- lmcscarpediem
- 3 agosto 2012
Juntamente com a família, entenda-se cara metade e dois filhos - um com 4 anos e outro com 9 meses - estamos a planear construir uma pequena casa num terreno herdado (tem aproximadamente 5 hectares). Tivemos em tempo desejo de adquirir ou construir uma vivenda - medidos os prós e os contras, entendemos que para o dia-a-dia estamos muito bem no apartamento que temos!
O objectivo desta construção é possibilitar-nos, especialmente aos miúdos, ter um espaço com condições para passar um bom dia com a família ou com os amigos, colher umas cerejas, umas maças, umas uvas, uns figos, fazer uns grelhados - é o maior inconveniente que encontro nos apartamentos.
Após alguns serões a discutir (no bom sentido) de como gostava-mos que fosse e atendendo às limitações legais, chegamos, pensamos nós, aquilo que nos parece possível e mais prático. Uma casa de 6,7 m x 4,4 m, com uma água (inclinação de 20%) e um telheiro de 6,7 m x 3 m, adjacente à parede mais alta.
Vou tentar colocar aqui a planta e os esboço 3D do exterior para V/ melhor análise.
A nossa formação não têm nada a ver com engenharia civil ou arquitetura, pelo que agradecemos todas as ideias, comentários e ajuda para uma boa construção. Somos muito práticos, mas existem pontos fundamentais para nós designadamente um bom isolamento - preferimos não construir do que construir de qualquer maneira. Gostávamos de obter feedback para o tipo de laje, revestimento, cobertura, enfim tudo o que os nossos amigos entendidos achem por bem elucidar-nos.
A todos o nosso bem haja antecipado.
(agora vou tentar anexar imagens... espero conseguir).- lmcscarpediem
- 3 agosto 2012
Entrada/ vista nascente- lmcscarpediem
- 3 agosto 2012
Vista sul- lmcscarpediem
- 3 agosto 2012
Vista poente- lmcscarpediem
- 3 agosto 2012
Vista NorteA melhor ajuda que lhe posso dar é dirigir-se a um arquitecto e expor as suas/vossas ideias, pois essa planta não cumpre certas legislações e existem várias condicionantes para se fazer um projecto.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]- lmcscarpediem
- 3 agosto 2012
Caro adarq,
É uma idéia. Obrigado.E porquê uma coisa tão pequena?
Eu optaria por uma casa de banho mais confortável (maior);
Cozinha em divisão separada;
Uma sala para descanso, já que não prevê quartos.
No exterior optava por aumentar o espaço de sombra e fazer uma zona de sofás, com churrasqueira e um chuveiro, e um dia quem sabe uma piscina.
Revejo-me nesse vosso sonho, boa sorte.- lmcscarpediem
- 3 agosto 2012
Caro imbs,
Simples, limitação legal!
Estas são as medidas máximas para ser construída isenta de licença.
Obrigado.Ah sendo assim :)
Mantenho apenas a questão da casa de banho então... :)-
Gabinete OP
- 3 agosto 2012
Para um anexo de "apoio agrícola" com cozinha de campo e um lavabo já tem aí uma boa base de trabalho.
Relativamente à legislação, essa construção não será licenciada para habitação por isso, caso seja possível contruir essa área nesse seu terreno, não terá problemas a nível de legislação.
Agora depende se pretende mais tarde reconverter esse espaço e aumentar para fazer dele uma habitação mais permanente e aí sim, deveria pensar em preparar agora as coisas para ser mais fácil e menos dispendioso a futura ampliação.
www.gabineteop.comviva,
vou só perguntar se num terreno agricola de aproximadamente 1000m2 tb posso fazer um "apoio agrícola" nos tais 30m2..sem fazer qq tipo de licença
obrigado- lmcscarpediem
- 6 agosto 2012
Olá a todos,
Algumas informações adicionais importantes para compreender o objectivo desta construção:
- não é uma casa de habitação (nem se prevê que possa fazer parte de uma num futuro próximo);
- é uma casa de apoio à actividade da quinta, que para uns é lazer e para outros é trabalho. Eu explico, colher uvas, cerejas ou maças é trabalho para muito boa gente, mas também é lazer para outros - pelo menos é o que confessam os nossos amigos;
- esta construção está limitada na área, não pode ter mais que 3 m altura, não pode ter mais que 1 piso e não careça de estudo de estabilidade, essencialmente é isto;
O nosso objectivo é partilhar e recolher informação, dentro de todas as limitações, de como se deve fazer. Partilhamos a opinião de que fazer bem não custa mais do que fazer mal - é mais uma falta de informação ou conhecimento.
Obrigado a todos.- lmcscarpediem
- 6 agosto 2012
Laje
O terreno é relativamente plano e está devidamente compactado, o que por si só é uma vantagem. Da informação que conseguimos recolher, prevemos a seguinte estrutura para a laje:
- 10 cm betão limpeza;
- floormate 200 - 40 mm;
- tela polietileno de alta densidade para drenagem;
- 10 cm tout venant
- 12 cm de betão S4 com malha sol
O que vos parece? Está bem ou devemos alterar?0.0178 seg. NEW
