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1. • susvilla
   • 20 fevereiro 2013

    # 1

   Boa tarde,
   
   Venho pedir ajuda a quem me possa esclarecer a seguinte situação: sou coproprietária de um imovel que herdei juntamente com mais 15 herdeiros... todo o processo de herança foi bastante complexo, até temos um advogado que mais complica do que descomplica... o certo é que agora pretendemos vender o imovel, e fomos surpreendidos com a noticia de que o construtor (data de construção 1983) não chegou a solicitar o cancelamento do registo de hipoteca, fazendo com que agora esteja a ser dificil conseguir esse tal distrate... já me desloquei à instituição bancária em causa que por sinal é a minha, e como herdeira solicitei o tal distrate, juntamente com o formulario de pedido e restante documentação, caderneta predial, habilitação de herdeiros e certidão de registo predial... o certo é que isto já esta a demorar meses e não me conseguem esclarecer quanto a um documento que supostamente se encontra em falta para que se possa finalmente emitir o tal distrate... falaram-me de uma certidão qualquer e que esta relacionado com o facto deste processo ser bastante antigo e o construtor já nem existir...
   Podem-me ajudar a perceber melhor o que se passa?
   Obrigada
2. •  
     Erga Omnes
   • 20 fevereiro 2013

    # 2

   em que ano foi constituída a hipoteca e por que valor?
3. • susvilla
   • 20 fevereiro 2013

    # 3

   Pelo que diz na certidão permanente e vou citar: "AP.24 de 1984/03/07 - Hipoteca Voluntária
   Capital: 20.000.000.00 Escudos Montante Maximo Assegurado: 40.300.000.00 Escudos
   Sujeitos Activos: Credito Predial Portugues SA
   ...
   Garantia de todas as responsabilidades assumidas ou a assumir por qualquer forma perante o dito banco em qualquer tipo de operações bancárias, ao juro anula de 30,5% elevável de 2% e despesas emergentes do contrato 800.000$00..."
   
   Obrigada
4. •  
     Erga Omnes
   • 21 fevereiro 2013

    # 4

   Colocado por: susvillaPodem-me ajudar a perceber melhor o que se passa?

   
   
   O cancelamento da hipoteca é feito com base num documento assinado pelo credor (Construtor). Se a empresa já não existe leve um documento a dar conta da dissolução da empresa.
   
   Cumps
5. • susvilla
   • 21 fevereiro 2013

    # 5

   Colocado por: Erga Omnes
   
   O cancelamento da hipoteca é feito com base num documento assinado pelo credor (Construtor). Se a empresa já não existe leve um documento a dar conta da dissolução da empresa.
   
   Cumps

   
   
   Podia apenas informar-me como e onde solicito esse documento a dar conta da dissolução da empresa?
   Muito obrigada.
6. •  
     Erga Omnes
   • 21 fevereiro 2013

    # 6

   Conservatória Registo Comercial.
   
   Cumps
7. • susvilla
   • 21 fevereiro 2013

    # 7

   Colocado por: Erga OmnesConservatória Registo Comercial.
   
   Cumps

   
   
   Obrigadissima pela ajuda!
8. • Topy
   • 22 fevereiro 2013

    # 8

   Não perca muito tempo. Dirija-se, devidamente documentado, munindo da Habilitação de Herdeiros, à entidade Bancária que possui a seu favor o Registo da Hipoteca, e solicite-lhe um Documento que comprove que se encontra paga.
   Na posse desse documento e da caderneta predial, dirija-se a uma qualquer Conservatória do Registo Predial e requeira o cancelamento da mesma, na qualidade de Herdeiro, acompanhado também de uma certidão da Relação de Bens.
   Paga o respectivo preparo.
   
   Topy