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1. • susy85
   • 25 janeiro 2013 ^editado

    # 1

   boa tarde gostaria de saber se os contratos de arrendamento assim como agua e luz dão para descontar no IRS
2. •  
     GF
   • 25 janeiro 2013 ^editado

    # 2

   Depende do contrato.
   Se for para habitação PP e for ao abrigo do NRAU, sim, pode ser deduzido em sede de IRS, até um limite.
   Agua e luz, a título particular, não. Excepto se desenvolver lá algum negocio, penso que pode deduzir um X (IVA).
3. • Isis
   • 25 janeiro 2013

    # 3

   Colocado por: GFDepende do contrato.
   Se for para habitação PP e for ao abrigo do NRAU, sim, pode ser deduzido em sede de IRS, até um limite.
   Agua e luz, a título particular, não. Excepto se desenvolver lá algum negocio, penso que pode deduzir um X.

   
   E pode desenvolver um negócio numa habitação própria permanente?

   Estas pessoas agradeceram este comentário: susy85
4. •  
     GF
   • 25 janeiro 2013 ^editado

    # 4

   Colocado por: IsisE pode desenvolver um negócio numa habitação própria permanente?

   
   Em teoria não. Na prática, pode ser um trabalhador independente, cujo domicílio fiscal é o mesmo, e cujas despesas de electricidade, internet, telefone, agua, podem ser parcialmente deduzidas de acordo com a lei, mas julgo que em sede de IVA e não IRS.
   Não estamos a falar de montar um negocio de porta aberta num HPP arrendada evidentemente.
   
   IRS julgo que apenas as rendas pagas a título de arrendamento servem de dedução, mas alguém com mais conhecimentos que eu nesta área já virá confirmar ou desmentir o que estou a referir.

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5. • susy85
   • 25 janeiro 2013

    # 5

   obrigado pela ajuda
6. • Meia Cuca
   • 25 janeiro 2013

    # 6

   Colocado por: GF
   Em teoria não. Na prática, pode ser um trabalhador independente, cujo domicílio fiscal é o mesmo, e cujas despesas de electricidade, internet, telefone, agua, podem ser parcialmente deduzidas de acordo com a lei, mas julgo que em sede de IVA e não IRS.
   Não estamos a falar de montar um negocio de porta aberta num HPP arrendada evidentemente.
   
   IRS julgo que apenas as rendas pagas a título de arrendamento servem de dedução, mas alguém com mais conhecimentos que eu nesta área já virá confirmar ou desmentir o que estou a referir.

   Estas pessoas agradeceram este comentário:Isis,susy85

   
   
   
   De acordo com o nº5 do Art.33º do Código do IRS:
   Quando o sujeito passivo afecte à sua actividade empresarial e profissional parte do
   imóvel destinado à sua habitação, os encargos dedutíveis com ela conexos referentes a
   amortizações ou rendas, energia, água e telefone fixo não podem ultrapassar 25% das
   respectivas despesas devidamente comprovadas.
7. •  
     GF
   • 25 janeiro 2013

    # 7

   Obrigado Meia Cuca, é isso mesmo.
8. • Meia Cuca
   • 25 janeiro 2013

    # 8

   Ou seja, como trabalhador independente pode descontar no IRS 1/4 do valor despendido em arrendamento, água, electricidade e telefone fixo referente à habitação própria, desde que tenha guardado os respectivos recibos.
   Nem tudo é mau nesta vida. ;)
9. • El_58
   • 25 janeiro 2013

    # 9

   Só um alerta, que não é tão taxativo como parece.
   
   Os 25% de que aqui se fala, são aceites como custo no "negócio" inerente à actividade e não directamente ao IRS. O resultado desse negócio é que vai ser tributado em IRS.
   
   E ainda outro alerta, para evitar equívocos. Isto só se aplica às contabilidades organizadas com opção de regime geral de tributação.

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10. • Meia Cuca
    • 25 janeiro 2013

     # 10

    Típico dos nossos queridos impostos.
    Parece que dá para deduzir...mas afinal não dá.
11. • El_58
    • 25 janeiro 2013

     # 11

    Dá sim, mas tem de ser bem feito. Exemplificando sinteticamente:
    
    Renda anual 3.000 euros.
    Agua, luz e telefone anual, 1.500 euros.
    Total 4.500 euros de despesa.
    
    Enquanto cidadão comum coloca 2,250 euros a título de renda para dedução do IRS (claro que há um limite...) da mesma forma que coloca despesas de saúde e educação.
    
    Enquanto empresário, suponha que factura 20.000 euros e tem 5.000 euros de despesas directas. Daqui apura um resultado directo de 15.000 euros. Pode deduzir ainda como custo 25% das rendas e despesas ou seja 1.125 euros. Ficam 13.875 euros a ser tributados.
    
    É mais ou menos assim, para que se entenda...
12. • Meia Cuca
    • 25 janeiro 2013

     # 12

    Pois...eu percebi.
    É verdade mas só para...