- Pedro.cardoso
- 9 abril 2012 editado
Meus amigos, recentemente herdei um terreno no pinhal novo com 2500 m4, tenho 50mil euros a dar juros no banco, sera que e possivel construir uma moradia terrea por esse montante? Pra mim basta algo modesto mas idealmente com pelo menos 3 quartos + escritorio se possivel.
Se este valor e completamente inrealista, podem me aconselhar sobre o valor dos custos?- fernandoFerreira
- 9 abril 2012
Faça contas a 750€ por m2 para ter uma ideia. agora T3 + escritório serão seguramente uns 180 m2Em tempos na câmara de Palmela existiam uns projectos tipo rurais, que não se tinham de pagar licença de obras, não sei se ainda estão em vigor
é ir saber junto à câmara de Palmela, saber. Os projectos eram oferecidos e havia 2 tipos um t1 e um t2 com alpendre, agora não sei como está esse processo, e se ainda existe, é procurar.
Ainda construí cerca de 6 habitações dessas, e ainda tenho lá para casa projectos das construções, só que não sei onde os pôs.uma coisa modesta: pelo menos três quartos mais escritório... acho que deixa de ser modesto!- oxelfeR (RIP)
- 9 abril 2012
Boas,Colocado por: imbsuma coisa modesta: pelo menos três quartos mais escritório... acho que deixa de ser modesto!
É o que dá ser mau a matemática: três quartos + escritório = quatro quartos = 1.
Mais modesto não podia ser.
Divirtam-se,
João Dias e seu gato psicanalista- Martins_31
- 9 abril 2012
Uma coisa modesta seria....um quartito, uma salita, um wczito e uma cozinhazita!
Mas acredito que os 50 mil chegarão para o ferro, betão e tijolo....só fica a faltar o resto!Colocado por: oxelfeR (RIP)É o que dá ser mau a matemática: três quartos + escritório = quatro quartos = 1.
Hahaha... :-)- Pedro.cardoso
- 9 abril 2012
Obrigado pelos comentarios, modestamente confortavel hehe :) Ja me contentava com um T3 enfim :)
@Jafn: Boa sugestao, quem sabe isto ainda ta em vigor, vou pesquisar essa possibilidade!
Eu ja sabia que o meu orcamento era pouco realista mas a 750 m2 quase que arruina as minhas esperancas lol, de qualquer das formas isto vai ser um projecto de longo termo ,pelo menos o terreno ja tenho, a mao de obra e os materias nao me preocupam muito, tenho mais receio das burocracias que inevitavelmente tem que ser suportadas.-
doisarquitectos
- 10 abril 2012
Pedro,
De facto 50.000 em principio é muito curto para o que pretende. talvez gaste um pouco menos só no alvoramento. Quanto às burocracias de fcato terá de as suportar, para isso contrate um atelier de projetos, estou certo que o esclarecerão de todas as dúvidas e até fazer uma estimativa orçamental aproximada depois de analisar bem o que pretende.
Se precisar de nós contacte.
Cumprimentos
nuno costa
www.doisarquitectos.com-
Pedro Barradas
- 10 abril 2012
Penso que consegue gastar os 50000€ se fizer um T2 com a Ab mínima =72m2
Para o T3, é necessário uma Ab= 91m2... e para o orçamento , incluindo os projectos e taxas.. é insuficiente.- J.Fernandes
- 10 abril 2012
Dá para comprar 3 ou 4 contentores modulares, já com isolamento térmico, instalação eléctrica, wc´s e pré-instalação de ar condicionado. Ou está à espera de melhor com apenas 50.000€?-
Sergio Rodrigues
- 10 abril 2012
para ter uma ideia veja aqui as soluções economicas desta empresa!
http://www.construcaoeconomica.com/propostasmoradias.htm- fernandoFerreira
- 10 abril 2012
os preços anunciados nesse site não me parecem nada acessiveis... analisando a primeira opção, parece-me uns 25 a 30% acima do valor normalColocado por: Sergio Rodriguespara ter uma ideia veja aqui as soluções economicas desta empresa!
http://www.construcaoeconomica.com/propostasmoradias.htm
Tem aí o modelo económico 1 que é um pouco apertado, mas está no seu orçamento.
Casa de madeira não poderia ser uma opção?
Não havia por aí umas casas tipo pré-fabricadas em blocos, às quais se podiam ir juntando outros blocos? grão a grão...
Mas atenção às taxas camarárias e projectos isso é uma machadada que dói MUITO (principalmente quando os projectos estão cheios de erros e obrigam a derrapagens na obra)!-
Sergio Rodrigues
- 10 abril 2012
Colocado por: fernandoFerreiraos preços anunciados nesse site não me parecem nada acessiveis... analisando a primeira opção, parece-me uns 25 a 30% acima do valor normal
quanto a isso não sei, postei aqui pois ja me tinham falado na empresa e pode ate dissipar duvidas ao GEX-
Pedro Barradas
- 10 abril 2012
Colocado por: Gex
Tem aí o modelo económico 1 que é um pouco apertado, mas está no seu orçamento.
Casa de madeira não poderia ser uma opção?
Não havia por aí umas casas tipo pré-fabricadas em blocos, às quais se podiam ir juntando outros blocos? grão a grão...
Mas atenção às taxas camarárias e projectos isso é uma machadada que dói MUITO (principalmente quando os projectos estão cheios de erros e obrigam a derrapagens na obra)!
.. Lolol.. é pena o modelo 1, assim como está apresentado, não cumprir com o RGEU (Area útil da cozinha) e possivelmente a IS, também não vumpre com as acessibilidades...-
Sergio Rodrigues
- 10 abril 2012 editado
Colocado por: GexCasa de madeira não poderia ser uma opção?
Não havia por aí umas casas tipo pré-fabricadas em blocos, às quais se podiam ir juntando outros blocos? grão a grão...
A DST pegou num contentor e fez algo do genero!!! pena cada um chegue aos 100.000 , mas são engraçadas!!
um video http://www.youtube.com/watch?v=4T_Ny-eIjkc&feature=player_embedded#!-
SchopferGott
- 10 abril 2012
Com 30.000 € consegue ter onde morar, e com mobilidade incluida :
Em tempos de crise ....É uma casa que gasta de certeza uns bons litros aos 100 k...-
SchopferGott
- 10 abril 2012
Colocado por: jafnÉ uma casa que gasta de certeza uns bons litros aos 100 k...
Casa que é casa dificilmente sai do mesmo lugar :-)
Neste caso, pode sempre escolher o sitio onde morar e coloca-la em cima de tijolos para não ter a tentação de gastar dinheiro em combustivel.
Se um dia precisar de se mexer, é só voltar a meter as rodas. Isto nenhuma casa faz :-)0.0218 seg. NEW
