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  1.  # 21

    Obrigado OP,
    pelos vistos o problema que vou ter é o facto da casa estar em Reserva Ecológica.
    E o cumprimento do Dec. 163/2006.
    Vai dar luta.
  2.  # 22

    :).

    Isto das fotos têm de ser muito bem escolhidas caso contrário aparece aí o Sr. da Segurança que encontra sempre algo para embirrar :).
    Esta moradia já está a tomar forma, esperemos que continue a correr bem a sua construção.
    Brevemente irá arrancar mais uma moradia, desta vez no concelho do Seixal, projectada pelo nosso gabinete mas cujo projecto não tenho ainda autorização para colocar aqui. Não levará etics, será com parede dupla normal.

    www.gabineteop.com
  3.  # 23

    Colocado por: Gabinete OPO processo de licenciamento foi tal e qual o de uma moradia em alvenaria. Aprovação do projecto de arquitectura, depois as várias especialidades onde apenas pedimos isenção do projecto de gás e do térmico, este devido à área útil ser inferior a 50 m2.
    De resto foi em tudo idêntico aos outros processos.
    Relativamente à estabilidade foi apresentado um projecto de estabilidade da estrutura em madeira e outra para a base em betão armado.

    No caso de legalizações, uma vez que a moradia já está construída, há câmaras que aceitam declarações a justificar a não apresentação de alguns dos projectos de especialidades.

    www.gabineteop.com
    Estas pessoas agradeceram este comentário:1255


    Mas foram vocês que projectaram a moradia? Ou adaptaram um projecto do catálogo da Rusticasa?
  4.  # 24

    Caro branco.valter,

    Está aqui a resposta:

    "Voltamos a fazer uma actualização com a aprovação de mais um projecto, desta vez uma pequena moradia T1 com 50 m2 em madeira, modelo da Rusticasa a construir em Azeitão.

    Planta:"

    Ou seja, o cliente escolheu do catálogo da Rusticasa qual o modelo que queria, foi o modelo "Refúgio", após alguns contactos com a Rusticasa , elaborámos o projecto de arquitectura bem como das especialidades e demos entrada do projecto na câmara para aprovação. Estando o projecto já aprovado.

    www.gabineteop.com
  5.  # 25

    Estou a perceber. Obrigado.
  6.  # 26

    Uma actualização da evolução de uma moradia no concelho de Setúbal projectada pelo nosso gabinete.

    Planta, alçados e maquete da moradia:





    Vista frontal:



    Vista do anexo e piscina:



    Vista posterior e da zona do grill:



    Vista posterior:



    Vista da zona da zona de entrada e do jacuzzi da suite:



    Solicite-nos um orçamento para o projecto da sua moradia, piscina, legalização de construções, loteamentos, pedidos de destaque, etc.

    Gabinete OP
    www.gabineteop.com
  7.  # 27

    Ficou porreira.
    Concordam com este comentário: Jorge_Gonçalves, valtores
  8.  # 28

    Quem construiu a piscina?
  9.  # 29

    Colocado por: Jorge_GonçalvesQuem construiu a piscina?


    Foi o empreiteiro geral. Se quiser dou-lhe o contacto por MP.

    www.gabineteop.com
  10.  # 30

    Ok, se puder enviar, agradeço.
  11.  # 31

    Colocado por: branco.valterFicou porreira.


    Ainda não está terminada.

    www.gabineteop.com
  12.  # 32

    Uma pequena actualização da evolução da construção de uma moradia projectada pelo nosso gabinete para o concelho de Palmela.

    www.gabineteop.com
      principal.JPG
      posterior.JPG
  13.  # 33

    Uma actualização com o mais recente projecto aprovado para a zona da Verdizela, concelho do Seixal com:

    Cave para arrumos e zona técnica - 147 m2
    RC com hall, distribuição, escritório, quarto, sala, cozinha e instalação sanitária - 147 m2
    Piso 1 com 4 suites - 140 m2
    Varandas e terraços com 27 m2
    Garagem com 30 m2

    www.gabineteop.com
      alcados.jpg
  14.  # 34

    Colocado por: Gabinete OPUma actualização com o mais recente projecto aprovado para a zona da Verdizela, concelho do Seixal com:

    Cave para arrumos e zona técnica - 147 m2
    RC com hall, distribuição, escritório, quarto, sala, cozinha e instalação sanitária - 147 m2
    Piso 1 com 4 suites - 140 m2
    Varandas e terraços com 27 m2
    Garagem com 30 m2

    www.gabineteop.com
      alcados.jpg


    Isso vai ser menina para quantas centenas de milhares de euros? mas está bonita
  15.  # 35

    O nosso cliente ainda está em negociações com alguns empreiteiros. O valor deverá estar entre os 260 000 a 290 000 euros, dependendo de alguns equipamentos/revestimentos que poderão vir ou não a ser aplicados.

    www.gabineteop.com
  16.  # 36

    260.000 a 290.000 só construção ? ou já inclui sanitários,cozinha,carpintarias etc etc...
  17.  # 37

    Colocado por: drodriguessó construção ?

    Uma construção inclui sanitários, cozinha e carpintarias.
    Concordam com este comentário: Gabinete OP
  18.  # 38

    #Post 27

    Isto é casa chave na mão para que valores ?

    Obrigado
  19.  # 39

    Colocado por: drodrigues#Post 27

    Isto é casa chave na mão para que valores ?

    Obrigado


    Não lhe sei dizer o valor exacto mas será acima dos 220 000 euros. Esta moradia é de um cliente que trabalha numa grande empresa de construção civil com obras públicas deste pontes, estradas, obras marítimas, etc. e tem naturalmente facilidades em n equipamentos / materiais.

    www.gabineteop.com
    Estas pessoas agradeceram este comentário: drodrigues
  20.  # 40

    Colocado por: drodrigues260.000 a 290.000 só construção ? ou já inclui sanitários,cozinha,carpintarias etc etc...


    Esses valores são relativos à construção total e pronta a habitar ( excluindo valores das ligações às infraestruturas ).

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    Estas pessoas agradeceram este comentário: drodrigues
 
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