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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

3D de moradia unifamiliar

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  1.  # 21

    1º piso

  2.  # 22

    alçado da rua

  3.  # 23

    implantação

  4.  # 24

    Sim, algums das janelas são de correr...Programa???eu sei lá???

  5.  # 25

    Colocado por: FanitoP+V estou a pedir informacoes que acho necessarias....

    Necessárias para quê?

  6.  # 26

    Depois de uma olhada em diagonal questiono-me sobre a necessidade de tantas sala..

  7.  # 27

    Apenas duas...

  8.  # 28

    Colocado por: jokersmileApenas duas...


    Sala da frente, sala de jogos, sala de estar e sala de cima..

    Eu digo-lhe isso porque tenho uma pessoa da minha família que fez uma casa grande, com sala de jogos, grande sala de estar e sala de jantar, e acabou por se arrepender pois são espaços a mais para criar conforto.

  9.  # 29

    Sala ou espaço para jogos é um complemento à sala de estar apenas separada por uma pequena parede...sala de cima masna realidade é um espaço para fitness/yoga...deu-se o nome de sala apenas...E sim, há uma sala da frente embora reconheça que hoje em dia opta-se apenas por uma sala...Eu quis adaptar a casa a dois ambientes diferentes...um mais descontraído atrás onde existe um ambiente bastante social..outro atrás para convívios mais familares(?)...mais ou menos isto.;)

  10.  # 30

    Só por curiosidade, já tem estimativa orçamental para essa casa?

    Não fiz as contas mas aparenta ter muitos metros quadrados..

  11.  # 31

    Sim já tenho alguns...e já fiz praticamente a minha escolha...269 m + anexos...
    Orçamento foi para tudo excepto cozinha, roupeiros, recuperador dupla face, bomba calor, aspiração central, alarme e pré-instalação ar condicionado. Mas, tive diversos orçamentos...uns muito acima e estou ciente que consegui um orçamento muito bom...de um empreteiro com obra feita...:)

  12.  # 32

    O conselho que lhe posso dar, visto que estou a poucos meses de acabar a minha obra, é que faça bem as contas antes de passar do papel para a obra. Boa sorte!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jokersmile

  13.  # 33

    Colocado por: Rui A. B.O conselho que lhe posso dar, visto que estou a poucos meses de acabar a minha obra, é que faça bem as contas antes de passar do papel para a obra. Boa sorte!
    Estas pessoas agradeceram este comentário:jokersmile


    Mas teve alguma derrapagem???Nao está satisfeito???Nao fes caderno de encargos e mapa de trabalhos???

  14.  # 34

    Colocado por: Fanitoadoraria ver as plantas ....pela imagem esta bonita mas so pelas imagens nao se pode dzer muito


    Porque razão é que andas a pedir a toda gente para postar as imagens 3d e as plantas?Curiosidade minha.
    ;)

  15.  # 35

    Colocado por: jokersmile

    Mas teve alguma derrapagem???Nao está satisfeito???Nao fes caderno de encargos e mapa de trabalhos???


    Estou satisfeito pois pelas minhas contas deverei ter uma derrapagem de cerca de 6%, o que não é manifestamente exagerado. Só lhe disse para ter muito cuidado porque tenho amigos e outras pessoas com as quais me relaciono do ponto de vista profissional que fizeram ou estão a fazer casas na ordem dos 400/500m2, com vãos enormes de vidro e contam gastar por volta dos 150 000€. O projecto, no casos deles, está pago, aprovado na câmara e os contratos com as empresas que vão construir a parte de pedreiro assinados. O que acha que vai acontecer a essa gente? Ou se consegue financiar para o dobro, no mínimo, ou nunca mais acaba as casas..

    Tenha calma, analise bem o orçamento com a TOTALIDADE dos artigos e dê-lhe uma margem para derrapagens de pelo menos 10%. Se depois disso estiver em condições de avançar, avance!
    Concordam com este comentário: Expat

  16.  # 36

    Impressões após ver o projecto muito na diagonal...
    As IS, do piso 0 e da suite no piso +1... estão muito mal "esgalhadas"... funcionalmente, dimensionalmente e na relação com os espaços envolventes.

    ...Os 3d, estão fracotes... mas isto também não é nenhum concurso de 3D ;)

  17.  # 37

    joker

    olhe não gosto muito da solução do hall de entrada, da wc do rc, da mesa na sala da frente, da entrada de serviço ( cozinha) logo em cima do lavalouça
    no 1ºandar: da dimensão dos quartos, das wc (todas), das varandas a toda a volta, ou melhor até gostava mas se as janelinhas dos quartos ( da frente) fossem maiores.
    dos arranjos exteriores na parte da frente, escadarias e espelho de água.
    garagem um pouco pequena.
    relação da churrasqueira com a zona de mesa, podia a churr estar virada para ela e a lavandaria ser por tras.
    de resto parece-me uma casa com potencial mas sem ser interessante ao nivel das divisões em si e que pode devido ao excesso de "design" descambar para custos excessivos para aquilo que é.
    esta é uma critica meio destrutiva mas sincera e que apenas pretende despertar mais exigência não deitar abaixo apenas porque sim.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  18.  # 38

    Colocado por: Rui A. B.

    Estou satisfeito pois pelas minhas contas deverei ter uma derrapagem de cerca de 6%, o que não é manifestamente exagerado. Só lhe disse para ter muito cuidado porque tenho amigos e outras pessoas com as quais me relaciono do ponto de vista profissional que fizeram ou estão a fazer casas na ordem dos 400/500m2, com vãos enormes de vidro e contam gastar por volta dos 150 000€. O projecto, no casos deles, está pago, aprovado na câmara e os contratos com as empresas que vão construir a parte de pedreiro assinados. O que acha que vai acontecer a essa gente? Ou se consegue financiar para o dobro, no mínimo, ou nunca mais acaba as casas..

    Tenha calma, analise bem o orçamento com a TOTALIDADE dos artigos e dê-lhe uma margem para derrapagens de pelo menos 10%. Se depois disso estiver em condições de avançar, avance!
    Concordam com este comentário:Expat


    Bom dia..de facto gastar 15o mil???Só se for a estrutura???Para este tamanho...nunca será para casa completa!
    Abraço

  19.  # 39

    Colocado por: Pedro BarradasImpressões após ver o projecto muito na diagonal...
    As IS, do piso 0 e da suite no piso +1... estão muito mal "esgalhadas"... funcionalmente, dimensionalmente e na relação com os espaços envolventes.

    ...Os 3d, estão fracotes... mas isto também não é nenhum concurso de 3D ;)


    Bom dia
    Os IS estão mal esgalhados porquê? Já agora diga...
    ;)))

  20.  # 40

    Colocado por: marco1joker

    olhe não gosto muito da solução do hall de entrada, da wc do rc, da mesa na sala da frente, da entrada de serviço ( cozinha) logo em cima do lavalouça
    no 1ºandar: da dimensão dos quartos, das wc (todas), das varandas a toda a volta, ou melhor até gostava mas se as janelinhas dos quartos ( da frente) fossem maiores.
    dos arranjos exteriores na parte da frente, escadarias e espelho de água.
    garagem um pouco pequena.
    relação da churrasqueira com a zona de mesa, podia a churr estar virada para ela e a lavandaria ser por tras.
    de resto parece-me uma casa com potencial mas sem ser interessante ao nivel das divisões em si e que pode devido ao excesso de "design" descambar para custos excessivos para aquilo que é.
    esta é uma critica meio destrutiva mas sincera e que apenas pretende despertar mais exigência não deitar abaixo apenas porque sim.


    São opiniões...respeito...Mas, refere-se à dimensão dos quartos???Diga ... As varandas a toda a volta se tivesse mais vidro???POis, também eu gostava...mas, não pode ser!$$$
    Churrasqueira virada para a mesa???Não concordo...quis virada para a piscina...entrada de serviço???Posso até concordar...mas, não é desgraça nenhuma.Os arranjos exteriores???Eu gosto...aliás esta é uma questão de gosto...e só terá o seu encanto com as plantas e flores e pedras etc. O espelho de água também.
    Cumprimentos.

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