Construir
Casas de madeira em Portugal
Colocado por: Anonimo09092021Amanhã ponho aqui fotos, a senhora já lá vive desde Junho e está a adorar.
Como é que a casa se comportou termicamente durante os dias mais quentes? Ou tem AC?Colocado por: Anonimo09092021Porque preferia?
Primeiro de tudo caso pense ou precise de vender nao é tão facil vender uma casa destas, depoisem caso de incêndio acho que se de uma casa em alvenaria pouco fica, dessa ficam as cinzas acho eu, tenho tambem curiosidade em saber como esta essa casa daqui a 30 anos, duvido que se aguente tão bem como uma dm alvenaria mas posso estar só desatualizado e essas casas terem muitas vantagens...- branco.valter
- 6 setembro 2017
Colocado por: Anonimo09092021Hoje visitei mais uma casinha em Wood Framing, estou a visitar o máximo possível na minha zona, actualmente. O Oeste está CHEIO de casas destas, ao contrário do que se lê no fórum, vão existindo cada vez mais.
Falei com a DO, está satisfeita com tudo menos com a betonilha de regularização depois do isolamento do piso, que diz que ficou muito alta e depois teve de ser picada para aplicar o flutuante.
Casa com 215m2 úteis, 105(!!!)mil €, leram bem, foram 105mil€ para uma casa térrea de 215m2 úteis. Amanhã ponho aqui fotos, a senhora já lá vive desde Junho e está a adorar. Foram 10 meses de construção, prazo semelhante ao que os outros DOs me têm dado.
Caros colegas foristas, saiam à rua, procurem e falem com as pessoas! O fórum é muito útil, mesmo, mas muito enganador ao mesmo tempo.
No Zambujal (Mafra) estão a construir mais uma.- branco.valter
- 6 setembro 2017
Colocado por: branco.valterCasa de madeira na Terceira.
Editado... foto demasiado grande. Vou editar e coloco amanhã.
Cá vai.Tal como disse, parece que estou apenas desatualizado! No entanto preço por preço eu continuo a preferir a alvenaria, talvez daqui a alguns anos quando as casas em madeira, o lsf, o Etics, etc tiver mais provas dadas eu mude de ideias.nem todos podemos gostar de loirasDesculpem,isso do perder dinheiro não tem lógica,já comprei carros de 50 mil e vendi por 5mil passados uns anos...tb tive manutenção e seguros....Colocado por: AllegrodxDesculpem,isso do perder dinheiro não tem lógica,já comprei carros de 50 mil e vendi por 5mil passados uns anos...tb tive manutenção e seguros....
Nao soube comprar :)
Mas ha marcas que desvalorizam menos que outras, à semelha das casas, umas desvalorizam mais que outras.
Ah e como nos carros por vezes é possivel ate vender mais caro do que se compra!Isso é conversaColocado por: AllegrodxIsso é conversa
O que é que é conversa?Perca ou ganhe,vou construir uma modelar. O futuro o dirá se foi bom negócio ou não.Nada é certo,pode ganhar dinheiro ou perder em alvenaria como em madeira. Portugal vai muito nas modas,o que agora é "cool" daqui a nada ta fora de moda.axo que quem gosta desta alternativa deve ser respeitado,parece que quem gosta de casas de madeira é ( burro) não sabe fazer negócio é tem k construir a força em alvenaria! Deixem me construir a minha alegre casinha lolColocado por: AllegrodxNada é certo,pode ganhar dinheiro ou perder em alvenaria como em madeira.
As probabilidades de perder mais dinheiro numa casa em madeira são maiores, basta haver menos interessados.Colocado por: AllegrodxPortugal vai muito nas modas,o que agora é "cool" daqui a nada ta fora de moda
Aqui a "moda" nao me parece que sejam as casas de alvenaria.Colocado por: AllegrodxDeixem me construir a minha alegre casinha lol
Boa sorte na sua construção!Colocado por: jorgferrO problema julgo ser no preço da madeira. Uma casa de madeira para durar tem de ser madeira "dura", muitas vezes ou quase sempre importadas. Isto leva a que os preços disparem.
Nao nao precisa... nao estamos a falar da cobertura exterior mas sim do interior e estrutura. Pinho que nao eh uma madeira dura serve perfeitamente e e' o que e' usado nos EUA.
Alias, agora alguns ate comecam a utilizar ripas em OSB - ligeiramente mais caras mas poupa-se na mao de obra por todas as ripas serem perfeitamente direitas - por serem fabricadas ... e tem mais rigidez estruturalColocado por: Anonimo09092021Esta composição de parede resultará? Onde deveria existir uma BPV nesta forma? Entre a Lã de Rocha e o revestimento interior? Ou onde?
A primeira imagem tem em demasia... nao precisa tanto a nao ser que ali esteja a demeonstrar o exterior e se e' para ter o envelope termico fechado pelo exterior.
Relativamente a BPV devera estar imediatamente atras do forro de gesso cartonado... Contudo ter em atencao! Se levar com isolamento exterior, com mais de 5 cm de espessura, entao nao usar BPV, dado que XPS ou ISO acima de 5 cm, servem como BPV, e o que estaria a fazer ao adicionar uma BPV do outro lado, seria criar uma caixa completamente isolada sem ventilacao.
Comecasse a haver humidades dentro da cavidade e estava tramado porque tanto a BPV do lado habitavel como a BPV atraves do XPS/ISO, estancariam a humidade dentro da cavidade.
E a colocacao da BPV vai depender tambem do estilo de consturcao (tijolo, cimento, blocos cimento, ou estrutura em gaiola de madeira)Colocado por: sbcnvSe levar com isolamento exterior, com mais de 5 cm de espessura, entao nao usar BPV, dado que XPS ou ISO acima de 5 cm, servem como BPV, e o que estaria a fazer ao adicionar uma BPV do outro lado, seria criar uma caixa completamente isolada sem ventilacao.
Agradeço imenso o comentário, e peço que não me leve a mal, mas o que escreve parece-me tão importante que gostaria de ter algum tipo de confirmação. Como obteve essa informação? Trabalha na área, alguém lhe disse ou leu em algum lado? Melhor ainda, se tiver, pode partilhar documentação (link) onde se possa perceber isso? Mais alguém com conhecimentos na área corrobora?Atencao eu nao sou construtor, mas das coisas que sao proliferadas aqui nos EUA eh isso mesmo. O ter construido o deck impecavel e aplicar vigas e destruir paredes estruturais na minha casa e fazer sistemas electricos etc nao me fazem um profissional. Apenas um DIYer que pesquisa e pesquisa e informa-se antes de fazer qualquer coisa. Apesar de nao ser profssional, acredito que muito do meu trabalho e' melhor que 95% do pessoal que tem licenca e ganha $ a fazer destas coisas.
Erros de pessoas que aplicam BPV quando existe BPV existente e criam problemas sobretudo em fungos/humidades que criam... o que neste tipo de casas por o interior ser madeira, se apanha humidade e fungos pode destruir e apodrecer a estrutura.
Alias, aquando do isolamento do meu sotao, ao pesquisar dizem que se colocar isolamento no topo do isolamento antigo, eu tenho de tirar o papel que serve de BPV que vem em imensos produtos. De forma a nao acontecer o que referi.
A vantagem de espuma ou paineis ISO sao que servem de BPV acima de 5 cm de espessura. Atencao que espuma aberta (open cell) - penso que eh o EPS penso eu - isso ja nao ocorre.
Uma pesquisa no google responde-lhe isso.
No entanto eu nunca usaria espuma no meu sotao do tipo fechado e que serve como BPV ... isto porque se algum dia eu tiver alguma infiltracao no telhado, nunca ssaberei ... prefiro ter logo manchas imediatas aquando de uma infiltracao, onde ainda vou a tempo de ver o que se passa, do que anos e anos com agua no sotao ... o que um isolamento do tipo ISO impede... espuma de celula aberta eh rpeferivel neste caso a meu ver.Ontem estive a ver estas neste site, e achei brutais, gostei mesmo, imgino sejam de madeira, sao de modulos.
Como digo gosto mesmo xd, sao mesmo diferentes
http://avrame.com/en/?utm_source=facebook_cpc&utm_medium=ad2&utm_campaign=geotest- branco.valter
- 9 setembro 2017
Hoje passei por uma casa em wodd framing, em que já está parcialmente isolada com placas de EPS (ETICS). A construção está a ser bastante rápida.Colocado por: Jota5Ontem estive a ver estas neste site, e achei brutais, gostei mesmo, imgino sejam de madeira, sao de modulos.
Como digo gosto mesmo xd, sao mesmo diferentes
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Não têm para o nosso clima.0.1641 seg. NEW
