Colocado por: adiasCom custos médios de construção de 700 euros e de venda de 1500 euros, não acha que os preços estão MUITO acima do real?
Sabe para onde vão os 800 de diferencial? para pagar conversões de RAN/REN em urbano e fazer uns poucos milionários.
Colocado por: adiashá corrupção nos valores dos terrenos. Esses 800 que "surgem" de converter RAN em urbano tem que ser levados em impostos.
O solo é um bem limitado e comum. Ninguém fabrica solo, e depois de o destruir nunca mais será produtivo. É uma questão comum, de bem estar social.
Se um presidente de camara me dá o direito de destruir terreno para construir, eu tenho de dar esse lucro ao colectivo, em impostos.
Colocado por: carlosj39Se não houve bolha imobiliária até agora (houve algum ajustamento aos preços especulativos, nada mais do que que isso) não haverá,
Colocado por: adias
até ao dia em que os bancos sejam obrigados a admitir quantos milhares de milhoes "tem" em garantias de terrenos sem valor....... Como em Espanha, Irlanda, Grécia já fizeram.
até ao dia em que o BCP for efectivamente à falencia porque admite que é dono de milhares de hectares "urbanos" mas que nunca conseguirá construir nada e portanto nunca conseguirá reaver os empréstimos. Tendo nesse dia de actualizar os balanços e passar milhares de milhões listados em "crédito" para "perdas".
Se em Espanha, com indices de construção bem menores, com números de casas desabitas incomparaveis, fala-se abertamente em bolha.... em Portugal, por obra da santa ingrácia "passa nada"
até lá, alegremente, continuaremos a assobiar para o lado, a pensar que é "tudo normal", que uns poucos apropriarem-se de milhares de milhões "é justo, é o mercado, é a vida"
mass-media???????!!! essa é boa! onde já ouviu numa televisão generalista uma discussão sobre o crime da conversão de terrenos???????! eu nunca ouvi. há uns 10 anos que conheço esta realidade, nunca vi um único debate. Só no ultimo ano o Paulo Morais tem tido direito a uns minutos nos canais de cabo com 0,000000001 de audiencia.
os mass-media querem é agradar aos bancos, para lhes não darem cabo dos empréstimos que também estão atolados.
Colocado por: Silver WolfO BCP ir à falência, ahahahahah, como já o mostrou o BPN, este ou outro banco relevante ir à falência, era mais fácil ver um porco a fazer um duplo salto mortal .
De qualquer forma os depositantes do BCP e dos Bancos deviam era considerar em vez de terem cadernetas bancárias, era ter cadernetas prediais, e aproveitar agora a nova lei do arrendamento, e investirem no imobiliário, muito mais lucrativo, não obstante um pouco mais arriscado.
Colocado por: danobregaCom custos médios de construção de 700 euros e de venda de 1500 euros, não acha que os preços estão MUITO acima do real?
Colocado por: adiasDando de barato que o resto dos seus cálculos corresponde à média nacional....
A parte do busilis está mesmo nos 300e/m2!! Como é que podemos aceitar que a segunda maior fatia dos custos (depois da construção) seja o terreno?!?
Quando esse mesmo terreno, como diz, numa zona periférica foi comprado ainda RAN/REN a 300e/HECTAR e ao ser urbanizado se multiplicou para 300e/m2!!!!!!
Como é que podemos aceitar que essa multiplicação milagrosa esteja sujeita a imposto zero? Como é que podemos aceitar que os presidentes de camara assinem crimes lesa-pátria destes impunemente? Como é que podemos aceitar que os bancos tenham milhares de milhões de impostos "garantidos" com esta farça criminosa?
Creio que o picareta é um "construtor", no sentido de quem faz casas, não é promotor que compra terrenos e urbaniza. Bem sei que para si o negócio é mau até ruinoso. Mas é porque antes de si uma malha de criminosos obteve financiamentos e lavou umas mãos para magicamente terrenos fazerem milionários.
Eu até aceitava que os 300e/m2 calmamente se soubesse que assinatura de quem foi eleito por nós gerasse 299e/m2 de receita para o estado. Porque era um lucro "público" -como o acto que o gera - e quem se candidatou teria bem menos interesses e mais capacidade de bem gerir a coisa publica. Porque assim, em vez de dar 5000 000 000 de euros ao BPN, o estado teria esses mesmos euros para pagar mais 2 escolas e seus professores.
Assim, não. Assim anda o país a pedir dinheiro para pagar os seus terrenos e uns poucos festejarem à tripa forra com esse dinheiro.Concordam com este comentário:cinderela
Colocado por: carlosj39Onde está a admiração disto? Mal ou bem sempre foi assim ao longo da história, e sob diversos regimes políticos.