesar de ser "chave na mao"Engenheiro para elaborar o projecto de Arquitectura??
Boa Sorte.Ainda não sei se os 2500€ é apenas para o projecto de arquitectura, ou se para a arquitectura + especialidades.Engenheiro para elaborar o projecto de Arquitectura??
Comnpreendo a sua pergunta, só acho curioso não se interrogar sobre a capacidade dos arquitectos para fazerem projectos de especialidade, como continuam a fazer. Mais a mais, quem lhe garante que o engenheiro não vai encarregar um arquitecto de fazer o projecto de arquitectura? Um pouco de coerência não fazia ma a ninguém.Um enegnheiro a cobrar 2500€ só para o projecto de arquitectura?
Razão tinha o meu paizinho que sempre disse que o melhor era eu ir para engenharia.j cardoso,
Como se costuma dizer, cada macaco no seu galho, e neste caso não generalizei quanto ao técnico.
O que entendo da conversa é que será um enegnheiro a elaborar o projecto de arquitectura. Não acho correcto, bem como o contrário também não acho.
A minha opinião é que o engenheiro trata das engenharias e o arquitecto da arquitectura.
Para mim isso é indiscutivel e é assim que trabalho.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]O que entendo da conversa é que será um enegnheiro a elaborar o projecto de arquitectura.
Nada do que foi dito permite concluir isso. Aliás essa posição "vossa" é tão normal que quando aqui aparece alguém a necessitar de projecto mandam falar com um arquitecto; será que os engenheiros não podem ter um "atellier" (para fazer a vontade ao AugstHill que tem andado muito calado) com serviço de arquitectura? Eu tenho e não me parece que aqueles senhores arquitectos tenham problemas em trabalhar para mim.0.0216 seg. NEW
